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Business opportunity for sale in Opatija
USD 717,076
Business opportunity (For sale)
Reference:
ZLWS-T402
/ re-u-9057
Reference:
ZLWS-T402
Country:
HR
City:
Opatija
Category:
Commercial
Listing type:
For sale
Property type:
Business opportunity
Property subtype:
Bar, Hotel, Restaurant
Property size:
1,830 sqft
Lot size:
5,382 sqft
Bedrooms:
4
Bathrooms:
4
Total area is 170 sqm. Land plot is 500 sq.m.
It is a small boutique residence just of four apartments. The floor is 170 m2 and is divided into four apartments (1 bedroom + living room, 2 bedrooms + living room and two studio apartments). It can be converted into one luxury residential unit.
All smaller apartments were renovated and furnished in 2019. Each apartment is air conditioned and has gas central heating. Ref: RE-U-9057 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. View more View less Erdgeschoss mit Garten und herrlichem Meerblick zum Verkauf in Volosko, nur 300 Meter vom Meer entfernt!
Die Gesamtfläche beträgt 170 qm. Grundstück ist 500 qm groß.
Es ist eine kleine Boutique-Residenz mit nur vier Apartments. Die Etage beträgt 170 m2 und ist in vier Wohnungen aufgeteilt (1 Schlafzimmer + Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer + Wohnzimmer und zwei Studio-Apartments). Es kann in eine luxuriöse Wohneinheit umgewandelt werden.
Alle kleineren Wohnungen wurden 2019 renoviert und eingerichtet. Jede Wohnung ist klimatisiert und verfügt über eine Gaszentralheizung. Ref: RE-U-9057 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Первый этаж с садом и прекрасным видом на море на продажу в Волоско всего в 300 метрах от моря!
Общая площадь 170 кв.м. Земельный участок 500 кв.м.
Это небольшой бутик-резиденция всего из четырех квартир. Этаж 170 м2 и разделен на четыре квартиры (1 спальня + гостиная, 2 спальни + гостиная и две квартиры-студии). Он может быть преобразован в одну роскошную жилую единицу.
Все небольшие квартиры были отремонтированы и меблированы в 2019 году. В каждой квартире есть кондиционер и центральное газовое отопление. Ref: RE-U-9057 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Ground floor with garden and wonderful sea view for sale in Volosko just 300 meters from the sea!
Total area is 170 sqm. Land plot is 500 sq.m.
It is a small boutique residence just of four apartments. The floor is 170 m2 and is divided into four apartments (1 bedroom + living room, 2 bedrooms + living room and two studio apartments). It can be converted into one luxury residential unit.
All smaller apartments were renovated and furnished in 2019. Each apartment is air conditioned and has gas central heating. Ref: RE-U-9057 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Rez-de-chaussée avec jardin et vue magnifique sur la mer à vendre à Volosko à seulement 300 mètres de la mer !
La superficie totale est de 170 m². Le terrain est de 500 m².
C'est une petite résidence de charme composée de quatre appartements seulement. L'étage fait 170 m2 et est divisé en quatre appartements (1 chambre + salon, 2 chambres + salon et deux studios). Il peut être converti en une unité résidentielle de luxe.
Tous les petits appartements ont été rénovés et meublés en 2019. Chaque appartement est climatisé et dispose du chauffage central au gaz. Ref: RE-U-9057 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.