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Business opportunity for sale in Dubrovnik
USD 1,887,352
Business opportunity (For sale)
Reference:
ZLWS-T54
/ re-lb10244
Reference:
ZLWS-T54
Country:
HR
City:
Dubrovnik
Category:
Commercial
Listing type:
For sale
Property type:
Business opportunity
Property subtype:
Bar, Hotel, Restaurant
Property size:
8,880 sqft
Lot size:
4,306 sqft
Bedrooms:
8
Bathrooms:
7
Beautiful solid stone building with a restaurant on the ground floor with terrace overlooking the sea!
Opposite the building there are yachting piers and a beach.
Hotel is located in a wonderful quiet place just a few kilometers from Dubrovnik, which is recognized as an elite suburb of the city!
The official category is 3 stars. The total area of the building is 825 m2. The land plot is 400 m2. Ground floor: restaurant 100 m2 + terrace, apartment 95 m2 (can be used for the residence of the owner of the hotel).
First and Second floors: 6 rooms with bathrooms and balconies overlooking the sea, four kitchens.
Fully furnished, all necessary equipment. Distinctive features:
- swimming pool at the hotel
- terrace by the pool
- grill area
- restaurant
- terrace by the restaurant overlooking the sea
- playground
- laundry and drying rooms
- solar panels Update 08/2020 Ref: RE-LB10244 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. View more View less Wunderschönes Mini-Hotel an der ERSTEN LINIE des Meeres mit Swimmingpool in unmittelbarer Nähe des beliebten Dubrovnik!
Schönes massives Steingebäude mit einem Restaurant im Erdgeschoss mit Terrasse mit Blick auf das Meer!
Gegenüber dem Gebäude befinden sich Yachtpiers und ein Strand.
Das Hotel befindet sich in einem wunderschönen ruhigen Ort, nur wenige Kilometer von Dubrovnik entfernt, das als Elite-Vorort der Stadt anerkannt ist!
Die offizielle Kategorie ist 3 Sterne. Die Gesamtfläche des Gebäudes beträgt 825 m2. Das Grundstück ist 400 m2 groß. Erdgeschoss: Restaurant 100 m2 + Terrasse, Wohnung 95 m2 (kann für die Residenz des Eigentümers des Hotels genutzt werden).
Erster und zweiter Stock: 6 Zimmer mit Bad und Balkon mit Meerblick, vier Küchen.
Komplett möbliert, alle notwendigen Geräte. Unterscheidungsmerkmale:
- Schwimmbad im Hotel
- Terrasse am Pool
- Grillplatz
- Restaurant
- Terrasse beim Restaurant mit Blick auf das Meer
- Spielplatz
- Wasch- und Trockenräume
- Solarplatten Update 08/2020 Ref: RE-LB10244 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Великолепный мини-отель на ПЕРВОЙ ЛИНИИ моря, с бассейном, в непосредственной близости от суперпопулярного Дубровника!
Красивое прочное каменное здание с рестораном на первом этаже с террасой с видом на море!
Напротив здания - причалы для яхт и пляж.
Отель расположен в прекрасном тихом месте всего в нескольких километрах от Дубровника, который признан элитным пригородом города!
Официальная категория - 3 звезды. Общая площадь здания 825 м2. Земельный участок 400 м2. Первый этаж: ресторан 100 м2 + терраса, квартира 95 м2 (можно использовать для проживания собственника отеля).
Первый и Второй этажи: 6 комнат с ванными комнатами и балконами с видом на море, четыре кухни.
Полностью меблирована, вся необходимая техника. Отличительные черты:
- бассейн в отеле
- терраса у бассейна
- зона гриля
- ресторан
- терраса у ресторана с видом на море
- игровая площадка
- прачечная и сушильная
- солнечные панели Обновление 08/2020 Ref: RE-LB10244 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Magnificent mini-hotel on the FIRST LINE of the sea, with swimming pool, in close vicinity of the super-popular Dubrovnik!
Beautiful solid stone building with a restaurant on the ground floor with terrace overlooking the sea!
Opposite the building there are yachting piers and a beach.
Hotel is located in a wonderful quiet place just a few kilometers from Dubrovnik, which is recognized as an elite suburb of the city!
The official category is 3 stars. The total area of the building is 825 m2. The land plot is 400 m2. Ground floor: restaurant 100 m2 + terrace, apartment 95 m2 (can be used for the residence of the owner of the hotel).
First and Second floors: 6 rooms with bathrooms and balconies overlooking the sea, four kitchens.
Fully furnished, all necessary equipment. Distinctive features:
- swimming pool at the hotel
- terrace by the pool
- grill area
- restaurant
- terrace by the restaurant overlooking the sea
- playground
- laundry and drying rooms
- solar panels Update 08/2020 Ref: RE-LB10244 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Magnifique mini-hôtel en PREMIÈRE LIGNE de mer, avec piscine, à proximité immédiate de la très populaire Dubrovnik !
Belle bâtisse en pierre solide avec un restaurant au rez-de-chaussée avec terrasse surplombant la mer !
En face du bâtiment, il y a des quais de plaisance et une plage.
L'hôtel est situé dans un endroit calme et merveilleux à quelques kilomètres de Dubrovnik, qui est reconnue comme une banlieue d'élite de la ville !
La catégorie officielle est 3 étoiles. La superficie totale du bâtiment est de 825 m2. Le terrain est de 400 m2. Rez-de-chaussée : restaurant 100 m2 + terrasse, appartement 95 m2 (pouvant servir d'habitation au propriétaire de l'hôtel).
Premier et deuxième étages : 6 chambres avec salles de bains et balcons donnant sur la mer, quatre cuisines.
Entièrement meublé, tout l'équipement nécessaire. Caractéristiques distinctives:
- piscine de l'hôtel
- terrasse au bord de la piscine
- coin grillades
- le restaurant
- terrasse au restaurant avec vue sur la mer
- terrain de jeux
- salles de lavage et de séchage
- panneaux solaires Mise à jour 08/2020 Ref: RE-LB10244 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.