USD 750,445
USD 859,205
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Mob: 052210824
Tel: +38552210824
E-mail: office@diamond-realestate.hr
www.diamond-realestate.hr View more View less Location: Istarska županija, Sveti Petar U Šumi, Sveti Petar u Šumi.Zentralistrien, eine wunderschöne Villa mit drei Wohneinheiten in ruhiger Lage. An einem ruhigen Ort nahe dem Herzen Istriens verkaufen wir eine wunderschöne Villa mit einer Gesamtfläche von 239 m2 auf einem großzügigen Grundstück mit einer Gesamtfläche von 1521 m2. Das Haus verfügt über einen Haupteingang und sobald Sie den Flur betreten, gibt es drei separate Eingänge zu den Wohnungen. Die erste Etage besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer Toilette, einer mit dem Wohnzimmer verbundenen Küche und Zugang zu einer geräumigen überdachten Terrasse mit Zugang zum Swimmingpool, Liegewiese und einer großen Sommerküche. Ebenfalls im ersten Stock befindet sich eine weitere Wohnung, in der sich eine mit dem Wohnzimmer verbundene Küche, drei Schlafzimmer, eines davon mit Terrasse mit Blick in die Natur, ein Badezimmer und ein Abstellraum befinden. Im Außenbereich befindet sich eine Garage mit Eingang zum Haus, der mit dem Hauptflur verbunden ist, und über der Garage befindet sich im Dachgeschoss ein Abstellraum. Über den Flur gelangt man in den Keller des Hauses, wo sich ein mit der Küche verbundenes Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Abstellraum befinden. Das Anwesen besteht aus drei Wohnungen, die separat genutzt werden können, es ist jedoch auch möglich, sie als Einheit zu nutzen. Das Haus wurde 2012 gebaut und der Pool wurde 2022 komplett renoviert. Das Problem der Heizung und Kühlung wurde durch den Einbau einer Klimaanlage und eines mit Pellets und Holz beheizten Ofens gelöst. Die Villa verfügt außerdem über Sonnenkollektoren für Warmwasser und einen Bewässerungstank. Das Anwesen verfügt über ein etabliertes Tourismusunternehmen und bietet künftigen Eigentümern die Weiterführung der Arbeiten. Diese Immobilie ist eine komplette touristische Investition und wird sich in kurzer Zeit amortisieren.ID CODE: 2005-170DIAMOND REAL ESTATE D.O.O.
Mob: 052210824
Tel: +38552210824
E-mail: office@diamond-realestate.hr
www.diamond-realestate.hr Location: Istarska županija, Sveti Petar U Šumi, Sveti Petar u Šumi.Središnja Istra, prekrasna vila sa tri stambene jedinice na mirnoj lokaciji.
U mirnom mjestu blizu samog srca Istre prodajemo prekrasnu vilu ukupne površine 239m2 na prostranoj parceli ukupne površine 1521m2.
Kuća ima glavni ulaz i čim se uđe u hodnik odvojena su tri ulaza za u stanove.
Prvi kat se sastoji od dvije spavaće sobe, kupatila, wc-a, kuhinje povezane s dnevnim boravkom i izlazom na prostranu terasu koja je natkrivena i ima izlaz na bazen, sunčalište i na veliku ljetnu kuhinju.
Također na prvom katu se nalazi i još jedan stan u kojemu se smjestila kuhinja povezana s dnevnim boravkom, tri spavaće sobe od kojih kojih jedna ima terasu koja gleda na prirodu, kupatilo i spremište.
Sa vanjske strane se nalazi garaža koja ima ulaz u kuću s kojom se spaja na glavni hodnik, a iznad garaže u potkrovlju nalazi se i spremište.
Hodnikom se spaja i suteren kuće gdje se nalazi dnevni boravak koji je povezan s kuhinjom, dvije spavaće sobe, kupaonica i spremište.
Nekretnina se sastoji od tri apartmana koji se mogu koristiti zasebno no moguće ih je i koristiti u jednoj cjelini.
Kuća je izgrađena 2012. godine, a bazen je kompletno adaptiran 2022. godine.
Pitanje grijanja i hlađenja riješeno je postavljanjem klima uređaja i peći koja se grije na pelete i drva.
Vila također ima solarne panele za toplu vodu i šternu za navodnjavanje.
Nekretnina ima uhodan turistički posao te budućim vlasnicima nudi nastavljanje rada. Ova nekretnina je potpuna turistička investicija i u kratkom vremenu vam vraća uloženo.ID KOD AGENCIJE: 2005-170DIAMOND REAL ESTATE D.O.O.
Mob: 052210824
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www.diamond-realestate.hr Location: Istarska županija, Sveti Petar U Šumi, Sveti Petar u Šumi.L'Istria centrale, una bellissima villa con tre unità abitative in una posizione tranquilla. In un posto tranquillo vicino al cuore dell'Istria, vendiamo una bellissima villa con una superficie totale di 239 m2 su un ampio terreno con una superficie totale di 1521 m2. La casa ha un ingresso principale e appena si entra nel corridoio ci sono tre ingressi separati agli appartamenti. Il primo piano è composto da due camere da letto, un bagno, una toilette, una cucina collegata al soggiorno e accesso ad un ampio terrazzo coperto con accesso alla piscina, zona prendisole e una grande cucina estiva. Sempre al primo piano si trova un altro appartamento in cui è presente una cucina collegata al soggiorno, tre camere da letto di cui una dotata di terrazzo con vista sulla natura, un bagno ed un ripostiglio. All'esterno è presente un garage con ingresso all'abitazione collegato al disimpegno principale, inoltre è presente un ripostiglio sopra il garage in soffitta. Il disimpegno collega al piano seminterrato della casa, dove si trovano un soggiorno collegato alla cucina, due camere da letto, un bagno ed un ripostiglio. La proprietà è composta da tre appartamenti che possono essere utilizzati separatamente, ma è anche possibile utilizzarli come unità abitativa. La casa è stata costruita nel 2012 e la piscina è stata completamente rinnovata nel 2022. Il problema del riscaldamento e del raffrescamento è stato risolto installando un condizionatore e una stufa riscaldata a pellet e legna. La villa dispone inoltre di pannelli solari per l'acqua calda e di una cisterna per l'irrigazione. La proprietà ha un'attività turistica ben avviata e offre ai futuri proprietari la continuazione dei lavori. Questa proprietà è un investimento turistico completo e ti ripagherà in breve tempo.ID CODE: 2005-170DIAMOND REAL ESTATE D.O.O.
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www.diamond-realestate.hr Location: Istarska županija, Sveti Petar U Šumi, Sveti Petar u Šumi.Central Istria, a beautiful villa with three residential units in a quiet location. In a quiet place near the very heart of Istria, we are selling a beautiful villa with a total area of 239m2 on a spacious plot with a total area of 1521m2. The house has a main entrance and as soon as you enter the corridor, there are three separate entrances to the apartments. The first floor consists of two bedrooms, a bathroom, a toilet, a kitchen connected to the living room and access to a spacious covered terrace with access to the swimming pool, sunbathing area and a large summer kitchen. Also on the first floor there is another apartment in which there is a kitchen connected to the living room, three bedrooms, one of which has a terrace overlooking nature, a bathroom and a storage room. On the outside, there is a garage with an entrance to the house that connects to the main hallway, and there is also a storage room above the garage in the attic. The hallway connects to the basement of the house, where there is a living room connected to the kitchen, two bedrooms, a bathroom and a storage room. The property consists of three apartments that can be used separately, but it is also possible to use them as a unit. The house was built in 2012, and the pool was completely renovated in 2022. The issue of heating and cooling was solved by installing an air conditioner and a stove that is heated by pellets and wood. The villa also has solar panels for hot water and an irrigation tank. The property has a well-established tourism business and offers future owners the continuation of work. This property is a complete tourist investment and will pay you back in a short time.ID CODE: 2005-170DIAMOND REAL ESTATE D.O.O.
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