USD 149,333
33,196 sqft
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www.diamond-realestate.hr View more View less Location: Istarska županija, Bale, Bale.Istrien, Bale, UmgebungMitten in der malerischen Umgebung nahe Bal, einer erfolgreichen Kleinstadt, die in allen Bereichen einen stetigen Aufschwung erlebt, bietet sich die einmalige Gelegenheit, Ihr eigenes Stück Paradies zu schaffen. Mit seiner Nähe zu Städten wie Rovinj und Pula, die nur 20 Autominuten entfernt sind, bietet dieses Land eine ideale Balance zwischen friedlichem Landleben und städtischem Vergnügen.Dieses großzügige Grundstück mit beeindruckenden 3084 m2 liegt in einem ruhigen Dorf, umgeben von nur wenigen Einfamilienhäusern und Ferienvillen und schafft einen idyllischen Rahmen für ein entspanntes Leben. Das Grundstück erstreckt sich am äußersten Rand des Baugebiets, was die Tür zu verschiedenen Entwicklungsmöglichkeiten öffnet. Aufgrund seiner Größe ist dies ein ideales Gebiet für die Unterteilung und den Bau mehrerer Einfamilienhäuser oder Ferienvillen. Um das Potenzial dieses Grundstücks optimal auszuschöpfen, ist die Verabschiedung eines Stadtentwicklungsplans erforderlich. Seine Lage am Rande des Baugebiets macht es für Investoren, die eine langfristige Perspektive suchen, äußerst attraktiv. Diese Immobilie stellt nicht nur eine unmittelbare Investition dar, sondern auch einen strategischen Schritt in Richtung der zukünftigen Entwicklung dieses Gebiets.Bei dieser Immobilie handelt es sich nicht nur um ein Grundstück, sondern um eine Gelegenheit, eine Gemeinschaft, Einfamilienhäuser oder Luxusvillen zu schaffen, die den Geist der Region Istrien widerspiegeln. Lassen Sie dieses Grundstück Ihre Eintrittskarte in die Welt der Premium-Immobilieninvestitionen in der wunderschönen istrischen Umgebung sein.ID CODE: 1029-538DIAMOND REAL ESTATE D.O.O.
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www.diamond-realestate.hr Location: Istarska županija, Bale, Bale.Istra, Bale, okolicaU srcu pitoresknog okruženja blizu Bala, uspješnog gradića koji proživljava konstantan procvat u svim područjima, pruža se jedinstvena prilika za stvaranje vašeg vlastitog rajskog kutka. Svojom blizinom gradovima poput Rovinja i Pule, udaljenim samo 20-ak minuta vožnje, ovo zemljište nudi idealnu ravnotežu između mirnog seoskog života i urbanog uživanja.Ovo prostrano zemljište, prostirući se na impozantnih 3084 m2, smješteno je u mirnom naselju, okruženo tek nekoliko obiteljskih kuća i vila za odmor, stvarajući idilično okruženje za opuštajući život. Zemljište se proteže uz sam rub građevinskog područja, čime otvara vrata raznovrsnim mogućnostima razvoja. S obzirom na svoju veličinu, ovo je idealno područje za parcelaciju i izgradnju više obiteljskih kuća ili vila za odmor. Potrebno je donošenje Urbanističkog plana uređenja kako bi se maksimalno iskoristio potencijal ovog zemljišta. Njegova pozicija uz rub građevinskog područja čini ga nevjerojatno atraktivnim za investitore koji traže dugoročne perspektive. Ova nekretnina predstavlja ne samo trenutačnu investiciju već i strateški potez prema budućem razvoju ovog područja.Ova nekretnina nije samo zemljište već prilika za stvaranje zajednice, obiteljskih domova ili luksuznih vila koje će odražavati duh istarske regije. Neka ovo zemljište bude vaša karta za ulazak u svijet vrhunske nekretninske investicije u predivnom Istarskom okruženju.ID KOD AGENCIJE: 1029-538DIAMOND REAL ESTATE D.O.O.
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www.diamond-realestate.hr Location: Istarska županija, Bale, Bale.L'Istria, Valle, dintorniNel cuore dei pittoreschi dintorni vicino a Bal, una cittadina di successo che sta vivendo un boom costante in tutti i settori, si presenta un'opportunità unica per creare il proprio angolo di paradiso. Con la sua vicinanza a città come Rovigno e Pola, a soli 20 minuti di auto, questa terra offre un equilibrio ideale tra la tranquilla vita di campagna e il divertimento urbano.Questo ampio terreno, che copre un'impressionante superficie di 3.084 m2, si trova in un tranquillo villaggio, circondato solo da poche case unifamiliari e ville per le vacanze, creando un ambiente idilliaco per una vita rilassante. Il terreno si estende proprio al limite dell'area edificabile, il che apre le porte a varie possibilità di sviluppo. Considerando le sue dimensioni, questa è una zona ideale per la suddivisione e la costruzione di più case unifamiliari o ville per vacanze. È necessario adottare un Piano di Sviluppo Urbano per sfruttare al massimo le potenzialità di questo territorio. La sua posizione ai margini dell'area edificabile lo rende incredibilmente attraente per gli investitori che cercano prospettive a lungo termine. Questa proprietà rappresenta non solo un investimento immediato ma anche un passo strategico verso lo sviluppo futuro di quest'area.Questa proprietà non è solo terreno ma un'opportunità per creare una comunità, case familiari o ville di lusso che rifletteranno lo spirito della regione istriana. Lascia che questo appezzamento di terreno sia il tuo biglietto per entrare nel mondo degli investimenti immobiliari premium nel meraviglioso ambiente istriano.ID CODE: 1029-538DIAMOND REAL ESTATE D.O.O.
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www.diamond-realestate.hr Location: Istarska županija, Bale, Bale.Istria, Bale, surroundingsIn the heart of the picturesque surroundings near Bal, a successful small town that is experiencing a constant boom in all areas, a unique opportunity is presented to create your own corner of paradise. With its proximity to cities such as Rovinj and Pula, only a 20-minute drive away, this land offers an ideal balance between peaceful country life and urban enjoyment.This spacious plot, covering an impressive 3084 m2, is located in a quiet village, surrounded by only a few family houses and holiday villas, creating an idyllic setting for a relaxing life. The land stretches along the very edge of the construction area, which opens the door to various development possibilities. Considering its size, this is an ideal area for subdivision and construction of several family houses or holiday villas. It is necessary to adopt an Urban Development Plan in order to make maximum use of the potential of this land. Its position on the edge of the construction area makes it incredibly attractive for investors looking for long-term prospects. This property represents not only an immediate investment but also a strategic move towards the future development of this area.This property is not just land but an opportunity to create a community, family homes or luxury villas that will reflect the spirit of the Istrian region. Let this plot of land be your ticket to enter the world of premium real estate investment in the wonderful Istrian environment.ID CODE: 1029-538DIAMOND REAL ESTATE D.O.O.
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