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Business opportunity (For sale)
Reference:
ZLWS-T946
/ re-u-19144
Reference:
ZLWS-T946
Country:
HR
City:
Umag
Category:
Commercial
Listing type:
For sale
Property type:
Business opportunity
Property subtype:
Bar, Hotel, Restaurant
Property size:
3,014 sqft
Lot size:
5,791 sqft
Bedrooms:
8
Bathrooms:
4
Total floorspace is 280 sq.m. Land plot is 538 sq.m.
The building is spread over two floors. There are two apartments on each floor.
All apartments are 70 m2 in size and have the same contents. All apartments consist of a living room with a kitchen and dining room, two bedrooms, a bathroom and a terrace.
There is underfloor heating and air conditioners are used for cooling.
The house also has a land plot area of 538 m2, on which a swimming pool, sunbathing area and playground can be built if desired. High-quality building materials and modern equipment were used in the construction of the house.
Due to its location and contents, this apartment house is an excellent opportunity as an investment for tourism.
The city center of Umag, various quality restaurants, cafes, promenades, bike paths, shops and various other necessary facilities are only a few minutes' drive away.
The house is sold furnished - now it is being furnished already. Ref: RE-U-19144 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. View more View less Haus mit 4 Wohnungen in der Gegend von Materada, Umag, cca. 5 km vom Meer entfernt.
Die Gesamtnutzfläche beträgt 280 qm. Grundstück ist 538 qm groß.
Das Gebäude erstreckt sich über zwei Stockwerke. Auf jeder Etage befinden sich zwei Wohnungen.
Alle Wohnungen sind 70 m2 groß und haben die gleiche Ausstattung. Alle Apartments bestehen aus einem Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer Terrasse.
Es gibt Fußbodenheizung und Klimaanlagen dienen zur Kühlung.
Das Haus hat auch eine Grundstücksfläche von 538 m2, auf der auf Wunsch ein Swimmingpool, eine Liegewiese und ein Spielplatz gebaut werden können. Beim Bau des Hauses wurden hochwertige Baumaterialien und moderne Ausstattung verwendet.
Aufgrund seiner Lage und Ausstattung ist dieses Apartmenthaus eine hervorragende Gelegenheit als Investition für den Tourismus.
Das Stadtzentrum von Umag, verschiedene hochwertige Restaurants, Cafés, Promenaden, Radwege, Geschäfte und verschiedene andere notwendige Einrichtungen sind nur wenige Autominuten entfernt.
Das Haus wird möbliert verkauft - jetzt wird es schon eingerichtet. Ref: RE-U-19144 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Дом из 4 квартир в районе Матерада, Умаг, ок. 5 км от моря.
Общая площадь 280 кв.м. Земельный участок 538 кв.м.
Здание расположено на двух этажах. На каждом этаже по две квартиры.
Все квартиры площадью 70 м2 имеют одинаковое содержание. Все апартаменты состоят из гостиной с кухней и столовой, двух спален, ванной комнаты и террасы.
Полы с подогревом, для охлаждения используются кондиционеры.
Также к дому прилагается земельный участок площадью 538 м2, на котором при желании можно построить бассейн, зону для загара и детскую площадку. При строительстве дома использовались качественные строительные материалы и современное оборудование.
Благодаря своему расположению и содержанию этот многоквартирный дом является отличной возможностью для инвестиций в туризм.
Центр города Умаг, различные качественные рестораны, кафе, набережные, велосипедные дорожки, магазины и различные другие необходимые объекты находятся всего в нескольких минутах езды.
Дом продается с мебелью - сейчас уже обставляется. Ref: RE-U-19144 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. House of 4 apartments in Materada area, Umag, cca. 5 km from the sea.
Total floorspace is 280 sq.m. Land plot is 538 sq.m.
The building is spread over two floors. There are two apartments on each floor.
All apartments are 70 m2 in size and have the same contents. All apartments consist of a living room with a kitchen and dining room, two bedrooms, a bathroom and a terrace.
There is underfloor heating and air conditioners are used for cooling.
The house also has a land plot area of 538 m2, on which a swimming pool, sunbathing area and playground can be built if desired. High-quality building materials and modern equipment were used in the construction of the house.
Due to its location and contents, this apartment house is an excellent opportunity as an investment for tourism.
The city center of Umag, various quality restaurants, cafes, promenades, bike paths, shops and various other necessary facilities are only a few minutes' drive away.
The house is sold furnished - now it is being furnished already. Ref: RE-U-19144 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Maison de 4 appartements dans le quartier Materada, Umag, cca. A 5 km de la mer.
La surface au sol totale est de 280 m². Le terrain est de 538 m².
Le bâtiment est réparti sur deux étages. Il y a deux appartements à chaque étage.
Tous les appartements mesurent 70 m2 et ont le même contenu. Tous les appartements se composent d'un séjour avec cuisine et salle à manger, de deux chambres, d'une salle de bain et d'une terrasse.
Il y a un chauffage au sol et des climatiseurs sont utilisés pour le refroidissement.
La maison dispose également d'un terrain de 538 m2, sur lequel une piscine, un solarium et une aire de jeux peuvent être construits si vous le souhaitez. Des matériaux de construction de haute qualité et des équipements modernes ont été utilisés dans la construction de la maison.
En raison de son emplacement et de son contenu, cet immeuble est une excellente opportunité d'investissement pour le tourisme.
Le centre-ville d'Umag, divers restaurants de qualité, cafés, promenades, pistes cyclables, magasins et diverses autres installations nécessaires ne sont qu'à quelques minutes en voiture.
La maison est vendue meublée - maintenant elle est déjà meublée. Ref: RE-U-19144 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.