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House & Single-family home (For sale)
Reference:
AGHX-T535100
/ 1234278
Reference:
AGHX-T535100
Country:
FR
City:
Prayssac
Postal code:
46220
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property subtype:
Villa
Property size:
2,045 sqft
Lot size:
80,848 sqft
Rooms:
6
Bedrooms:
5
Bathrooms:
2
WC:
2
Energy consumption:
231
Greenhouse gas emissions:
64
Parkings:
1
REAL ESTATE PRICE PER SQFT IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per sqft house |
Avg price per sqft apartment |
|---|---|---|
| Puy-l'Évêque | USD 157 | - |
| Fumel | USD 119 | - |
| Cahors | USD 189 | - |
| Gourdon | USD 148 | - |
| Moissac | USD 141 | - |
| Tarn-et-Garonne | USD 207 | - |
| Le Bugue | USD 176 | - |
| Lalinde | USD 180 | - |
| Castelsarrasin | USD 159 | - |
| Le Passage | USD 196 | - |
| Montignac | USD 212 | - |
| Villefranche-de-Rouergue | USD 120 | - |
At the same level, a corridor serves a toilet, a bathroom and three spacious bedrooms with fitted wardrobes and solid parquet flooring including a master suite of about 29 m² with bathroom, toilet and terrace access
.
A magnificent fresco painted by hand and reproducing the valley and the house invites you to access the floor and discover this beautiful mezzanine space with cathedral roof, about 45 m² and the solarium of 15 m² offering a 180° view of the beautiful landscape of Lot.Adjoining the house, a basement of 90 m² offers a garage, laundry, boiler room and a cellar.An outbuilding of about 48 m², to renovate, with garage and workshop, can be used, eventually, to receive family or friends, or for a liberal or craft activity.A perfect setting to relax and enjoy the absolute calm of this beautiful landscape offering a different show throughout the seasons.To visit without delay! View more View less Nichée sur les coteaux de Prayssac, à 30 minutes de Cahors, proche des commerces, écoles et de toutes les commodités, sur une agréable parcelle de 7500 m² environ, paysagée et arborée, cette très agréable bâtisse, de bonne construction, vous invite à profiter pleinement de la vue panoramique sur la vallée. D'une superficie d'environ 190 m², elle dispose, en rez-de-chaussée, d'une spacieuse entrée, d'un bel espace de vie d'environ 67 m² avec plusieurs accès sur l'extérieur proposant un grand séjour + salon avec cheminée ouverte + salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée avec accès terrasse couverte exposée Sud avec store banne et barbecue.
Au même niveau, un couloir dessert un toilette, une salle de bains et trois spacieuses chambres avec placards et parquet massif dont une suite parentale d'environ 29 m² avec salle d'eau, toilette et accès terrasse
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Une magnifique fresque peinte à la main et reproduisant la vallée et la maison vous invite à accéder à l'étage et à découvrir ce bel espace mezzanine avec toit cathédrale, d'environ 45 m² ainsi que le solarium de 15 m² vous offrant une vue à 180° sur le beau paysage lotois.
Ce niveau permet facilement 2 ou 3 chambres supplémentaires.
Attenant à la maison, un sous-sol de 90 m² propose un espace garage, buanderie, chaufferie ainsi q'une cave.Une dépendance d'environ 48 m², à rénover, avec garage et atelier, peut être utilisée, à terme, pour recevoir de la famille ou des amis, ou bien pour une activité libérale ou artisanale.Un cadre parfait pour se ressourcer et profiter du calme absolu de ce beau paysage offrant un spectacle différent au fil des saisons.A visiter sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 289 000 €
Honoraires charge vendeur Located in Prayssac, 30 minutes from Cahors, close to shops, schools and all amenities, on a pleasant plot of 7500 m², landscaped and raised, this very pleasant building, of good construction, invites you to fully enjoy the panoramic view of the valley. With an area of about 190 m², it has, on the ground floor, a spacious entrance, a beautiful living space of about 67 m² with several access to the outside offering a large living room + living room with open fireplace + dining room, a fitted and equipped kitchen with access to covered terrace facing south with store banne and barbecue.
At the same level, a corridor serves a toilet, a bathroom and three spacious bedrooms with fitted wardrobes and solid parquet flooring including a master suite of about 29 m² with bathroom, toilet and terrace access
.
A magnificent fresco painted by hand and reproducing the valley and the house invites you to access the floor and discover this beautiful mezzanine space with cathedral roof, about 45 m² and the solarium of 15 m² offering a 180° view of the beautiful landscape of Lot.Adjoining the house, a basement of 90 m² offers a garage, laundry, boiler room and a cellar.An outbuilding of about 48 m², to renovate, with garage and workshop, can be used, eventually, to receive family or friends, or for a liberal or craft activity.A perfect setting to relax and enjoy the absolute calm of this beautiful landscape offering a different show throughout the seasons.To visit without delay!