USD 78,633
8,934 sqft
Mob: 052210824
Tel: +38552210824
E-mail: office@diamond-realestate.hr
www.diamond-realestate.hr View more View less Location: Primorsko-goranska županija, Čavle, Grobnik.Das Grundstück liegt in der Nähe von Grobnik und ist ideal für den Bau eines Wohn- und Geschäftshauses gelegen.Die Größe des Grundstücks beträgt 830 m², mit einer regelmäßigen Form von 22 x 35 Metern, was eine einfache und effiziente Bauplanung ermöglicht. Das Grundstück verfügt über einen direkten Zugang von der Hauptstraße, was für den täglichen Bedarf und gewerbliche Aktivitäten praktisch ist. Die Eigentümer haben bereits eine geodätische Vermessung des Grundstücks durchgeführt, die klare Grenzen und eine genaue Dokumentation gewährleistet. Der Konzeptentwurf für die Wohn- und Geschäftsanlage wurde bereits erstellt, sodass die Grundpläne vorliegen und der Prozess zur Erlangung einer Baugenehmigung beschleunigt werden kann. Die Lage ist aufgrund der Verkehrsanbindung und der Nähe zu Rijeka, das über die Autobahn in nur 10 Minuten zu erreichen ist, hervorragend.Die flache und regelmäßige Form des Grundstücks und die gute Infrastruktur machen dieses Grundstück äußerst attraktiv für die Entwicklung und bieten zahlreiche Möglichkeiten für zukünftige Eigentümer.ID CODE: 2011-30DIAMOND REAL ESTATE D.O.O.
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www.diamond-realestate.hr Location: Primorsko-goranska županija, Čavle, Grobnik.Parcela se nalazi u blizini Grobnika, idealno pozicionirana za gradnju stambeno-poslovnog objekta.Veličina zemljišta je 830 m², s pravilnim oblikom dimenzija 22x35 metara, što omogućava jednostavno i efikasno planiranje izgradnje.Parcela ima direktan prilaz s glavne ceste, što je praktično za svakodnevne potrebe i komercijalne aktivnosti. Vlasnici su već proveli geodetsku izmjenu zemljišta, što osigurava jasne granice i točnu dokumentaciju. Već je izrađen idejni projekt za stambeno-poslovni objekt, što znači da su osnovni planovi spremni, a proces dobivanja građevinske dozvole može biti brži.Lokacija je izvrsna zbog prometne povezanosti i blizine Rijeke, do koje se može stići za samo 10 minuta vožnje brzom cestom. Ravni i pravilni oblik zemljišta te dobra infrastruktura čine ovu parcelu iznimno atraktivnom za razvoj i brojne mogućnosti za buduće vlasnike.ID KOD AGENCIJE: 2011-30DIAMOND REAL ESTATE D.O.O.
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www.diamond-realestate.hr Location: Primorsko-goranska županija, Čavle, Grobnik.Il terreno si trova vicino a Grobnik, in una posizione ideale per la costruzione di un edificio residenziale e commerciale.La dimensione del terreno è di 830 mq, con una forma regolare di 22x35 metri, che consente una pianificazione costruttiva semplice ed efficiente. Il terreno ha accesso diretto dalla strada principale, comodo per le necessità quotidiane e per le attività commerciali. I proprietari hanno già effettuato un'indagine geodetica del terreno, che garantisce confini chiari e documentazione accurata. Il progetto concettuale dell'edificio residenziale-commerciale è già stato redatto, il che significa che i piani di base sono pronti e il processo per ottenere il permesso di costruire può essere più rapido. La posizione è eccellente grazie ai collegamenti stradali e alla vicinanza a Rijeka, che può essere raggiunta in soli 10 minuti con l'autostrada.La forma pianeggiante e regolare del terreno e le buone infrastrutture rendono questo terreno estremamente attraente per lo sviluppo e numerose opportunità per i futuri proprietari.ID CODE: 2011-30DIAMOND REAL ESTATE D.O.O.
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www.diamond-realestate.hr Location: Primorsko-goranska županija, Čavle, Grobnik.The plot is located near Grobnik, ideally positioned for the construction of a residential and commercial building.The size of the land is 830 m², with a regular shape of 22x35 meters, which enables simple and efficient construction planning. The plot has direct access from the main road, which is practical for everyday needs and commercial activities. The owners have already carried out a geodetic survey of the land, which ensures clear boundaries and accurate documentation. The conceptual design for the residential-business facility has already been drawn up, which means that the basic plans are ready, and the process of obtaining a building permit can be faster. The location is excellent because of the traffic connections and the proximity to Rijeka, which can be reached in just 10 minutes by highway.The flat and regular shape of the land and good infrastructure make this plot extremely attractive for development and numerous opportunities for future owners.ID CODE: 2011-30DIAMOND REAL ESTATE D.O.O.
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