USD 746,103
3 bd
2,734 sqft
It has wonderful sea views!The villa has a total area of 220m2 distributed on the ground floor and first floor.
Land plot is 463m2.
The ground floor offers a spacious living room with two exits (central south exit leads to the south terrace with outdoor swimming pool, west exit leads to the terrace with outdoor fireplace and summer kitchen and dining terrace), bathroom and utility room.
The uppper floor iffers three spacious bedrooms (two with a south-facing balcony overlooking the sea) and two bathrooms.
The villa is built to the highest standards, the villa is fully furnished and equipped (furniture from a renowned manufacturer, first class ceramics, underfloor heating, satellite TV, air conditioning in all rooms, outdoor pool with sun deck, two outdoor parking spaces…). Ref: RE-LB-FIL9799 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. View more View less Wunderschöne neu gebaute Villa mit Pool im Stadtteil Veliko Brdo im berühmten Makarska!
Es hat einen wunderbaren Meerblick! Die Villa hat eine Gesamtfläche von 220m2, verteilt auf das Erdgeschoss und den ersten Stock.
Grundstück ist 463m2.
Das Erdgeschoss bietet ein geräumiges Wohnzimmer mit zwei Ausgängen (zentraler Südausgang führt zur Südterrasse mit Außenpool, Westausgang führt zur Terrasse mit Außenkamin und Sommerküche und Essterrasse), Badezimmer und Hauswirtschaftsraum.
Im Obergeschoss befinden sich drei geräumige Schlafzimmer (zwei davon mit Südbalkon mit Meerblick) und zwei Badezimmer.
Die Villa ist nach höchsten Standards gebaut, die Villa ist komplett möbliert und ausgestattet (Möbel eines renommierten Herstellers, erstklassige Keramik, Fußbodenheizung, Sat-TV, Klimaanlage in allen Räumen, Außenpool mit Sonnendeck, zwei Außenparkplätze… ). Ref: RE-LB-FIL9799 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Замечательная недавно построенная вилла с бассейном в районе Велико Брдо знаменитой Макарски!
Он имеет прекрасный вид на море! Вилла имеет общую площадь 220 м2, распределенную на первом и втором этажах.
Земельный участок 463м2.
Первый этаж предлагает просторную гостиную с двумя выходами (центральный южный выход ведет на южную террасу с открытым бассейном, западный выход ведет на террасу с летним камином и летней кухней и обеденной террасой), ванную комнату и подсобное помещение.
На верхнем этаже расположены три просторные спальни (две с балконом на южную сторону с видом на море) и две ванные комнаты.
Вилла построена по самым высоким стандартам, вилла полностью меблирована и оборудована (мебель от известного производителя, первоклассная керамика, полы с подогревом, спутниковое телевидение, кондиционеры во всех комнатах, открытый бассейн с солярием, два открытых парковочных места… ). Ref: RE-LB-FIL9799 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Wonderful newly built villa with swimming pool in Veliko Brdo district of famous Makarska!
It has wonderful sea views!The villa has a total area of 220m2 distributed on the ground floor and first floor.
Land plot is 463m2.
The ground floor offers a spacious living room with two exits (central south exit leads to the south terrace with outdoor swimming pool, west exit leads to the terrace with outdoor fireplace and summer kitchen and dining terrace), bathroom and utility room.
The uppper floor iffers three spacious bedrooms (two with a south-facing balcony overlooking the sea) and two bathrooms.
The villa is built to the highest standards, the villa is fully furnished and equipped (furniture from a renowned manufacturer, first class ceramics, underfloor heating, satellite TV, air conditioning in all rooms, outdoor pool with sun deck, two outdoor parking spaces…). Ref: RE-LB-FIL9799 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Magnifique villa nouvellement construite avec piscine dans le quartier Veliko Brdo de la célèbre Makarska !
Il a une vue magnifique sur la mer! La villa a une superficie totale de 220m2 répartis au rez-de-chaussée et au premier étage.
Le terrain est de 463m2.
Le rez-de-chaussée offre un salon spacieux avec deux sorties (la sortie centrale sud mène à la terrasse sud avec piscine extérieure, la sortie ouest mène à la terrasse avec cheminée extérieure et cuisine d'été et terrasse à manger), salle de bains et buanderie.
L'étage supérieur offre trois chambres spacieuses (dont deux avec un balcon orienté plein sud avec vue sur la mer) et deux salles de bains.
La villa est construite selon les normes les plus élevées, la villa est entièrement meublée et équipée (meubles d'un fabricant renommé, céramique de première classe, chauffage au sol, TV satellite, climatisation dans toutes les pièces, piscine extérieure avec solarium, deux places de parking extérieures… ). Ref: RE-LB-FIL9799 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.