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Office & Commercial space (For sale)
2,368 sqft
Reference:
AGHX-T534782
/ 1231995
Reference:
AGHX-T534782
Country:
FR
City:
Ustou
Postal code:
09140
Category:
Commercial
Listing type:
For sale
Property type:
Office & Commercial space
Property subtype:
Commercial space
Property size:
2,368 sqft
Rooms:
3
REAL ESTATE PRICE PER SQFT IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per sqft house |
Avg price per sqft apartment |
|---|---|---|
| Saint-Girons | USD 119 | USD 109 |
| Tarascon-sur-Ariège | USD 103 | - |
| Ariège | USD 136 | USD 155 |
| Foix | USD 127 | USD 120 |
| Salies-du-Salat | USD 139 | - |
| Aspet | USD 111 | - |
| Pamiers | USD 141 | USD 129 |
| Cazères | USD 143 | - |
| Bagnères-de-Luchon | USD 183 | USD 223 |
| Saint-Gaudens | USD 120 | USD 114 |
| Haute-Garonne | USD 208 | USD 262 |
| Auterive | USD 178 | - |
| Montréjeau | USD 115 | - |
| Nailloux | USD 185 | - |
| Les Angles | - | USD 224 |
| Font-Romeu-Odeillo-Via | - | USD 237 |
| Muret | USD 219 | USD 199 |
| Boulogne-sur-Gesse | USD 135 | - |
| Quillan | USD 129 | - |
| Saint-Lary-Soulan | - | USD 265 |
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 65 400 € HT + 1 177,2 € TVA, soit 66 577,2 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 59 514 € HT + 0 € TVA, soit 59 514 € TTC
Honoraires d'agence : 5 886 € HT + 1 177,2 € TVA, soit 7 063,2 € TTC (11.87 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur View more View less Situé dans la jolie station station de GUZET sur la commune d'Ustou, ce local commercial est idéalement positionner au Prat Mataou avec une situation géographique privilégiée, entourée de montagnes et de sapins. Construit en 1970, il offre une surface commercial de 220 m² répartie sur 2 espaces. Il est idéal pour tout type d'activités commerciales grâce à sa surface spacieuse et son emplacement stratégique au rez-de-chaussée. Doté d'une grande façade vitrée, ce local offre une visibilité optimale pour attirer la clientèle. Sa surface de 220 m² permet d'envisager différents agencements et d'aménager facilement l'espace selon les besoins spécifiques de l'acheteur. Que ce soit pour ouvrir une boutique, un restaurant (four à pizzas) ou un espace de coworking, ce local commercial offre de nombreuses possibilités. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien immobilier avec un fort potentiel commercial, dans une station agréable et dynamique.Le bien comprend 0 lot, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1264 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 65 400 € HT + 1 177,2 € TVA, soit 66 577,2 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 59 514 € HT + 0 € TVA, soit 59 514 € TTC
Honoraires d'agence : 5 886 € HT + 1 177,2 € TVA, soit 7 063,2 € TTC (11.87 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur