PICTURES ARE LOADING...
Business opportunity for sale in Opatija
USD 4,174,025
Business opportunity (For sale)
Reference:
ZLWS-T762
/ re-u-14331
We offer a fantastic villa in the center of Opatija. The villa with a net area of 641 m2 consists of four floors. On the ground floor there is a garage with eight parking spaces, storage and engine room. The villa consists of a high ground floor, 1st floor and 2nd floor. On each floor there are two apartments. Larger apartments consist of a living room with kitchen, two bedrooms and two bathrooms. The smaller apartments consist of a living room with a kitchen, a bedroom and a bathroom. The apartments are modern and refined. At the top of the villa there is a flat roof with a swimming pool and a terrace with panoramic views. Allow this unique property, top quality and modern design, imbued with a Mediterranean atmosphere, to delight you. Opatija, a beautiful coastal town located on the Adriatic Sea is a famous tourist destination for tourists all around the world. The town is surrounded by beautiful nature situated at the foot of Mount Učka. Properties in Opatija offer an invaluable seaview of surrounding islands of Krk and Cres. Opatija is surrounded by charming small towns with old houses located in narrow streets rich in history. The streets of the city of Opatija are properties that stand out with their specific architecture and villas dating from the Habsburg period. A large selection of beaches, crystal clear sea and a variety of tourist services are key factors that make Opatija a perfect tourist destination recognized by neighboring countries as an excellent investment choice. Ref: RE-U-14331 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties.
View more
View less
Wir bieten eine fantastische Villa im Zentrum von Opatija. Die Villa mit einer Nettofläche von 641 m2 besteht aus vier Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich eine Garage mit acht Stellplätzen, Abstellraum und Maschinenraum. Die Villa besteht aus einem hohen Erdgeschoss, 1. Stock und 2. Stock. Auf jeder Etage befinden sich zwei Wohnungen. Größere Apartments bestehen aus einem Wohnzimmer mit Küche, zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Die kleineren Apartments bestehen aus einem Wohnzimmer mit Küche, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Die Apartments sind modern und raffiniert. An der Spitze der Villa befindet sich ein Flachdach mit einem Swimmingpool und einer Terrasse mit Panoramablick. Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie, höchster Qualität und modernem Design, durchdrungen von mediterraner Atmosphäre, begeistern. Opatija, eine wunderschöne Küstenstadt an der Adria, ist ein berühmtes Touristenziel für Touristen aus der ganzen Welt. Die Stadt ist von wunderschöner Natur umgeben und liegt am Fuße des Berges Učka. Immobilien in Opatija bieten einen unschätzbaren Meerblick auf die umliegenden Inseln Krk und Cres. Opatija ist umgeben von charmanten kleinen Städten mit alten Häusern in engen, geschichtsträchtigen Gassen. Die Straßen der Stadt Opatija sind Anwesen, die sich durch ihre spezifische Architektur und Villen aus der Habsburgerzeit auszeichnen. Eine große Auswahl an Stränden, kristallklares Meer und eine Vielzahl von touristischen Dienstleistungen sind Schlüsselfaktoren, die Opatija zu einem perfekten Reiseziel machen, das von den Nachbarländern als ausgezeichnete Investitionswahl anerkannt wird. Ref: RE-U-14331 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.
Предлагаем фантастическую виллу в центре Опатии. Вилла с чистой площадью 641 м2 состоит из четырех этажей. На первом этаже находится гараж на восемь парковочных мест, кладовая и машинное отделение. Вилла состоит из высокого цокольного этажа, 1-го этажа и 2-го этажа. На каждом этаже по две квартиры. Более просторные апартаменты состоят из гостиной с кухней, двух спален и двух ванных комнат. Небольшие апартаменты состоят из гостиной с кухней, спальни и ванной комнаты. Апартаменты современные и изысканные. В верхней части виллы находится плоская крыша с бассейном и террасой с панорамным видом. Позвольте этому уникальному объекту, высочайшему качеству и современному дизайну, пропитанному средиземноморской атмосферой, радовать вас. Опатия, красивый прибрежный город, расположенный на берегу Адриатического моря, является известным туристическим направлением для туристов со всего мира. Город окружен красивой природой, расположенной у подножия горы Учка. Недвижимость в Опатии предлагает бесценный вид на море на близлежащие острова Крк и Црес. Опатия окружена очаровательными городками со старинными домами, расположенными на узких улочках с богатой историей. Улицы города Опатия – это дома, которые выделяются своей специфической архитектурой и виллами периода Габсбургов. Большой выбор пляжей, кристально чистое море и разнообразие туристических услуг являются ключевыми факторами, которые делают Опатию идеальным туристическим направлением, признанным соседними странами как отличный выбор для инвестиций. Ref: RE-U-14331 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.
We offer a fantastic villa in the center of Opatija. The villa with a net area of 641 m2 consists of four floors. On the ground floor there is a garage with eight parking spaces, storage and engine room. The villa consists of a high ground floor, 1st floor and 2nd floor. On each floor there are two apartments. Larger apartments consist of a living room with kitchen, two bedrooms and two bathrooms. The smaller apartments consist of a living room with a kitchen, a bedroom and a bathroom. The apartments are modern and refined. At the top of the villa there is a flat roof with a swimming pool and a terrace with panoramic views. Allow this unique property, top quality and modern design, imbued with a Mediterranean atmosphere, to delight you. Opatija, a beautiful coastal town located on the Adriatic Sea is a famous tourist destination for tourists all around the world. The town is surrounded by beautiful nature situated at the foot of Mount Učka. Properties in Opatija offer an invaluable seaview of surrounding islands of Krk and Cres. Opatija is surrounded by charming small towns with old houses located in narrow streets rich in history. The streets of the city of Opatija are properties that stand out with their specific architecture and villas dating from the Habsburg period. A large selection of beaches, crystal clear sea and a variety of tourist services are key factors that make Opatija a perfect tourist destination recognized by neighboring countries as an excellent investment choice. Ref: RE-U-14331 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties.
Nous vous proposons une fantastique villa dans le centre d'Opatija. La villa d'une superficie nette de 641 m2 se compose de quatre étages. Au rez-de-chaussée il y a un garage avec huit places de parking, un débarras et une salle des machines. La villa se compose d'un rez-de-chaussée surélevé, d'un 1er étage et d'un 2ème étage. A chaque étage, il y a deux appartements. Les appartements plus grands se composent d'un séjour avec cuisine, de deux chambres et de deux salles de bains. Les plus petits appartements se composent d'un séjour avec cuisine, d'une chambre et d'une salle de bain. Les appartements sont modernes et raffinés. Au sommet de la villa se trouve un toit plat avec une piscine et une terrasse avec vue panoramique. Laissez cette propriété unique, de qualité supérieure et au design moderne, empreinte d'une atmosphère méditerranéenne, vous ravir. Opatija, une belle ville côtière située sur la mer Adriatique est une destination touristique célèbre pour les touristes du monde entier. La ville est entourée d'une nature magnifique située au pied du mont Učka. Les propriétés à Opatija offrent une vue inestimable sur la mer des îles environnantes de Krk et Cres. Opatija est entourée de charmantes petites villes aux maisons anciennes situées dans des rues étroites riches en histoire. Les rues de la ville d'Opatija sont des propriétés qui se distinguent par leur architecture spécifique et leurs villas datant de la période des Habsbourg. Un grand choix de plages, une mer cristalline et une variété de services touristiques sont des facteurs clés qui font d'Opatija une destination touristique parfaite reconnue par les pays voisins comme un excellent choix d'investissement. Ref: RE-U-14331 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.
Reference:
ZLWS-T762
Country:
HR
City:
Opatija
Category:
Commercial
Listing type:
For sale
Property type:
Business opportunity
Property subtype:
Bar, Hotel, Restaurant
Property size:
6,900 sqft
Lot size:
4,898 sqft
Bedrooms:
9
Bathrooms:
9