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Business opportunity (For sale)
Reference:
ZLWS-T421
/ re-lb-iro1014
Reference:
ZLWS-T421
Country:
HR
City:
Trogir
Category:
Commercial
Listing type:
For sale
Property type:
Business opportunity
Property subtype:
Bar, Hotel, Restaurant
Property size:
5,436 sqft
Lot size:
9,688 sqft
Bedrooms:
20
Bathrooms:
10
It is located in the Marina, only 22 km away from the city of Trogir on the way to Rogoznica and 40 km from the city of Split, a UNESCO World Heritage Site.The property is located on a plot of 400m2 and spreads over 5 floors (basement, ground floor, 2 floors and attic) with a total of 605m2 of gross living space.
Next to the house there is a plot of 500m2, on which there is a garage (35m2), an additional smaller building (25m2), storage (22m2) and a large, ivy-covered terrace provided as an outdoor dining and barbecue area.There is also parking for 15 cars.
The property consists of 10 spacious apartment units with 40 beds.
Each apartment has its own balcony with a beautiful open sea view.
All apartments are air conditioned, with Wi-Fi access and satellite TV.This tourist property has been in the function of tourist rental for many years, so the future owner has the opportunity to take over the already well-established business with enviable results. Ref: RE-LB-IRO1014 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. View more View less Einzigartiges Apartmenthaus mit 10 Apartments zur Miete, nur 50 m vom Kiesstrand und dem Meer entfernt, mit herrlichem Blick auf das offene Meer.
Es befindet sich in der Marina, nur 22 km von der Stadt Trogir entfernt auf dem Weg nach Rogoznica und 40 km von der Stadt Split, die zum UNESCO-Weltkulturerbe gehört. Die Immobilie befindet sich auf einem Grundstück von 400m2 und verteilt sich auf 5 Etagen (Keller, Erdgeschoss, 2 Etagen und Dachgeschoss) mit insgesamt 605m2 Bruttowohnfläche.
Neben dem Haus befindet sich ein Grundstück von 500 m2, auf dem sich eine Garage (35 m2), ein zusätzliches kleineres Gebäude (25 m2), ein Lager (22 m2) und eine große, mit Efeu bewachsene Terrasse als Ess- und Grillplatz im Freien befinden. Es gibt auch Parkplätze für 15 Autos.
Das Anwesen besteht aus 10 geräumigen Wohneinheiten mit 40 Betten.
Jede Wohnung hat einen eigenen Balkon mit einem wunderschönen offenen Meerblick.
Alle Apartments sind klimatisiert, mit WLAN-Zugang und Sat-TV. Diese touristische Immobilie ist seit vielen Jahren in der Funktion der touristischen Vermietung tätig, sodass der zukünftige Eigentümer die Möglichkeit hat, das bereits etablierte Geschäft mit beneidenswerten Ergebnissen zu übernehmen. Ref: RE-LB-IRO1014 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Уникальный многоквартирный дом с 10 апартаментами в аренду, расположенный всего в 50 м от галечного пляжа и моря с прекрасным видом на открытое море.
Он расположен в гавани, всего в 22 км от города Трогир по дороге в Рогозницу и в 40 км от города Сплит, внесенного в список Всемирного наследия ЮНЕСКО. Недвижимость расположена на участке площадью 400 м2 и имеет 5 этажей (цокольный этаж, цокольный этаж, 2 этажа и чердак) с общей жилой площадью 605 м2.
Рядом с домом есть участок площадью 500 м2, на котором есть гараж (35 м2), дополнительное небольшое здание (25 м2), кладовая (22 м2) и большая, увитая плющом терраса, предназначенная для обеденной зоны на открытом воздухе и барбекю. Также имеется парковка на 15 автомобилей.
Имущество состоит из 10 просторных квартир с 40 кроватями.
Каждая квартира имеет собственный балкон с прекрасным открытым видом на море.
Все апартаменты оснащены кондиционерами, беспроводным доступом в Интернет и спутниковым телевидением. Эта туристическая недвижимость уже много лет находится в функции туристической аренды, поэтому у будущего владельца есть возможность взяться за уже налаженный бизнес с завидными результатами. Ref: RE-LB-IRO1014 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Unique apartment house with 10 apartments for renting located just 50m from the pebble beach and the sea with marvellous open sea views.
It is located in the Marina, only 22 km away from the city of Trogir on the way to Rogoznica and 40 km from the city of Split, a UNESCO World Heritage Site.The property is located on a plot of 400m2 and spreads over 5 floors (basement, ground floor, 2 floors and attic) with a total of 605m2 of gross living space.
Next to the house there is a plot of 500m2, on which there is a garage (35m2), an additional smaller building (25m2), storage (22m2) and a large, ivy-covered terrace provided as an outdoor dining and barbecue area.There is also parking for 15 cars.
The property consists of 10 spacious apartment units with 40 beds.
Each apartment has its own balcony with a beautiful open sea view.
All apartments are air conditioned, with Wi-Fi access and satellite TV.This tourist property has been in the function of tourist rental for many years, so the future owner has the opportunity to take over the already well-established business with enviable results. Ref: RE-LB-IRO1014 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Immeuble unique avec 10 appartements à louer situé à seulement 50 m de la plage de galets et de la mer avec une vue magnifique sur la mer.
Il est situé dans la marina, à seulement 22 km de la ville de Trogir sur la route de Rogoznica et à 40 km de la ville de Split, site classé au patrimoine mondial de l'UNESCO. La propriété est située sur un terrain de 400m2 et s'étend sur 5 étages (sous-sol, rez-de-chaussée, 2 étages et grenier) avec un total de 605m2 de surface habitable brute.
A côté de la maison, il y a un terrain de 500m2, sur lequel il y a un garage (35m2), un bâtiment supplémentaire plus petit (25m2), un débarras (22m2) et une grande terrasse couverte de lierre servant de coin repas et barbecue en plein air. Il y a aussi un parking pour 15 voitures.
La propriété se compose de 10 appartements spacieux avec 40 lits.
Chaque appartement a son propre balcon avec une belle vue dégagée sur la mer.
Tous les appartements sont climatisés, avec accès Wi-Fi et TV satellite. Cette propriété touristique est en fonction de location touristique depuis de nombreuses années, le futur propriétaire a donc la possibilité de reprendre l'entreprise déjà bien établie avec des résultats enviables. Ref: RE-LB-IRO1014 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.