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House & single-family home for sale in Pédernec
USD 409,328
House & Single-family home (For sale)
Reference:
AGHX-T535818
/ 1233525
Reference:
AGHX-T535818
Country:
FR
City:
Pedernec
Postal code:
22540
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property subtype:
Villa
Luxury:
Yes
Property size:
2,099 sqft
Lot size:
41,979 sqft
Rooms:
9
Bedrooms:
5
Bathrooms:
1
WC:
2
Equipped kitchen:
Yes
Energy consumption:
55
Greenhouse gas emissions:
1
Parkings:
1
Benefiting from an immediate proximity to educational establishments such as a school, a college, and a nursery, this property becomes a haven of comfort and practicality for a family in search of serenity.
Outside, this charming house has a vast garden extending over a plot of 3900 m², a part of which is wooded and visited by deer and embellished with several outdoor parking spaces as well as a large garage with double motorized doors.
The south-facing exposure (terrace side) gives the house natural light throughout the day, while the double-glazed joinery and bay windows add a touch of modernity to the whole. Inside, the 9 rooms spread over two levels include on the ground floor a fitted kitchen, a scullery with an underground cellar, a living/dining area and a master bedroom. Upstairs there are 4 bedrooms equipped with fitted wardrobes and furnished with care, and a large bedroom with double bay windows and balcony. A bathroom with both a bathtub and a shower cubicle. Built in 2000, this property offers a functional and comfortable layout, ideal for accommodating a large family in search of space and well-being. The temperature regulated by the RO heat pump, the exceptional (little-known) air conditioning + ventilation + air filtration system, which is humidity regulated and filtered with activated carbon, contributes to the health of the occupants and creates an ideal atmosphere for your daily life.
A well on the land brings the little extra to the quality of this property, which is also equipped with inlets and drains for the eventual installation of a swimming pool, to the delight of all View more View less Située à Pédernec (22540), cette maison de 195 m² s'épanouit dans un cadre campagnard apaisant, offrant à ses résidents un environnement tranquille et pittoresque.
Bénéficiant d'une proximité immédiate avec des établissements scolaires tels qu'une école, un collège, et une crèche, cette propriété devient un havre de confort et de praticité pour une famille en quête de sérénité.
À l'extérieur, cette charmante demeure présente un vaste jardin s'étendant sur un terrain de 3900 m²,dont une partie boisée et visitée par les chevreuils et agrémenté de plusieurs places de parking extérieures ainsi qu'un grand garage à double portes motorisées.
L'exposition plein sud (côté terrasse) confère à la maison une luminosité naturelle tout au long de la journée, tandis que les menuiseries en double vitrage et les baies vitrées ajoutent une touche de modernité à l'ensemble.
À l'intérieur, les 9 pièces réparties sur deux niveaux comprennent au rez-de-chaussée une cuisine équipée et aménagée, une arrière cuisine avec une cave enterré, un espace salon/salle à manger ainsi qu'une chambre parentale. A l'étage on peut y retrouver 4 chambres équipées de placards et aménagées avec soin, et une grande chambre avec double baies vitrées et balcon. Une salle de bain proposant à la fois une baignoire et une douche cabine.
Construite en 2000, cette propriété offre un agencement fonctionnel et confortable, idéal pour accueillir une grande famille en quête d'espace et de bien-être. La température régulée grâce à la pompe à chaleur RO, le système exceptionnel (peu connu) de climatisation+ventilation+filtration de l'air, qui est régulé en humidité et filtré au charbon actif, contribue à la santé des occupants et crée une ambiance idéale pour votre quotidien.
Un puits sur le terrain apporte le petit plus à la qualité de cette propriété, qui en plus est équipée des arrivées et évacuation pour l'installation éventuelle d'une piscine, pour le plus grand bonheur de tousLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 380 000 €
Honoraires charge vendeur Located in Pédernec (22540), this 195 m² house flourishes in a soothing country setting, offering its residents a tranquil and picturesque environment.
Benefiting from an immediate proximity to educational establishments such as a school, a college, and a nursery, this property becomes a haven of comfort and practicality for a family in search of serenity.
Outside, this charming house has a vast garden extending over a plot of 3900 m², a part of which is wooded and visited by deer and embellished with several outdoor parking spaces as well as a large garage with double motorized doors.
The south-facing exposure (terrace side) gives the house natural light throughout the day, while the double-glazed joinery and bay windows add a touch of modernity to the whole. Inside, the 9 rooms spread over two levels include on the ground floor a fitted kitchen, a scullery with an underground cellar, a living/dining area and a master bedroom. Upstairs there are 4 bedrooms equipped with fitted wardrobes and furnished with care, and a large bedroom with double bay windows and balcony. A bathroom with both a bathtub and a shower cubicle. Built in 2000, this property offers a functional and comfortable layout, ideal for accommodating a large family in search of space and well-being. The temperature regulated by the RO heat pump, the exceptional (little-known) air conditioning + ventilation + air filtration system, which is humidity regulated and filtered with activated carbon, contributes to the health of the occupants and creates an ideal atmosphere for your daily life.
A well on the land brings the little extra to the quality of this property, which is also equipped with inlets and drains for the eventual installation of a swimming pool, to the delight of all