USD 1,257,664
9 bd
3,229 sqft
It was a beloved place of Croatian captains since the beginning of times. They were building their villas-palazzos on the shores of Mokosica bay and many of these villas (captainss houses) still constitute archictural style of South Dalmatia and Dubrovnik. This is one of these seafront buildings with an area of 250 m2 and a relatively large plot of 1,700 m2.
Between the sea and the building - there is a children playground.
The building requires complete renovation. It's age is 135 years. Not very old in comparison with many surrounding captain's villas but already with some history.
A large plot implies a variety of usage opportunities: there can be a swimming pool with a summer kitchen and a dining room, a barbecue area, a play area, a parking garage with a garage, and additional buildings.
This is a great place for luxury villas for yachts owners.
Update on 09/11/2018 Ref: RE-LB10178 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. View more View less Villa für komplette Rekonstruktion auf der ersten Meereslinie in Dubrovnik (Mokosica Bereich) mit einem privaten Pier für ein Boot bis zu 12 Meter lang. Das Gebiet von Mokosica ist der perfekte Zufluchtsort für eine Yacht in der Umgebung von Dubrovnik, nicht weit vom Stadtzentrum entfernt!
Es war ein beliebter Ort der kroatischen Kapitäne seit Anbeginn der Zeiten. Sie bauten ihre Villen-Palazzi an den Ufern der Mokosica-Bucht und viele dieser Villen (Kapitänshäuser) bilden noch heute den architektonischen Stil von Süddalmatien und Dubrovnik. Dies ist eines dieser Gebäude am Meer mit einer Fläche von 250 m2 und einem relativ großen Grundstück von 1.700 m2.
Zwischen dem Meer und dem Gebäude gibt es einen Kinderspielplatz.
Das Gebäude muss komplett renoviert werden. Es ist ein Alter von 135 Jahren. Nicht sehr alt im Vergleich zu vielen umliegenden Kapitänsvillen, aber schon mit etwas Geschichte.
Ein großes Grundstück bietet eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten: Es kann ein Schwimmbad mit einer Sommerküche und ein Esszimmer, ein Grillplatz, ein Spielplatz, eine Garage mit Garage und zusätzliche Gebäude sein.
Dies ist ein großartiger Ort für Luxusvillen für Yachten Besitzer.
Update am 11.09.2018 Ref: RE-LB10178 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Вилла под полную реконструкцию на ПЕРВОЙ линии моря в Дубровнике (район Мокошица) с частным пирсом для лодки до 12 метров длиной.Это место - идеальный приют для яхты в районе Дубровника, неподалеку от центра города!
Здесь вдоль берега расположены старинные каменные виллы, "капитановы кучи".
Это одно из таких зданий на два уровня площадью 250 м2 сравнительно большом участке в 1700 м2.
Между морем и зданием - детская площадка.
Зданию требуется полная реновация. Его возраст - 135 лет.
Большой участок подразумевает самое разное использование: здесь может быть и бассейн с летней кухней и столовой, и зона барбекю, и игровая зона, и паркинг с гаражом, и дополнительные постройки.
Это прекрасное место для виллы класса ЛЮКС и яхты.Обновление данных от 11.09.2018 Ref: RE-LB10178 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Villa meant for complete reconstruction on the FIRST sea line in Dubrovnik (Mokosica area) with a private pier for a boat up to 12 meters long. The area of Mokosica is the perfect shelter for a yacht in the Dubrovnik area, not far from the city center!
It was a beloved place of Croatian captains since the beginning of times. They were building their villas-palazzos on the shores of Mokosica bay and many of these villas (captainss houses) still constitute archictural style of South Dalmatia and Dubrovnik. This is one of these seafront buildings with an area of 250 m2 and a relatively large plot of 1,700 m2.
Between the sea and the building - there is a children playground.
The building requires complete renovation. It's age is 135 years. Not very old in comparison with many surrounding captain's villas but already with some history.
A large plot implies a variety of usage opportunities: there can be a swimming pool with a summer kitchen and a dining room, a barbecue area, a play area, a parking garage with a garage, and additional buildings.
This is a great place for luxury villas for yachts owners.
Update on 09/11/2018 Ref: RE-LB10178 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Villa destinée à une reconstruction complète sur la PREMIÈRE ligne maritime à Dubrovnik (région de Mokosica) avec un quai privé pour un bateau jusqu'à 12 mètres de long. Le quartier de Mokosica est l'abri parfait pour un yacht dans la région de Dubrovnik, non loin du centre-ville !
C'était un endroit bien-aimé des capitaines croates depuis le début des temps. Ils construisaient leurs villas-palazzos sur les rives de la baie de Mokosica et nombre de ces villas (maisons de capitaines) constituent encore le style architectural de la Dalmatie du Sud et de Dubrovnik. C'est l'un de ces bâtiments en bord de mer avec une superficie de 250 m2 et un terrain relativement grand de 1 700 m2.
Entre la mer et le bâtiment - il y a une aire de jeux pour enfants.
Le bâtiment nécessite une rénovation complète. Son âge est de 135 ans. Pas très ancienne en comparaison avec de nombreuses villas de capitaine environnantes mais déjà avec un peu d'histoire.
Un grand terrain implique une variété de possibilités d'utilisation : il peut y avoir une piscine avec une cuisine d'été et une salle à manger, un espace barbecue, une aire de jeux, un parking avec garage et des bâtiments supplémentaires.
C'est un endroit idéal pour les villas de luxe pour les propriétaires de yachts.
Mise à jour le 09/11/2018 Ref: RE-LB10178 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.