USD 283,620
3 r
973 sqft
Beautiful, bright 5-room 107 m2 apartment with 2 BALCONIES - 1 GARAGE - 1 CELLAR - 1 GREENHOUSE.
Ideally located in a charming wooded residential neighborhood on the edge of the forest,
next to a nursery school, crèche and playground,
lively town center with shops, schools for all levels up to college and a rich community life.
Just a ten-minute drive from Strasbourg, close to the German border, 2-minute walk from the Ligne 72 bus stop, downtown train station.
This apartment comprises a spacious entrance hall with storage room, a fitted kitchen with access to a balcony offering unobstructed views over a park, a living room with bay window giving access to a second balcony overlooking a branch of the Ill.
A long corridor leads to the 3 generously proportioned bedrooms.
Bathroom with bathtub, separate WC.
A garage with motorized door and electrical outlets, a cellar and a vast attic complete this property. Possibility of renting a second garage.
Collective gas heating, property tax 1000 € View more View less À découvrir sur LA WANTZENAU dans un écrin de verdure avec vue sur un bras de l'Ill.
Très bel appartement lumineux 5 pièces 107 m2 avec 2 BALCONS - 1 GARAGE - 1 CAVE - 1 GRENIER.
Idéalement situé dans un charmant quartier arboré et résidentiel en lisière de forêt,
en bordure de rivière et à côté d’une école maternelle, d'une crèche et d’une aire de jeu,
centre-ville très dynamique, commerces, scolarités tous niveaux jusqu'au collège, milieu associatif riche.
À une dizaine de minutes seulement en voiture de Strasbourg, proche de la frontière avec l'Allemagne, arrêt de bus Ligne 72 à 2 minutes à pied, gare au centre-ville.
Cet appartement est composée d'une spacieuse entrée comprenant un débarras, une cuisine équipée avec accès à un balcon offrant une vue dégagée sur un parc, un salon séjour avec baie vitrée donnant accès sur un second balcon avec vue sur un bras de l'Ill.
Un long couloir vous mène aux 3 chambres à coucher aux volumes généreux.
Salle de bain avec baignoire, WC séparé.
Un garage avec porte motorisée et prises électriques, une cave et un vaste grenier complètent ce bien. Possibilité de louer un second garage.
Chauffage collectif au gaz, taxe foncière 1000 €Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 207 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3680 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 279 900 €
Honoraires charge vendeur To discover in LA WANTZENAU in a green setting overlooking a branch of the Ill.
Beautiful, bright 5-room 107 m2 apartment with 2 BALCONIES - 1 GARAGE - 1 CELLAR - 1 GREENHOUSE.
Ideally located in a charming wooded residential neighborhood on the edge of the forest,
next to a nursery school, crèche and playground,
lively town center with shops, schools for all levels up to college and a rich community life.
Just a ten-minute drive from Strasbourg, close to the German border, 2-minute walk from the Ligne 72 bus stop, downtown train station.
This apartment comprises a spacious entrance hall with storage room, a fitted kitchen with access to a balcony offering unobstructed views over a park, a living room with bay window giving access to a second balcony overlooking a branch of the Ill.
A long corridor leads to the 3 generously proportioned bedrooms.
Bathroom with bathtub, separate WC.
A garage with motorized door and electrical outlets, a cellar and a vast attic complete this property. Possibility of renting a second garage.
Collective gas heating, property tax 1000 €