USD 2,719,002
5 bd
4,306 sqft
Less than 10 km from International airport of Split!Total size of villas is from 400 m2 to 460 m2.
They offer 5 bedrooms each, 5 bahrooms, salon, dining with kitchen, guest wc, terraces including terrace with jacuzzi,, double garage, swimming pool.
Villas will be offered fully furnished. Villas will be ready to move in March 2023 and will be managed by 4**** star Hotel nearby, so owner can choose to rent it via Hotel when not using it and have ROI. Asking price is 2,5 mil euro plus VAT (25%) and payment in phases is possible.
Excellent for further renting via management company of the hotel. Great location for high rental yields. Ref: RE-LB-11136 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. View more View less Sieben fantastische Villen am Meer im Bau auf der Halbinsel Ciovo, neben der UNESCO-geschützten Stadt Trogir!
Weniger als 10 km vom internationalen Flughafen Split entfernt! Die Gesamtgröße der Villen beträgt 400 m2 bis 460 m2.
Sie bieten jeweils 5 Schlafzimmer, 5 Badezimmer, Salon, Esszimmer mit Küche, Gäste-WC, Terrassen inklusive Terrasse mit Jacuzzi, Doppelgarage, Swimmingpool.
Die Villen werden komplett möbliert angeboten. Die Villen werden im März 2023 bezugsfertig sein und werden von einem 4-Sterne-Hotel in der Nähe verwaltet, sodass der Eigentümer wählen kann, ob er sie über das Hotel mieten möchte, wenn er sie nicht nutzt, und einen ROI hat. Der Verkaufspreis beträgt 2,5 Mio. Euro zzgl. MwSt. (25 %) und eine Ratenzahlung ist möglich.
Hervorragend zur Weitervermietung über die Verwaltungsgesellschaft des Hotels. Großartige Lage für hohe Mietrenditen. Ref: RE-LB-11136 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Семь фантастических вилл на берегу моря строятся на полуострове Чиово, рядом с охраняемым ЮНЕСКО городом Трогир!
Менее 10 км от международного аэропорта Сплита! Общая площадь вилл от 400 м2 до 460 м2.
Они предлагают 5 спален каждая, 5 ванных комнат, салон, столовая с кухней, гостевой туалет, террасы, включая террасу с джакузи, гараж на две машины, бассейн.
Виллы будут предлагаться полностью меблированными. Виллы будут готовы к заселению в марте 2023 года и будут управляться соседним 4-звездочным отелем, поэтому владелец может арендовать их через отель, когда они не используются, и иметь рентабельность инвестиций. Запрашиваемая цена составляет 2,5 миллиона евро плюс НДС (25%), возможна поэтапная оплата.
Отлично подходит для дальнейшей сдачи в аренду через управляющую компанию отеля. Отличное место для высоких доходов от аренды. Ref: RE-LB-11136 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Seven fantastic seafront villas under construction on Ciovo peninsula, next to UNESCO-protected town of Trogir!
Less than 10 km from International airport of Split!Total size of villas is from 400 m2 to 460 m2.
They offer 5 bedrooms each, 5 bahrooms, salon, dining with kitchen, guest wc, terraces including terrace with jacuzzi,, double garage, swimming pool.
Villas will be offered fully furnished. Villas will be ready to move in March 2023 and will be managed by 4**** star Hotel nearby, so owner can choose to rent it via Hotel when not using it and have ROI. Asking price is 2,5 mil euro plus VAT (25%) and payment in phases is possible.
Excellent for further renting via management company of the hotel. Great location for high rental yields. Ref: RE-LB-11136 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Sept fantastiques villas en bord de mer en construction sur la péninsule de Ciovo, à côté de la ville de Trogir, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO !
A moins de 10 km de l'aéroport international de Split ! La taille totale des villas est de 400 m2 à 460 m2.
Elles offrent 5 chambres chacune, 5 salles de bain, salon, salle à manger avec cuisine, wc invités, terrasses dont terrasse avec jacuzzi, double garage, piscine.
Les villas seront proposées entièrement meublées. Les villas seront prêtes à déménager en mars 2023 et seront gérées par un hôtel 4 étoiles à proximité, de sorte que le propriétaire peut choisir de le louer via l'hôtel lorsqu'il ne l'utilise pas et avoir un retour sur investissement. Le prix demandé est de 2,5 millions d'euros plus TVA (25%) et le paiement en plusieurs phases est possible.
Excellent pour une location ultérieure via la société de gestion de l'hôtel. Excellent emplacement pour des rendements locatifs élevés. Ref: RE-LB-11136 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.