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House & single-family home for sale in Saint-Jean-de-Monts

USD 577,952

House & Single-family home (For sale)

5 bd
2 ba
1,485 sqft
lot 4,456 sqft
Reference: AGHX-T524476 / 1150757
Idéalement située au fond d'une impasse, avec accès direct à la plage, Nathalie Ramin SAFTI, vous propose cette villa de 138m² sur 2 niveaux.Au RDC, la cuisine aménagée est ouverte sur le salon et vous offre ainsi une pièce de vie d'environ 50m². Un dégagement vous emmène vers l'espace nuit où vous disposez de 2 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc séparé.
Garage avec porte battante électrique et buanderie donnant sur la cuisine.
A l'étage, le palier dessert 3 chambres avec rangements et une salle de bain avec baignoire et wc.Le terrain de 414 m² est entièrement clos et une grande terrasse carrelée d'environ 60m² vous permettra de vous prélasser au bord de la piscine hors sol, à moins que vous ne préfériez aller à la plage, directement accessible par un petit portillon au bout de l'impasse.Cette maison bénéficie d'un bon classement énergétique avec pompe à chaleur et chauffage au sol au RDC. Un poêle à bois vient compléter son confort thermique.
Les huisseries à système oscillo battant sont en pvc et disposent de volets roulants électriques.
Les clôtures sont en alu et le portail coulissant est électrique.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 531 300 €
Honoraires charge vendeur
View more View less Idéalement située au fond d'une impasse, avec accès direct à la plage, Nathalie Ramin SAFTI, vous propose cette villa de 138m² sur 2 niveaux.Au RDC, la cuisine aménagée est ouverte sur le salon et vous offre ainsi une pièce de vie d'environ 50m². Un dégagement vous emmène vers l'espace nuit où vous disposez de 2 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc séparé.
Garage avec porte battante électrique et buanderie donnant sur la cuisine.
A l'étage, le palier dessert 3 chambres avec rangements et une salle de bain avec baignoire et wc.Le terrain de 414 m² est entièrement clos et une grande terrasse carrelée d'environ 60m² vous permettra de vous prélasser au bord de la piscine hors sol, à moins que vous ne préfériez aller à la plage, directement accessible par un petit portillon au bout de l'impasse.Cette maison bénéficie d'un bon classement énergétique avec pompe à chaleur et chauffage au sol au RDC. Un poêle à bois vient compléter son confort thermique.
Les huisseries à système oscillo battant sont en pvc et disposent de volets roulants électriques.
Les clôtures sont en alu et le portail coulissant est électrique.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 531 300 €
Honoraires charge vendeur
Reference: AGHX-T524476
Country: FR
City: Saint-Jean-De-Monts
Postal code: 85160
Category: Residential
Listing type: For sale
Property type: House & Single-family home
Property subtype: Villa
Luxury: Yes
Property size: 1,485 sqft
Lot size: 4,456 sqft
Rooms: 6
Bedrooms: 5
Bathrooms: 2
WC: 2
Energy consumption: 81
Greenhouse gas emissions: 2
Parkings: 1

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