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Office & commercial space for sale in Andernos-les-Bains
USD 828,435
Office & Commercial space (For sale)
3,767 sqft
lot 5,920 sqft
Reference:
AGHX-T541793
/ 1273559
Reference:
AGHX-T541793
Country:
FR
City:
Andernos-Les-Bains
Postal code:
33510
Category:
Commercial
Listing type:
For sale
Property type:
Office & Commercial space
Property subtype:
Commercial space
Property size:
3,767 sqft
Lot size:
5,920 sqft
AVERAGE HOME VALUES IN ANDERNOS-LES-BAINS
REAL ESTATE PRICE PER SQFT IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per sqft house |
Avg price per sqft apartment |
|---|---|---|
| Arès | USD 532 | - |
| Arcachon | USD 974 | USD 919 |
| La Teste-de-Buch | USD 644 | USD 649 |
| Saint-Jean-d'Illac | USD 401 | - |
| Lacanau | USD 604 | - |
| Le Barp | - | USD 385 |
| Cestas | USD 376 | - |
| Belin-Béliet | USD 315 | - |
| Pessac | USD 413 | USD 442 |
| Mérignac | USD 438 | USD 388 |
| Gradignan | USD 398 | USD 499 |
| Eysines | USD 394 | USD 414 |
| Biscarrosse | USD 421 | USD 463 |
| Bruges | USD 486 | USD 384 |
| Le Bouscat | USD 564 | USD 510 |
| Villenave-d'Ornon | USD 383 | USD 403 |
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 790 000 € HT + 6 000 € TVA, soit 796 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 760 000 € HT + 0 € TVA, soit 760 000 € TTC
Honoraires d'agence : 30 000 € HT + 6 000 € TVA, soit 36 000 € TTC (4.74 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur View more View less Situé à Andernos les Bains, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de la jetée, idéal pour un restaurant, bar. Implanté sur l'artère la plus passante de cette station balnéaire, entouré de commerces et offrant une belle capacité d'accueil avec 100 places à l'intérieur et 100 en terrasse, cet établissement jouit d'une visibilité optimale.Le loyer mensuel s'élève à 4 200 €HT et le personnel est de 5 personnes hors saison et jusqu'à 17 en très haute saison (y compris les 2 exploitants). D'une surface de 350 m², il a bénéficié d'une rénovation en janvier 2022 avec réaménagement de l'espace clientèle, du comptoir et pose de baies vitrées dans les 2 salles de restauration. 2 Terrasses extérieures dont une donnant sur la rue piétonne et commerçante sont un atout indéniable.Ce fonds de commerce offre ainsi un bon potentiel de rentabilité pour un repreneur de par son emplacement et sa notoriété auprès d'une clientèle fidèle composée de locaux et touristes.Contactez-moi pour de plus amples renseignements.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 790 000 € HT + 6 000 € TVA, soit 796 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 760 000 € HT + 0 € TVA, soit 760 000 € TTC
Honoraires d'agence : 30 000 € HT + 6 000 € TVA, soit 36 000 € TTC (4.74 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur