USD 658,903
5 bd
2,583 sqft
The place is famous for its beautiful greenery, forests, pastures, vineyards and the citadel in the center of the city.
This wonderful villa with large garden is for sale just a few kilometers from the city center. Floorspace of 294 m2 is distributed between the basement, ground floor and upper floor.
In the basement of the house there is a multifunctional room with fitness equipment, pantry and boiler room.
On the ground floor there is a bedroom with a private bathroom, a guest bathroom, a fully equipped kitchen and a living room with access to a covered, spacious terrace with a view of the pool and the green.
On the upper floor there is a hallway, 3 bedrooms, each with en-suite bathrooms.
The garden of the house is 2000 m2 with a multifunctional court (soccer, basketball, volleyball), mini golf, children's playground.
The property is perfect for people looking for peace and privacy while being close to all amenities.
The house is categorized and rentable if you want to get involved in tourism. The property is definitely worth your attention. Ref: RE-U-18561 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. View more View less Schöne Villa mit Pool und Garten von 2000 qm. in Svetvinčenat, einem bezaubernden Ort im südlichen Teil Istriens, genau auf halbem Weg zwischen Pula, Rovinj und Pazin.
Der Ort ist berühmt für sein schönes Grün, Wälder, Weiden, Weinberge und die Zitadelle im Zentrum der Stadt.
Diese wunderschöne Villa mit großem Garten steht nur wenige Kilometer vom Stadtzentrum entfernt zum Verkauf. Die Wohnfläche von 294 m2 verteilt sich auf Untergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss.
Im Untergeschoss des Hauses befindet sich ein Multifunktionsraum mit Fitnessgeräten, Speisekammer und Heizungsraum.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein Gästebad, eine voll ausgestattete Küche und ein Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten, großzügigen Terrasse mit Blick auf den Pool und ins Grüne.
Auf der oberen Etage gibt es einen Flur, 3 Schlafzimmer, jedes mit en-suite Badezimmern.
Der Garten des Hauses ist 2000 m2 groß mit einem Multifunktionsplatz (Fußball, Basketball, Volleyball), Minigolf, Kinderspielplatz.
Das Anwesen ist perfekt für Menschen, die Ruhe und Privatsphäre suchen und gleichzeitig in der Nähe aller Annehmlichkeiten sind.
Das Haus ist kategorisiert und mietbar, wenn Sie sich im Tourismus engagieren möchten. Das Anwesen ist auf jeden Fall Ihre Aufmerksamkeit wert. Ref: RE-U-18561 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Красивая вилла с бассейном и садом 2000 кв.м. в Светвинченате, очаровательном месте в южной части Истрии, ровно на полпути между Пулой, Ровинем и Пазином.
Место славится красивой зеленью, лесами, пастбищами, виноградниками и цитаделью в центре города.
Эта замечательная вилла с большим садом продается всего в нескольких километрах от центра города. Площадь 294 м2 распределена между цокольным, цокольным и верхним этажами.
В цокольном этаже дома находится многофункциональное помещение с тренажерами, кладовая и котельная.
На первом этаже находится спальня с собственной ванной комнатой, гостевой санузел, полностью оборудованная кухня и гостиная с выходом на крытую, просторную террасу с видом на бассейн и зелень.
На верхнем этаже есть прихожая, 3 спальни, каждая с ванной комнатой.
Сад дома 2000 м2 с многофункциональной площадкой (футбол, баскетбол, волейбол), мини-гольф, детская площадка.
Недвижимость идеально подходит для людей, которые ищут тишины и уединения, находясь рядом со всеми удобствами.
Дом категоризирован и сдается в аренду, если вы хотите заняться туризмом. Недвижимость определенно стоит вашего внимания. Ref: RE-U-18561 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Beautiful villa with swimming pool and garden of 2000 sq.m. in Svetvinčenat, acharming place in the southern part of Istria, exactly halfway between Pula, Rovinj and Pazin.
The place is famous for its beautiful greenery, forests, pastures, vineyards and the citadel in the center of the city.
This wonderful villa with large garden is for sale just a few kilometers from the city center. Floorspace of 294 m2 is distributed between the basement, ground floor and upper floor.
In the basement of the house there is a multifunctional room with fitness equipment, pantry and boiler room.
On the ground floor there is a bedroom with a private bathroom, a guest bathroom, a fully equipped kitchen and a living room with access to a covered, spacious terrace with a view of the pool and the green.
On the upper floor there is a hallway, 3 bedrooms, each with en-suite bathrooms.
The garden of the house is 2000 m2 with a multifunctional court (soccer, basketball, volleyball), mini golf, children's playground.
The property is perfect for people looking for peace and privacy while being close to all amenities.
The house is categorized and rentable if you want to get involved in tourism. The property is definitely worth your attention. Ref: RE-U-18561 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Belle villa avec piscine et jardin de 2000 m². à Svetvinčenat, un endroit charmant dans la partie sud de l'Istrie, exactement à mi-chemin entre Pula, Rovinj et Pazin.
L'endroit est célèbre pour sa belle verdure, ses forêts, ses pâturages, ses vignobles et sa citadelle au centre de la ville.
Cette magnifique villa avec grand jardin est à vendre à quelques kilomètres du centre-ville. La surface au sol de 294 m2 est répartie entre le sous-sol, le rez-de-chaussée et l'étage supérieur.
Au sous-sol de la maison se trouve une salle multifonctionnelle avec appareils de fitness, cellier et chaufferie.
Au rez-de-chaussée il y a une chambre avec une salle de bain privée, une salle de bain pour invités, une cuisine entièrement équipée et un salon avec accès à une grande terrasse couverte avec vue sur la piscine et le vert.
A l'étage supérieur il y a un couloir, 3 chambres, chacune avec salle de bain attenante.
Le jardin de la maison fait 2000 m2 avec un terrain multifonctionnel (foot, basket, volley), mini golf, aire de jeux pour enfants.
La propriété est parfaite pour les personnes recherchant calme et intimité tout en étant proche de toutes les commodités.
La maison est classée et louable si vous souhaitez vous impliquer dans le tourisme. La propriété mérite certainement votre attention. Ref: RE-U-18561 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.