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House & single-family home for sale in Molas
USD 288,775
House & Single-family home (For sale)
Reference:
AGHX-T516376
/ 1115203
Reference:
AGHX-T516376
Country:
FR
City:
Molas
Postal code:
31230
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property subtype:
Villa
Property size:
2,217 sqft
Lot size:
155,086 sqft
Rooms:
6
Bedrooms:
3
Bathrooms:
3
WC:
3
Energy consumption:
245
Greenhouse gas emissions:
7
Parkings:
1
Un grand hall d'entrée et ses murs en colombage apportent un charme à cette ancienne maison, en face se trouve un escalier en bois massif .
On continue la visite sur la gauche une cuisine équipée et aménagée de grande qualité donnant sur la pièce à vivre de 32m2. Une buanderie de 10m2, une chaufferie de 5m2 rassemblant la chaudière à granulés, un ballon électrique avec possibilité par la suite d'installer des panneaux solaires. Un coffret communication multimédia.
Au rez de chaussée une chambre de 22m2 avec sa salle d'eau et wc, permet de recevoir ses convives en toute intimité.
Un ancien Chai attenant à la maison et son grenier de plus de 45m2.
Au premier étage sur la droite une suite parentale de 26m2 et son dressing. Une 3ème chambre de 29m2 avec une salle d'eau.
Un bureau de 17m2 se situe dans une dépendance.
Cette propriété bénéficie également de plusieurs dépendances cadastrées raccordées à l'eau et à l'électricité. Ce bien peut éventuellement convenir à la création de gîtes, chambres d'hôtes, ou un projet de maraîchage terrain Ecocert. Idéal aussi pour un projet d'éleveur canin disposant d'un chenil de plus de 81m2.
Les peintures sont en cours de finalisation, maison entièrement rénovée. Combles isolés laine de verre 30 cm, les murs intérieurs redoublés, double vitrage. Electricité refaite à neuf, prise RJ45, fibre. Un circuit de VMC sur chaque niveau. Taxe foncière de 513 euros. Assainissement individuel.
Estimation des coûts annuels: entre 2742 € et 3710 € par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.
Situations géographiques: Saint-Gaudens à 42 km, Toulouse à 70 km, station ski à 75 km. View more View less Située à Molas (31230), cette propriété offre un cadre paisible et verdoyant à proximité de toutes commodités à seulement 5 km de L'Isle en Dodon. Elle comprend une charmante maison commingeoise de 206m² et des dépendances sur un terrain plat de 14408m² avec un puits équipé d'une pompe. L'extérieur propose un grand terrain clôturé en façade de la maison, 4 places de parking, un ancien Chai attenant, un grenier, des dépendances cadastrées raccordées à l'eau et à l'électricité. À l'intérieur, le rez-de-chaussée comporte un hall d'entrée en colombage, une belle cuisine équipée aménagée de qualité marque Arthur Bonnet, un salon spacieux, une buanderie, une chaufferie. Une chambre en rez de chaussée avec salle d'eau, et un escalier en bois massif. Le premier étage offre une suite parentale avec dressing, une chambre avec salle d'eau. Des combles isolés. Équipée d'une chaudière à granulés, d'un ballon électrique et d'une VMC. Un bureau dans une dépendance, cette maison rénovée est idéale pour divers projets comme des gîtes, chambres d'hôtes ou maraîchage terrain Ecocert. Prévoir rénovation des dépendances.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 268 500 €
Honoraires charge vendeur Situé à Molas, charmante maison style commingeoise de 206m2 et ses dépendances dans un environnement paisible et verdoyant. Terrain de 14408m2 plat clos à l'avant de la maison, un puit équipé d'une pompe. A proximité de toutes commodités à 5km de L'Isle en Dodon. Ecole, médecin, pharmacie, intermarché de moyenne surface.
Un grand hall d'entrée et ses murs en colombage apportent un charme à cette ancienne maison, en face se trouve un escalier en bois massif .
On continue la visite sur la gauche une cuisine équipée et aménagée de grande qualité donnant sur la pièce à vivre de 32m2. Une buanderie de 10m2, une chaufferie de 5m2 rassemblant la chaudière à granulés, un ballon électrique avec possibilité par la suite d'installer des panneaux solaires. Un coffret communication multimédia.
Au rez de chaussée une chambre de 22m2 avec sa salle d'eau et wc, permet de recevoir ses convives en toute intimité.
Un ancien Chai attenant à la maison et son grenier de plus de 45m2.
Au premier étage sur la droite une suite parentale de 26m2 et son dressing. Une 3ème chambre de 29m2 avec une salle d'eau.
Un bureau de 17m2 se situe dans une dépendance.
Cette propriété bénéficie également de plusieurs dépendances cadastrées raccordées à l'eau et à l'électricité. Ce bien peut éventuellement convenir à la création de gîtes, chambres d'hôtes, ou un projet de maraîchage terrain Ecocert. Idéal aussi pour un projet d'éleveur canin disposant d'un chenil de plus de 81m2.
Les peintures sont en cours de finalisation, maison entièrement rénovée. Combles isolés laine de verre 30 cm, les murs intérieurs redoublés, double vitrage. Electricité refaite à neuf, prise RJ45, fibre. Un circuit de VMC sur chaque niveau. Taxe foncière de 513 euros. Assainissement individuel.
Estimation des coûts annuels: entre 2742 € et 3710 € par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.
Situations géographiques: Saint-Gaudens à 42 km, Toulouse à 70 km, station ski à 75 km.