USD 1,396,642
4 bd
3,767 sqft
It is positioned at the foot of the hill in a small town, with a spectacular view of the sea.
Total floorspace is 330 sq.m. Land plot is 2000 sq.m. (rather large for Croatia !).
The villa has 4 bedrooms with bathrooms en-suite, a large living room with a fully equipped kitchen, wonderful terraces. On the upper floor there is a large room with billiards and a game room.
The ground floor of the villa consists of a fully equipped kitchen that continues to a large living room and 2 bedrooms with their own bathrooms.
Two more bedrooms are located on the 1st floor of the villa, each room has its own bathroom, all bedrooms have a beautiful terrace with a view.
On the 3rd floor of the villa is an incredible game room with a pool table and a beautiful view of the sea and islands
The villa is suitable for 8 people, but it can accommodate 2 additional people on the sofa bed in the living room.
The outdoor swimming pool of 40 q.m. next to the building presents a beautiful panorama for relaxation. Near the swimming pool the villa has an outdoor small kitchen/bar which is perfect for dinners outside near the pool which will give you perfect dinners outside.
The villa is pretty much isolated and offers maximum privacy. Ref: RE-LB-11152 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. View more View less Wunderschöne Villa mit faszinierendem Blick auf das offene Meer in der Gegend von Nemira, südlich von Omis!
Es liegt am Fuße des Hügels in einer kleinen Stadt und bietet einen spektakulären Blick auf das Meer.
Die Gesamtnutzfläche beträgt 330 qm. Grundstück ist 2000 qm groß. (ziemlich groß für Kroatien!).
Die Villa verfügt über 4 Schlafzimmer mit Bädern en-suite, ein großes Wohnzimmer mit voll ausgestatteter Küche, wunderschöne Terrassen. Auf der oberen Etage gibt es einen großen Raum mit Billard und ein Spielzimmer.
Das Erdgeschoss der Villa besteht aus einer voll ausgestatteten Küche, die sich zu einem großen Wohnzimmer und 2 Schlafzimmern mit eigenen Badezimmern fortsetzt.
Zwei weitere Schlafzimmer befinden sich im 1. Stock der Villa, jedes Zimmer hat ein eigenes Badezimmer, alle Schlafzimmer haben eine schöne Terrasse mit Aussicht.
Auf der 3. Etage der Villa befindet sich ein unglaubliches Spielzimmer mit einem Billardtisch und einem wunderschönen Blick auf das Meer und die Inseln
Die Villa ist für 8 Personen geeignet, bietet aber Platz für 2 weitere Personen auf dem Schlafsofa im Wohnzimmer.
Der Außenpool von 40 qm neben dem Gebäude bietet ein wunderschönes Panorama zum Entspannen. In der Nähe des Pools verfügt die Villa über eine kleine Küche/Bar im Freien, die sich perfekt für Abendessen im Freien in der Nähe des Pools eignet und Ihnen perfekte Abendessen im Freien bietet.
Die Villa ist ziemlich isoliert und bietet maximale Privatsphäre. Ref: RE-LB-11152 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Красивая вилла с захватывающим видом на открытое море в районе Немира, к югу от Омиша!
Он расположен у подножия холма в маленьком городке с захватывающим видом на море.
Общая площадь 330 кв.м. Земельный участок 2000 кв.м. (довольно большой для Хорватии!).
Вилла имеет 4 спальни с ванными комнатами, большую гостиную с полностью оборудованной кухней, прекрасные террасы. На верхнем этаже находится большая комната с бильярдом и игровая комната.
Первый этаж виллы состоит из полностью оборудованной кухни, которая переходит в большую гостиную и 2 спальни с собственными ванными комнатами.
Еще две спальни расположены на 1 этаже виллы, каждая комната имеет собственную ванную комнату, все спальни имеют красивую видовую террасу.
На 3 этаже виллы находится невероятная игровая комната с бильярдным столом и прекрасным видом на море и острова.
Вилла подходит для 8 человек, но на диване-кровати в гостиной могут разместиться еще 2 человека.
Открытый бассейн площадью 40 кв.м рядом со зданием представляет собой прекрасную панораму для отдыха. Рядом с бассейном на вилле есть небольшая открытая кухня / бар, который идеально подходит для ужинов на свежем воздухе у бассейна, что даст вам идеальные ужины на свежем воздухе.
Вилла в значительной степени изолирована и предлагает максимальную конфиденциальность. Ref: RE-LB-11152 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Beautiful villa with fascinating open sea views in Nemira area, south of Omis!
It is positioned at the foot of the hill in a small town, with a spectacular view of the sea.
Total floorspace is 330 sq.m. Land plot is 2000 sq.m. (rather large for Croatia !).
The villa has 4 bedrooms with bathrooms en-suite, a large living room with a fully equipped kitchen, wonderful terraces. On the upper floor there is a large room with billiards and a game room.
The ground floor of the villa consists of a fully equipped kitchen that continues to a large living room and 2 bedrooms with their own bathrooms.
Two more bedrooms are located on the 1st floor of the villa, each room has its own bathroom, all bedrooms have a beautiful terrace with a view.
On the 3rd floor of the villa is an incredible game room with a pool table and a beautiful view of the sea and islands
The villa is suitable for 8 people, but it can accommodate 2 additional people on the sofa bed in the living room.
The outdoor swimming pool of 40 q.m. next to the building presents a beautiful panorama for relaxation. Near the swimming pool the villa has an outdoor small kitchen/bar which is perfect for dinners outside near the pool which will give you perfect dinners outside.
The villa is pretty much isolated and offers maximum privacy. Ref: RE-LB-11152 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Belle villa avec vue fascinante sur la mer dans la région de Nemira, au sud d'Omis !
Il est positionné au pied de la colline dans une petite ville, avec une vue spectaculaire sur la mer.
La surface au sol totale est de 330 m². Le terrain est de 2000 m². (plutôt grand pour la Croatie !).
La villa dispose de 4 chambres avec salles de bains privatives, d'un grand salon avec une cuisine entièrement équipée, de magnifiques terrasses. A l'étage supérieur se trouve une grande salle avec billard et une salle de jeux.
Le rez-de-chaussée de la villa se compose d'une cuisine entièrement équipée qui se prolonge par un grand salon et 2 chambres avec leurs propres salles de bain.
Deux autres chambres sont situées au 1er étage de la villa, chaque chambre a sa propre salle de bain, toutes les chambres ont une belle terrasse avec vue.
Au 3ème étage de la villa se trouve une incroyable salle de jeux avec un billard et une belle vue sur la mer et les îles
La villa est adaptée pour 8 personnes, mais elle peut accueillir 2 personnes supplémentaires sur le canapé-lit du salon.
La piscine extérieure de 40 m² à côté du bâtiment présente un beau panorama propice à la détente. Près de la piscine, la villa dispose d'une petite cuisine/bar extérieure qui est parfaite pour les dîners à l'extérieur près de la piscine, ce qui vous donnera des dîners parfaits à l'extérieur.
La villa est à peu près isolée et offre un maximum d'intimité. Ref: RE-LB-11152 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.