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Office & commercial space for sale in Marseillette
USD 419,316
Office & Commercial space (For sale)
4,090 sqft
lot 43,056 sqft
Reference:
AGHX-T537136
/ 1250382
Reference:
AGHX-T537136
Country:
FR
City:
Marseillette
Postal code:
11800
Category:
Commercial
Listing type:
For sale
Property type:
Office & Commercial space
Property subtype:
Commercial space
Property size:
4,090 sqft
Lot size:
43,056 sqft
Rooms:
16
Energy consumption:
186
Greenhouse gas emissions:
6
Parkings:
1
REAL ESTATE PRICE PER SQFT IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per sqft house |
Avg price per sqft apartment |
|---|---|---|
| Carcassonne | USD 155 | USD 147 |
| Lézignan-Corbières | USD 164 | USD 168 |
| Limoux | USD 156 | - |
| Labastide-Rouairoux | USD 91 | - |
| Bram | USD 142 | - |
| Saint-Pons-de-Thomières | USD 113 | - |
| Narbonne | USD 210 | USD 223 |
| Sigean | USD 180 | - |
| Saint-Chinian | USD 167 | - |
| Port-la-Nouvelle | USD 223 | USD 249 |
| Quillan | USD 129 | - |
| Brassac | USD 130 | - |
| Montady | USD 234 | - |
| Castelnaudary | USD 160 | USD 142 |
| Cazouls-lès-Béziers | USD 182 | - |
| Castres | USD 152 | - |
| Leucate | USD 341 | USD 317 |
| Revel | USD 167 | - |
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 388 800 € HT + 5 443,2 € TVA, soit 394 243,2 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 361 584 € HT + 0 € TVA, soit 361 584 € TTC
Honoraires d'agence : 27 216 € HT + 5 443,2 € TVA, soit 32 659,2 € TTC (9.03 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur View more View less Ce local commercial offre une opportunité unique d'investissement dans un cadre dynamique et attractif. Proche des commodités locales, il bénéficie d'une visibilité optimale et d'un accès aisé depuis les principaux axes routiers, idéal pour attirer une clientèle diversifiée.Sur un terrain de 4000 m², ce bien propose 20 places de parking, un avantage non négligeable pour la clientèle potentielle. Le local commercial de 380 m² se distingue par sa polyvalence avec ses 16 pièces, permettant une organisation efficace de l'espace extérieur pour accueillir une clientèle nombreuse.À l'intérieur, on retrouve un espace dédié à la restauration offrant 50 couverts, une salle à manger pour 25 couverts, une cuisine professionnelle, ainsi que des espaces de stockage froid et sec. La possibilité de transformation en 6 appartements avec deux entrées distinctes ajoute une dimension supplémentaire à ce bien d'exception. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de ce local commercial unique!!!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 388 800 € HT + 5 443,2 € TVA, soit 394 243,2 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 361 584 € HT + 0 € TVA, soit 361 584 € TTC
Honoraires d'agence : 27 216 € HT + 5 443,2 € TVA, soit 32 659,2 € TTC (9.03 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur