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House & single-family home for sale in Labarthe-Rivière
USD 189,025
House & Single-family home (For sale)
Reference:
AGHX-T518319
/ 1046269
Reference:
AGHX-T518319
Country:
FR
City:
Labarthe-Riviere
Postal code:
31800
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property subtype:
Villa
Property size:
1,012 sqft
Lot size:
27,534 sqft
Rooms:
4
Bedrooms:
3
Bathrooms:
1
WC:
1
Energy consumption:
144
Greenhouse gas emissions:
26
Parkings:
1
Terrace:
Yes
Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied de 94m2.
La maison offre un hall d'entrée avec placard, une cuisine ouverte, un séjour spacieux avec un insert, une salle d'eau, un WC indépendant et trois agréables chambres lumineuses avec ces placards de rangement.
L'extérieur présente un jardin de 2500m2 plat, joliment arboré d'arbres fruitiers. Une terrasse, un garage attenant.
Chauffage au gaz, fenêtre double vitrage, combles isolés, cuve à gaz enterrée, fosse septique. Terrain non clos.
Foncier 939 Euros / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre : 1340 € et 1850 € au 1er janvier 2021.
Toiture/plafond
Plafond en plaque de plâtre donnant sur l'extérieur (combles aménagés) avec
isolation intérieure (réalisée entre 2013 et 2021) View more View less Située à Labarthe Rivière (31800), cette charmante maison de plain-pied de 94m² exposition plein sud, à proximité des commodités du village, tels que l'école, les commerces et le centre médical. Nichée sur un terrain de 2558m² non clos plat, arboré d'arbres fruitiers, la propriété offre une terrasse de plus de 16m2, un garage attenant de plus de 18m2, et deux places de parking à ciel ouvert.À l'intérieur, cette maison se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'une cuisine ouverte 12m2, d'un séjour spacieux de 30m² avec insert, d'une salle d'eau de 11m², d'un WC indépendant et de trois chambres dont deux de 11m2 et une de10m2 lumineuses avec placards. Les équipements incluent un chauffage au gaz, des fenêtres en double vitrage, une isolation des combles, une cuve à gaz enterrée et une fosse septique. La toiture en bonne état, vide sanitaire, exposition sud. Année de construction : 2004. Ce bien se situe proche de la départementale, à seulement quelques pas des lignes de bus et des établissements scolaires. Saint-Gaudens à 5 minutes, gare 5 minutes, autoroute A64 à 7 minutes.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 175 600 €
Honoraires charge vendeur A Labarthe de Rivière, village avec toutes commodités ( école, commerces et centre médical ).
Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied de 94m2.
La maison offre un hall d'entrée avec placard, une cuisine ouverte, un séjour spacieux avec un insert, une salle d'eau, un WC indépendant et trois agréables chambres lumineuses avec ces placards de rangement.
L'extérieur présente un jardin de 2500m2 plat, joliment arboré d'arbres fruitiers. Une terrasse, un garage attenant.
Chauffage au gaz, fenêtre double vitrage, combles isolés, cuve à gaz enterrée, fosse septique. Terrain non clos.
Foncier 939 Euros / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre : 1340 € et 1850 € au 1er janvier 2021.
Toiture/plafond
Plafond en plaque de plâtre donnant sur l'extérieur (combles aménagés) avec
isolation intérieure (réalisée entre 2013 et 2021)