USD 2,234,462
5 bd
3,229 sqft
Sea view!
Super modern architecture!
Just 180 meters from the sea and 10 minutes from the center of the Old Town!
Perfect location!
Despite its central location, the villas are hidden from the roads and immersed in silence, which is a rarity for Zadar. The area of the villa is 355 m2. Three levels.
Land area - 513 m2. Lower level: hall, guest bathroom, storage room, living room, kitchen-dining room, outdoor summer kitchen area with fireplace, separate entrance to the building’s technical unit. At the same level is access to the terrace with a pool of 39 m2 to the wellness area of 36 m2.
Middle level: two bedrooms with bathrooms, hall, terrace.
Upper level: master bedroom with a spacious bathroom, terrace with jacuzzi and beautiful views, a hall. Distinctive features are the presence of warm floors in the villa, invert air conditioning, video surveillance. The wellness area offers a sauna, gym, bathroom, whirlpool. Update on 01/12/2019 Ref: RE-LB10297 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. View more View less Fantastische moderne Villa in Zadar, nur 180 Meter vom Meer entfernt Wunderschöne neue Villa mit Pool im Zentrum von Zadar und doch ruhig gelegen!
Seeblick!
Super moderne Architektur!
Nur 180 Meter vom Meer und 10 Minuten vom Zentrum der Altstadt entfernt!
Perfekte Lage!
Trotz seiner zentralen Lage sind die Villen vor den Straßen versteckt und in Stille versunken, was für Zadar eine Seltenheit ist. Die Fläche der Villa beträgt 355 m2. Drei Ebenen.
Grundstücksfläche - 513 m2. Untere Ebene: Flur, Gästebad, Abstellraum, Wohnzimmer, Wohnküche, Sommerküche mit Kamin im Freien, separater Eingang zur technischen Einheit des Gebäudes. Auf der gleichen Ebene befindet sich der Zugang zur Terrasse mit einem Pool von 39 m2 zum Wellnessbereich von 36 m2.
Mittlere Ebene: zwei Schlafzimmer mit Bädern, Flur, Terrasse.
Obere Ebene: Hauptschlafzimmer mit geräumigem Badezimmer, Terrasse mit Whirlpool und schöner Aussicht, Flur. Besondere Merkmale sind das Vorhandensein warmer Böden in der Villa, die Klimaanlage und die Videoüberwachung. Der Wellnessbereich bietet eine Sauna, einen Fitnessraum, ein Bad und einen Whirlpool. Aktualisierung am 12.01.2013 Ref: RE-LB10297 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Великолепная новая вилла с бассейном в центре Задара! Вид на море!
Супер-современная архитектура!
Всего 180 метров от берега моря и в 10 минутах от центра Старого города!
Идеальная локация!
Несмотря на центральное местоположение, виллы спрятана от дорог и утопает в тишине, что является большой редкостью для Задара.Площадь виллы - 355 м2. Три уровня.
Площадь участка - 513 м2.Нижний уровень: холл, гостевой санузел, кладовое помещение, гостиная, кухня-столовая, зона летней кухни на открытом воздухе с камином, отдельный вход в технический блок здания. На этом же уровне находится выход на террасу при бассейне 39 м2 к wellness-зоне 36 м2.
Средний уровень: две спальни с ванными комнатами, холл, терраса.
Верхний уровень: мастер-спальня с просторной ванной комнатой, терраса с джакуззи и прекрасным видом, холл.Отличительными особенностями является наличие на вилле теплых полов, инвертерного кондиционирования, видеонаблюдения.Wellness-зона предлагает сауну, тренажерный зал, ванную комнату, джакуззи.Обновление данных от 12.01.2019 Ref: RE-LB10297 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Fantastic modern villa in Zadar just 180 meters from the sea Magnificent new villa with swimming pool in the center of Zadar yet in a quite place!
Sea view!
Super modern architecture!
Just 180 meters from the sea and 10 minutes from the center of the Old Town!
Perfect location!
Despite its central location, the villas are hidden from the roads and immersed in silence, which is a rarity for Zadar. The area of the villa is 355 m2. Three levels.
Land area - 513 m2. Lower level: hall, guest bathroom, storage room, living room, kitchen-dining room, outdoor summer kitchen area with fireplace, separate entrance to the building’s technical unit. At the same level is access to the terrace with a pool of 39 m2 to the wellness area of 36 m2.
Middle level: two bedrooms with bathrooms, hall, terrace.
Upper level: master bedroom with a spacious bathroom, terrace with jacuzzi and beautiful views, a hall. Distinctive features are the presence of warm floors in the villa, invert air conditioning, video surveillance. The wellness area offers a sauna, gym, bathroom, whirlpool. Update on 01/12/2019 Ref: RE-LB10297 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Fantastique villa moderne à Zadar à seulement 180 mètres de la mer Magnifique villa neuve avec piscine au centre de Zadar mais dans un endroit calme !
Vue sur la mer!
Architecture hyper moderne !
À seulement 180 mètres de la mer et à 10 minutes du centre de la vieille ville !
Emplacement parfait!
Malgré son emplacement central, les villas sont cachées des routes et plongées dans le silence, ce qui est une rareté à Zadar. La superficie de la villa est de 355 m2. Trois niveaux.
Superficie du terrain - 513 m2. Niveau inférieur : hall, toilettes invités, débarras, séjour, cuisine-salle à manger, coin cuisine d'été extérieur avec cheminée, entrée indépendante vers le local technique de l'immeuble. Au même niveau se trouve l'accès à la terrasse avec une piscine de 39 m2 à l'espace bien-être de 36 m2.
Niveau intermédiaire : deux chambres avec salles de bains, hall, terrasse.
Niveau supérieur : chambre principale avec une salle de bain spacieuse, terrasse avec jacuzzi et belle vue, un hall. Les caractéristiques distinctives sont la présence de sols chauds dans la villa, la climatisation inversée, la vidéosurveillance. L'espace bien-être propose un sauna, une salle de sport, une salle de bain, un bain à remous. Mise à jour le 01/12/2019 Ref: RE-LB10297 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.