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Business opportunity for sale in Opatija
USD 11,772,891
Business opportunity (For sale)
32,292 sqft
lot 21,528 sqft
Reference:
ZLWS-T62
/ ab-sk
Possibility of paying by installments during 2 years - special offer of the Seller! A magnificent building of the LUX class in the heart of Opatija, 200 meters from the sea! The building offers 15 suites of the LUX class according to the highest standard of the 5-star category. Apartments penthouse with panoramic terraces and bubble bath. Magnificent view of the sea. Distinctive features of the building: - underground garage - garage parking system Wohr - radio controlled door system - Elevators Kone Eco 500 premium - video surveillance system - alarm system - intercom - the possibility of a wood burning fireplace in each apartment - satellite television, satellite transmission ASTRA 19.2, HOTBIRD 13.0 and EUTELSAT 16.0 - lighting devices Platek, Luce & Light, Macrolux - strong current network - underground connection of a fiber-optic cable (super-fast Internet) - a system of porous garden irrigation - anti-burglar and fireproof doors Luadi - built-in closet Poliform / Molteni / Lema - sanitary ceramics Villeroy & Boch - shower plumbing fixtures and fittings by Grohe and Hansgrohe - eco-materials - energy certificate of class A Ideal for the concept of a presidential-level boutique hotel. Opatija is one of the most popular spa places in Croatia for the past 150 years. Magnificent subtropical climate, Austro-Hungarian architecture, twelve kilometer promenade along the sea, an abundance of big names are just some of the reasons for popularity. The main residential and tourist fund of Opatija is old enough. Therefore, any new facility in the city center is a kind of pearl in the market. This building is precious in every respect, because it combines the exclusivity of the location with the unique quality of construction for Croatia. There is no second such facility on the market. Zagreb Airport is 185 km away. NOTE: Two apartments in the building are now occupied by investor representative. Ref: AB-SK Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties.
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Möglichkeit der Ratenzahlung über 2 Jahre hinweg – Sonderangebot des Verkäufers! Ein prächtiges Gebäude der LUX-Klasse im Herzen von Opatija, 200 Meter vom Meer entfernt! Das Gebäude bietet 15 Suiten der LUX-Klasse nach dem höchsten Standard der 5-Sterne-Kategorie. Penthouse-Apartments mit Panoramaterrassen und Whirlpool. Herrlicher Blick auf das Meer. Besonderheiten des Gebäudes: - Tiefgarage - Garagenparksystem Wohr - Funkgesteuertes Türsystem - Aufzüge Kone Eco 500 Premium - Videoüberwachungssystem - Alarmsystem - Gegensprechanlage - Möglichkeit eines Holzkamins in jeder Wohnung - Satellitenfernsehen, Satellitenübertragung ASTRA 19.2, HOTBIRD 13.0 und EUTELSAT 16.0 - Beleuchtungsgeräte Platek, Luce & Light, Macrolux - starkes aktuelles Netzwerk - unterirdischer Anschluss eines Glasfaserkabels (superschnelles Internet) - ein System zur porösen Gartenbewässerung - einbruchhemmende und feuerfeste Türen Luadi - Einbauschrank Poliform / Molteni / Lema - Sanitärkeramik Villeroy & Boch - Duscharmaturen und Armaturen von Grohe und Hansgrohe - Ökomaterialien - Energieausweis der Klasse A Ideal für das Konzept eines Boutique-Hotels auf Präsidentenebene. Opatija ist seit 150 Jahren einer der beliebtesten Kurorte in Kroatien. Herrliches subtropisches Klima, österreichisch-ungarische Architektur, zwölf Kilometer lange Strandpromenade und eine Fülle großer Namen sind nur einige der Gründe für die Beliebtheit. Der wichtigste Wohn- und Touristenort von Opatija ist alt genug. Daher ist jede neue Anlage in der Innenstadt eine Art Perle auf dem Markt. Dieses Gebäude ist in jeder Hinsicht wertvoll, denn es vereint die Exklusivität des Standortes mit der für Kroatien einzigartigen Bauqualität. Es gibt keine zweite Einrichtung dieser Art auf dem Markt. Der Flughafen Zagreb ist 185 km entfernt. HINWEIS: Zwei Wohnungen im Gebäude werden derzeit von Investorenvertretern bewohnt. Ref: AB-SK Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.
Возможность рассрочки платежа в течение 2 лет - специальное предложение Продавца! Великолепное здание класса ЛЮКС в самом центре Опатии, в 200 метрах от моря! В здании расположены 15 номеров класса LUX по высшему стандарту категории 5 звезд. Апартаменты-пентхаус с панорамными террасами и джакуззи. Великолепный вид на море. Отличительные особенности здания: - подземный гараж - система гаражной парковки Wohr - радиоуправляемая дверная система - Лифты Kone Eco 500 премиум - система видеонаблюдения - аварийная система - внутренняя связь - возможность дровяного камина в каждой квартире - спутниковое телевидение, спутниковая передача ASTRA 19.2, HOTBIRD 13.0 и EUTELSAT 16.0 - осветительные приборы Platek, Luce & Light, Macrolux - сильная текущая сеть - подземное подключение оптоволоконного кабеля (сверхбыстрый Интернет) - система пористого орошения сада - противовзломные и противопожарные двери Luadi - встроенный шкаф Poliform/Molteni/Lema - сантехническая керамика Villeroy & Boch - душевая сантехника и арматура Grohe и Hansgrohe - экоматериалы - энергетический сертификат класса А Идеально подходит для концепции бутик-отеля президентского уровня. Опатия – одно из самых популярных курортных мест Хорватии на протяжении последних 150 лет. Великолепный субтропический климат, австро-венгерская архитектура, двенадцатикилометровая набережная, обилие громких имен – вот лишь некоторые причины популярности. Основной жилой и туристический фонд Опатии достаточно старый. Поэтому любой новый объект в центре города – это своего рода жемчужина на рынке. Это здание ценно во всех отношениях, поскольку сочетает в себе эксклюзивность местоположения с уникальным для Хорватии качеством строительства. Второго такого объекта на рынке нет. Аэропорт Загреба находится в 185 км. ПРИМЕЧАНИЕ. Две квартиры в здании сейчас заняты представителем инвестора. Ref: AB-SK При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.
Possibility of paying by installments during 2 years - special offer of the Seller! A magnificent building of the LUX class in the heart of Opatija, 200 meters from the sea! The building offers 15 suites of the LUX class according to the highest standard of the 5-star category. Apartments penthouse with panoramic terraces and bubble bath. Magnificent view of the sea. Distinctive features of the building: - underground garage - garage parking system Wohr - radio controlled door system - Elevators Kone Eco 500 premium - video surveillance system - alarm system - intercom - the possibility of a wood burning fireplace in each apartment - satellite television, satellite transmission ASTRA 19.2, HOTBIRD 13.0 and EUTELSAT 16.0 - lighting devices Platek, Luce & Light, Macrolux - strong current network - underground connection of a fiber-optic cable (super-fast Internet) - a system of porous garden irrigation - anti-burglar and fireproof doors Luadi - built-in closet Poliform / Molteni / Lema - sanitary ceramics Villeroy & Boch - shower plumbing fixtures and fittings by Grohe and Hansgrohe - eco-materials - energy certificate of class A Ideal for the concept of a presidential-level boutique hotel. Opatija is one of the most popular spa places in Croatia for the past 150 years. Magnificent subtropical climate, Austro-Hungarian architecture, twelve kilometer promenade along the sea, an abundance of big names are just some of the reasons for popularity. The main residential and tourist fund of Opatija is old enough. Therefore, any new facility in the city center is a kind of pearl in the market. This building is precious in every respect, because it combines the exclusivity of the location with the unique quality of construction for Croatia. There is no second such facility on the market. Zagreb Airport is 185 km away. NOTE: Two apartments in the building are now occupied by investor representative. Ref: AB-SK Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties.
Possibilité de payer par acomptes pendant 2 ans - offre spéciale du Vendeur ! Un magnifique immeuble de classe LUX au coeur d'Opatija, à 200 mètres de la mer ! Le bâtiment propose 15 suites de la classe LUX selon le plus haut standard de la catégorie 5 étoiles. Appartements penthouse avec terrasses panoramiques et bain moussant. Magnifique vue sur la mer. Particularités du bâtiment : - garage souterrain - système de stationnement dans le garage Wohr - système de porte radiocommandé - Ascenseurs Kone Eco 500 premium - système de vidéosurveillance - système d'alarme - interphone - la possibilité d'un foyer au bois dans chaque appartement - télévision par satellite, transmission satellite ASTRA 19.2, HOTBIRD 13.0 et EUTELSAT 16.0 - appareils d'éclairage Platek, Luce & Light, Macrolux - réseau actuel fort - raccordement souterrain d'un câble à fibre optique (Internet ultra-rapide) - un système d'irrigation de jardin poreux - portes anti-effraction et coupe-feu Luadi - placard intégré Poliform / Molteni / Lema - céramique sanitaire Villeroy & Boch - appareils et accessoires de plomberie de douche Grohe et Hansgrohe - des éco-matériaux - certificat énergétique de classe A Idéal pour le concept d'un boutique-hôtel de niveau présidentiel. Opatija est l'une des stations thermales les plus populaires de Croatie depuis 150 ans. Un climat subtropical magnifique, une architecture austro-hongroise, une promenade de douze kilomètres le long de la mer, une abondance de grands noms ne sont que quelques-unes des raisons de sa popularité. Le principal fonds résidentiel et touristique d'Opatija est assez ancien. Ainsi, toute nouvelle installation en centre-ville est une sorte de perle sur le marché. Ce bâtiment est précieux à tous égards, car il combine l'exclusivité du lieu avec la qualité de construction unique pour la Croatie. Il n’existe pas de deuxième installation de ce type sur le marché. L'aéroport de Zagreb est à 185 km. REMARQUE : Deux appartements de l'immeuble sont maintenant occupés par un représentant des investisseurs. Ref: AB-SK Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.
Reference:
ZLWS-T62
Country:
HR
City:
Opatija
Category:
Commercial
Listing type:
For sale
Property type:
Business opportunity
Property subtype:
Bar, Hotel, Restaurant
Property size:
32,292 sqft
Lot size:
21,528 sqft