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Business opportunity for sale in Dubrovnik
USD 3,371,328
Business opportunity (For sale)
Reference:
ZLWS-T88
/ re-lb10096
Reference:
ZLWS-T88
Country:
HR
City:
Dubrovnik
Category:
Commercial
Listing type:
For sale
Property type:
Business opportunity
Property subtype:
Bar, Hotel, Restaurant
Property size:
4,844 sqft
Bedrooms:
9
Bathrooms:
9
We offer a fully functioning apart-hotel for 9 apartments, which are fully furnished and equipped for rental purposes.
One of the most sought-after locations in Dubrovnik next to Stradun Street, Gundulic Square!
The famous brand for Dubrovnik!
The apart-hotel was repeatedly mentioned the best for accommodation in Dubrovnik with such editions as National Geographic, Lonely Planet, Traveller Magazine, Rick Steves. The area of the building, which was part of the episcopal palace - ca. 450 m2.
This is a boutique building of the official 4-star category.
The building was recently renovated using modern high-quality finishing materials, but retained high ceilings and elegant decorative elements.
Each apartment has floor heating, air conditioning. Furniture in vintage style creates the impression of living in a medieval palace. Apartments have almost full occupancy for 7 months of the year, because of location in the heart of the city. The building has additional rooms: a business area and a terrace for a restaurant or a bar on the roof of the building with a fireplace. You can enjoy stunning views of the Old Town and the tiled roofs from the terrace. There is an opportunity to purchase several neighboring buildings and expand the hotel.
Taking into account this possibility, this proposal acquires a significant investment attractiveness. The total area of extra-space in different points can reach 850 m2. This distance is distributed between 16 apartments, which can become a successful addition to the existing nine apartments. This will give the impression of a full coverage of the city, Old Dubrovnik will actually offer tourists 30-40% of your brand. It is he who will flash in different corners on different streets, enhancing recognition, and hence - occupancy. In addition to the option of buying a building of 450 m2 and 850 m2 as real estate in Dubrovnik in its pure form, there is the possibility of buying a brand, under which the hotel is currently operating and which is more than recognizable in the tourist market of Dubrovnik. Thanks to the shooting of the "Game of Thrones" Dubrovnik has recently become one of the most popular locations in Croatia. Thousands, tens of thousands of tourists every year come to the city to walk along Stradun Street, bypass the fortress walls of the city. We recommend that you pay attention to this hotel for sale in Dubrovnik!
Price on request! Updating the data for the hotel for sale in Dubrovnik from 06/27/2018 Ref: RE-LB10096 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. View more View less Ein tolles Angebot in Alt-Dubrovnik - Apart-Hotel im alten PALAZZO zu verkaufen! Wir bieten ein voll funktionsfähiges Apart-Hotel für 9 Apartments, die komplett möbliert und zu Mietzwecken ausgestattet sind. Eine der begehrtesten Locations in Dubrovnik neben der Stradun Street, Gundulic Square! Die berühmte Marke für Dubrovnik! Das Apart-Hotel wurde wiederholt mit den besten Angeboten für Unterkünfte in Dubrovnik erwähnt, darunter National Geographic, Lonely Planet, Traveller Magazine, Rick Steves. Die Fläche des Gebäudes, das zum bischöflichen Palast gehörte - ca. 450 m2. Dies ist ein Boutique-Gebäude der offiziellen 4-Sterne-Kategorie. Das Gebäude wurde kürzlich mit modernen hochwertigen Materialien renoviert, behielt aber hohe Decken und elegante dekorative Elemente. Jede Wohnung verfügt über Fußbodenheizung, Klimaanlage. Möbel im Vintage-Stil erwecken den Eindruck, in einem mittelalterlichen Palast zu wohnen. Wegen der Lage im Herzen der Stadt sind die Apartments 7 Monate im Jahr fast voll belegt. Das Gebäude verfügt über zusätzliche Räume: einen Business-Bereich und eine Terrasse für ein Restaurant oder eine Bar auf dem Dach des Gebäudes mit Kamin. Von der Terrasse genießen Sie einen atemberaubenden Blick auf die Altstadt und die Ziegeldächer. Es besteht die Möglichkeit, mehrere benachbarte Gebäude zu erwerben und das Hotel zu erweitern. Unter Berücksichtigung dieser Möglichkeit erwirbt dieser Vorschlag eine erhebliche Investitionsattraktivität. Die Gesamtfläche des zusätzlichen Raums in verschiedenen Punkten kann 850 m2 erreichen. Diese Entfernung verteilt sich auf 16 Wohnungen, die eine erfolgreiche Ergänzung der bestehenden neun Wohnungen darstellen können. Dies wird den Eindruck einer vollen Abdeckung der Stadt geben, Old Dubrovnik wird Touristen 30-40% Ihrer Marke anbieten. Er ist es, der in verschiedenen Winkeln auf verschiedenen Straßen aufblitzen wird, um die Wiedererkennung und damit die Belegung zu erhöhen. Neben der Möglichkeit, ein Gebäude von 450 m2 und 850 m2 als Immobilien in Dubrovnik in seiner reinen Form zu kaufen, gibt es die Möglichkeit, eine Marke zu kaufen, unter der das Hotel derzeit tätig ist und die mehr als im Touristen erkennbar ist Markt von Dubrovnik. Dank der Dreharbeiten zu "Game of Thrones" wurde Dubrovnik kürzlich zu einem der beliebtesten Orte in Kroatien. Tausende, Zehntausende von Touristen kommen jedes Jahr in die Stadt, um entlang der Stradun Straße zu gehen, die Festungsmauern der Stadt zu umgehen. Wir empfehlen Ihnen, dieses Hotel zum Verkauf in Dubrovnik zu beachten! Preis auf Anfrage! Aktualisierung der Daten für das Hotel zum Verkauf in Dubrovnik vom 27.06.2018 Ref: RE-LB10096 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Удивительное предложение в Старом Дубровнике - апарт-отель в старинном ПАЛАЦЦО на продажу!
Предлагается полностью функционирующий апарт-отель на 9 апартаментов, которые меблированы и оборудованы под сдачу в туристическую аренду.
Одна из самых востребованных локаций в Дубровнике - рядом с улицей Страдун, площадью Gundulic!
Известнейший бренд!
Апарт-отель неоднократно назывался лучшим для размещения в Дубровнике такими изданиями, как National Geographic, Lonely Planet, Traveller Maganize, Rick Steves.Площадь здания, которое являлось частью епископиского дворца - ок. 450 м2.
Это бутик-здание официальное категории 4 звезды.
Здание недавно отремонтировано с использованием современных высококачественных отделочных материалов, но сохранило высокие потолки и изящные декоративные элементы.
Каждый апартамент имеет подогрев полов, кондиционирование воздуха. Мебель под старину создает впечатление проживания в средневековом дворце.Апартаменты имеют практически полную заполняемость на протяжении 7 месяцев в году, т.к. расположены в самом центре города.Здание располагает дополнительными помещениями: бизнес-зоной и террасой под ресторан или бар на крыше здания с камином. С террасы открывается потрясающий вид на Старый город и черепичные крыши.Имеется возможность приобретения нескольких соседних зданий и расширения отеля.
С учетом данной возможности это предложение приобретает значительную инвестиционную привлекательность. Общая площадь экстра-площадей в разных точках может доходить до 850 м2. Данный метраж распределяется между 16ю апартаментами, которые могут стать успешным дополнением существующих девяти апартаментов. Это создаст впечатление полного покрытия города, Старый Дубровник будет фактически предлагать туристам на 30-40% Ваш бренд. Именно он будет мелькать в разных уголках на различных улицах, усиливая узнаваемость, а значит - заполняемость.Помимо опции покупки здания 450 м2 и 850 м2 как объектов недвижимости в Дубровнике в чистом виде, есть возможность покупки бренда, под которым сейчас работает отель и который является более чем узнаваемым на рынке туристической недвижимости Дубровника.Благодаря съемкам "Игры престолов" Дубровник в последнее время стал одной из самых популярных локаций в Хорватии. Тысячи, десятки тысяч туристов ежегодно приезжают в город, чтобы пройтись по улице Страдун, обойти крепостные стены города. Рекомендуем обратить внимание на данный отель на продажу в Дубровнике!
Цена по запросу!Обновление данных по отелю на продажу в Дубровнике от 27.06.2018
Ref: RE-LB10096 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. An amazing offer in Old Dubrovnik - apart-hotel in the old PALAZZO for sale!
We offer a fully functioning apart-hotel for 9 apartments, which are fully furnished and equipped for rental purposes.
One of the most sought-after locations in Dubrovnik next to Stradun Street, Gundulic Square!
The famous brand for Dubrovnik!
The apart-hotel was repeatedly mentioned the best for accommodation in Dubrovnik with such editions as National Geographic, Lonely Planet, Traveller Magazine, Rick Steves. The area of the building, which was part of the episcopal palace - ca. 450 m2.
This is a boutique building of the official 4-star category.
The building was recently renovated using modern high-quality finishing materials, but retained high ceilings and elegant decorative elements.
Each apartment has floor heating, air conditioning. Furniture in vintage style creates the impression of living in a medieval palace. Apartments have almost full occupancy for 7 months of the year, because of location in the heart of the city. The building has additional rooms: a business area and a terrace for a restaurant or a bar on the roof of the building with a fireplace. You can enjoy stunning views of the Old Town and the tiled roofs from the terrace. There is an opportunity to purchase several neighboring buildings and expand the hotel.
Taking into account this possibility, this proposal acquires a significant investment attractiveness. The total area of extra-space in different points can reach 850 m2. This distance is distributed between 16 apartments, which can become a successful addition to the existing nine apartments. This will give the impression of a full coverage of the city, Old Dubrovnik will actually offer tourists 30-40% of your brand. It is he who will flash in different corners on different streets, enhancing recognition, and hence - occupancy. In addition to the option of buying a building of 450 m2 and 850 m2 as real estate in Dubrovnik in its pure form, there is the possibility of buying a brand, under which the hotel is currently operating and which is more than recognizable in the tourist market of Dubrovnik. Thanks to the shooting of the "Game of Thrones" Dubrovnik has recently become one of the most popular locations in Croatia. Thousands, tens of thousands of tourists every year come to the city to walk along Stradun Street, bypass the fortress walls of the city. We recommend that you pay attention to this hotel for sale in Dubrovnik!
Price on request! Updating the data for the hotel for sale in Dubrovnik from 06/27/2018 Ref: RE-LB10096 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Une offre incroyable dans le vieux Dubrovnik - appart-hôtel dans le vieux PALAZZO à vendre !
Nous proposons une résidence hôtelière entièrement fonctionnelle de 9 appartements entièrement meublés et équipés pour la location.
L'un des endroits les plus recherchés de Dubrovnik à côté de la rue Stradun, la place Gundulic !
La célèbre marque de Dubrovnik !
L'appart-hôtel a été mentionné à plusieurs reprises comme le meilleur hébergement à Dubrovnik avec des éditions telles que National Geographic, Lonely Planet, Traveler Magazine, Rick Steves. La zone du bâtiment, qui faisait partie du palais épiscopal - ca. 450 m2.
Il s'agit d'un bâtiment boutique de la catégorie officielle 4 étoiles.
Le bâtiment a été récemment rénové avec des matériaux de finition modernes de haute qualité, mais a conservé de hauts plafonds et des éléments décoratifs élégants.
Chaque appartement dispose du chauffage au sol, de la climatisation. Les meubles de style vintage donnent l'impression de vivre dans un palais médiéval. Les appartements sont presque entièrement occupés pendant 7 mois de l'année, en raison de leur emplacement au cœur de la ville. Le bâtiment dispose de pièces annexes : un espace affaires et une terrasse pour un restaurant ou un bar sur le toit du bâtiment avec cheminée. Vous pourrez profiter d'une vue imprenable sur la vieille ville et les toits de tuiles depuis la terrasse. Il est possible d'acheter plusieurs bâtiments voisins et d'agrandir l'hôtel.
Compte tenu de cette possibilité, cette proposition acquiert un attrait d'investissement significatif. La superficie totale de l'espace supplémentaire en différents points peut atteindre 850 m2. Cette distance est répartie entre 16 appartements, qui peuvent devenir un complément réussi aux neuf appartements existants. Cela donnera l'impression d'une couverture complète de la ville, le Vieux Dubrovnik offrira en fait aux touristes 30 à 40% de votre marque. C'est lui qui clignotera dans différents coins de différentes rues, améliorant la reconnaissance et donc l'occupation. En plus de l'option d'acheter un immeuble de 450 m2 et 850 m2 comme bien immobilier à Dubrovnik dans sa forme pure, il y a la possibilité d'acheter une marque, sous laquelle l'hôtel opère actuellement et qui est plus que reconnaissable dans le tourisme marché de Dubrovnik. Grâce au tournage du "Game of Thrones", Dubrovnik est récemment devenu l'un des endroits les plus populaires de Croatie. Des milliers, des dizaines de milliers de touristes viennent chaque année dans la ville pour se promener le long de la rue Stradun, contourner les murs de la forteresse de la ville. Nous vous recommandons de faire attention à cet hôtel à vendre à Dubrovnik !
Prix sur demande! Mise à jour des données de l'hôtel à vendre à Dubrovnik du 27/06/2018 Ref: RE-LB10096 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.