PICTURES ARE LOADING...
Business opportunity (For sale)
Reference:
ZLWS-T798
/ re-u-16475
Reference:
ZLWS-T798
Country:
HR
City:
Pula
Category:
Commercial
Listing type:
For sale
Property type:
Business opportunity
Property subtype:
Bar, Hotel, Restaurant
Property size:
2,422 sqft
Bedrooms:
4
Bathrooms:
6
Total surface is 225 sq.m.
It is spread over 5 floors with cca. 45 q.m. per floor.
It consists of the ground floor (business space), currently arranged as an apartment, from the first floor - a one-room apartment with a balcony, from the second floor - a one-room apartment, and from the third and fourth floors, which are arranged as one one-room apartments with a large balcony at the top of the building .
View of the sea in Pula harbor and the church of St. Maria Formosa from all floors.
The building is sold exclusively as a whole.
Perfect for city hostel! Ref: RE-U-16475 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. View more View less Haus im Zentrum von Pula mit Meerblick!
Die Gesamtfläche beträgt 225 qm.
Es erstreckt sich über 5 Etagen mit cca. 45 qm pro Etage.
Es besteht aus dem Erdgeschoss (Geschäftsraum), derzeit als Wohnung eingerichtet, aus dem ersten Stock - einer Einzimmerwohnung mit Balkon, aus dem zweiten Stock - einer Einzimmerwohnung und aus dem dritten und vierten Stock, die als Einzimmerwohnungen mit großem Balkon im Dachgeschoss des Gebäudes angeordnet sind.
Blick auf das Meer im Hafen von Pula und die Kirche St. Maria Formosa von allen Etagen.
Das Gebäude wird ausschließlich als Ganzes verkauft.
Perfekt für City-Hostel! Ref: RE-U-16475 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Дом в самом центре Пулы с видом на море!
Общая площадь 225 кв.м.
Он расположен на 5 этажах с прибл. 45 кв.м на этаже.
Состоит из цокольного этажа (бизнес-помещения), в настоящее время оформленного как квартира, с первого этажа - однокомнатная квартира с балконом, со второго этажа - однокомнатная квартира, а с третьего и четвертого этажей, которые устроены как одна однокомнатная квартира с большим балконом в верхней части здания.
Вид на море в гавани Пулы и церковь Святой Марии Формозы со всех этажей.
Здание продается исключительно целиком.
Идеально подходит для городского общежития! Ref: RE-U-16475 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. House in the very center of Pula with sea views!
Total surface is 225 sq.m.
It is spread over 5 floors with cca. 45 q.m. per floor.
It consists of the ground floor (business space), currently arranged as an apartment, from the first floor - a one-room apartment with a balcony, from the second floor - a one-room apartment, and from the third and fourth floors, which are arranged as one one-room apartments with a large balcony at the top of the building .
View of the sea in Pula harbor and the church of St. Maria Formosa from all floors.
The building is sold exclusively as a whole.
Perfect for city hostel! Ref: RE-U-16475 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Maison en plein centre de Pula avec vue sur la mer !
La surface totale est de 225 m².
Il est réparti sur 5 étages avec cca. 45 m² par étage.
Il se compose au rez-de-chaussée (espace commercial), actuellement aménagé en appartement, du premier étage - un appartement d'une pièce avec balcon, du deuxième étage - un appartement d'une pièce, et des troisième et quatrième étages, qui sont agencés en appartements d'une pièce avec un grand balcon au sommet du bâtiment.
Vue sur la mer dans le port de Pula et l'église de St. Maria Formosa de tous les étages.
L'immeuble est vendu exclusivement dans son ensemble.
Parfait pour une auberge de ville! Ref: RE-U-16475 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.