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House & single-family home for sale in Saint-Macaire
USD 390,646
House & Single-family home (For sale)
Reference:
AGHX-T519542
/ 1120307
Reference:
AGHX-T519542
Country:
FR
City:
Saint-Macaire
Postal code:
33490
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property subtype:
Villa
Luxury:
Yes
Property size:
2,583 sqft
Lot size:
4,359 sqft
Rooms:
7
Bedrooms:
4
Bathrooms:
1
WC:
2
Equipped kitchen:
Yes
Balcony:
Yes
REAL ESTATE PRICE PER SQFT IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per sqft house |
Avg price per sqft apartment |
|---|---|---|
| Langon | USD 157 | USD 169 |
| Cadillac | USD 140 | - |
| Créon | USD 191 | - |
| Monségur | USD 126 | - |
| Branne | USD 152 | - |
| Marmande | USD 138 | USD 115 |
| Aquitaine | USD 167 | USD 224 |
| Duras | USD 136 | - |
| Villenave-d'Ornon | USD 299 | USD 292 |
| Casteljaloux | USD 146 | - |
| Gradignan | USD 328 | USD 309 |
| Libourne | USD 183 | USD 191 |
| Artigues-près-Bordeaux | USD 286 | - |
| Bordeaux | USD 379 | USD 435 |
| Cestas | USD 285 | - |
| Pessac | USD 316 | USD 339 |
| Lormont | - | USD 231 |
| Carbon-Blanc | - | USD 248 |
| Le Bouscat | USD 442 | - |
Plongez au cœur de l'histoire à Saint-Macaire avec cette maison du XIIIème siècle, une véritable pépite.Dès l'entrée, l'atmosphère unique vous envoûte, avec deux pièces communicantes à gauche, idéales pour une profession libérale, et une buanderie qui peut se transformer en espace polyvalent.
Le sous-sol révèle une cave pleine de caractère, tandis qu'un escalier majestueux vous guide vers le 1er étage. Là, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon/salle à manger de plus de 80m², orné d'une cheminée chaleureuse, un wc séparé avec lave-mains et une terrasse orienté Sud.Le 2nd étage dévoile, une mezzanine qui mène à un wc séparé, une salle d'eau et deux chambres avec placards intégrés. Le dernier étage abrite deux chambres supplémentaires avec des rangements astucieux, offrant des espaces intimes et confortables.Et comme cerise sur le gâteau, profitez d'un terrain de plus de 300m² non attenant !Monument historique = pas d'impôt sur la fortune et avantages fiscauxLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 365 000 €
Honoraires charge vendeur In the heart of Saint-Macaire, a medieval city steeped in history, discover this unique house offering.Upon entry, explore to the left two connecting rooms and a laundry room. Descend to the basement to discover a cellar and a staircase leading to the 1st floor.The 1st floor welcomes you with a fitted and equipped kitchen, opening up to a living/dining room spanning over 80m², adorned with a cozy fireplace. A south-facing balcony and a separate toilet with a washbasin add to its charm.On the 2nd floor, a hallway leads to a separate toilet, a modern bathroom, and two bedrooms with built-in closets.The 3rd floor houses two additional bedrooms with clever storage solutions.And as the cherry on top, enjoy a non-adjoining plot of land measuring over 300m²!Feel free to contact me for more details and to request a virtual tour!"