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House & single-family home for sale in Saint-Clar
USD 198,201
House & Single-family home (For sale)
Reference:
AGHX-T528473
/ 882663
Reference:
AGHX-T528473
Country:
FR
City:
Saint-Clar
Postal code:
32380
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property subtype:
Villa
Property size:
1,744 sqft
Lot size:
1,539 sqft
Rooms:
4
Bedrooms:
3
Bathrooms:
2
WC:
2
Energy consumption:
144
Greenhouse gas emissions:
9
Parkings:
1
REAL ESTATE PRICE PER SQFT IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per sqft house |
Avg price per sqft apartment |
|---|---|---|
| Fleurance | USD 127 | - |
| Beaumont-de-Lomagne | USD 107 | - |
| Mauvezin | USD 170 | - |
| Valence | USD 121 | - |
| Gimont | USD 160 | - |
| Auch | USD 165 | USD 148 |
| Castelsarrasin | USD 138 | USD 130 |
| Condom | USD 133 | - |
| Moissac | USD 128 | USD 113 |
| Le Passage | USD 150 | - |
| L'Isle-Jourdain | USD 210 | USD 209 |
| Tarn-et-Garonne | USD 151 | USD 160 |
| Lévignac | USD 204 | - |
| Nérac | USD 136 | - |
| Grenade | USD 204 | - |
| Samatan | USD 157 | - |
| Lombez | USD 162 | - |
| Castelnau-d'Estrétefonds | USD 222 | - |
| Léguevin | USD 254 | - |
| Fronton | USD 225 | - |
Au cœur du village dynamique et touristique de SAINT-CLAR, cet immeuble traversant en pierre, élevé sur deux niveaux, propose un espace commercial communicant avec un garage en rez-de-chaussée et un grand appartement à l'étage. A 20mn de l'A62 et 60mn de l'aéroport de Toulouse, SAINT-CLAR a de nombreux atouts : écoles, médecins, pharmacie, commerces, bars, médiathèque, complexes sportifs... et de nombreuses associations culturelles et sportives. Cette bastide touristique et dynamique est appréciée et recherchée pour son cadre de vie et son art de vivre. La partie commerciale, le garage et le logement ont chacun des accès indépendants.
L'espace commercial d'environ 58m² était exploité en restaurant mais il peut être adapté à tout type d'activité professionnelle. Possibilité d'installer une terrasse extérieure.
Le garage attenant d'environ 40m² était utilisé en partie pour la cuisine du restaurant.
La partie logement est actuellement un grand T4 d'environ 104m² mais l'appartement peut facilement être séparé en deux T2 avec leur entrée indépendante. Rendement locatif assuré.
Bâtiment sain, toiture en bon état, isolation, double vitrage et ravalement fait. Chaudière et chauffe-eau électriques changés en 2018.N'attendez pas pour me contacter et programmer votre visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 184 000 €
Honoraires charge vendeur View more View less Vous avez un projet d'installation commerciale ou d'investissement locatif dans un secteur très prisé du Gers ?
Au cœur du village dynamique et touristique de SAINT-CLAR, cet immeuble traversant en pierre, élevé sur deux niveaux, propose un espace commercial communicant avec un garage en rez-de-chaussée et un grand appartement à l'étage. A 20mn de l'A62 et 60mn de l'aéroport de Toulouse, SAINT-CLAR a de nombreux atouts : écoles, médecins, pharmacie, commerces, bars, médiathèque, complexes sportifs... et de nombreuses associations culturelles et sportives. Cette bastide touristique et dynamique est appréciée et recherchée pour son cadre de vie et son art de vivre. La partie commerciale, le garage et le logement ont chacun des accès indépendants.
L'espace commercial d'environ 58m² était exploité en restaurant mais il peut être adapté à tout type d'activité professionnelle. Possibilité d'installer une terrasse extérieure.
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La partie logement est actuellement un grand T4 d'environ 104m² mais l'appartement peut facilement être séparé en deux T2 avec leur entrée indépendante. Rendement locatif assuré.
Bâtiment sain, toiture en bon état, isolation, double vitrage et ravalement fait. Chaudière et chauffe-eau électriques changés en 2018.N'attendez pas pour me contacter et programmer votre visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 184 000 €
Honoraires charge vendeur