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Office & commercial space for sale in Andernos-les-Bains
USD 904,217
Office & Commercial space (For sale)
3,767 sqft
lot 5,920 sqft
Reference:
AGHX-T541793
/ 1273559
Reference:
AGHX-T541793
Country:
FR
City:
Andernos-Les-Bains
Postal code:
33510
Category:
Commercial
Listing type:
For sale
Property type:
Office & Commercial space
Property subtype:
Commercial space
Property size:
3,767 sqft
Lot size:
5,920 sqft
AVERAGE HOME VALUES IN ANDERNOS-LES-BAINS
REAL ESTATE PRICE PER SQFT IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per sqft house |
Avg price per sqft apartment |
|---|---|---|
| Arès | USD 546 | - |
| Arcachon | USD 1,000 | USD 943 |
| La Teste-de-Buch | USD 661 | USD 666 |
| Saint-Jean-d'Illac | USD 411 | - |
| Lacanau | USD 620 | - |
| Le Barp | - | USD 395 |
| Cestas | USD 386 | - |
| Belin-Béliet | USD 323 | - |
| Pessac | USD 424 | USD 454 |
| Mérignac | USD 449 | USD 399 |
| Gradignan | USD 409 | USD 512 |
| Eysines | USD 405 | USD 425 |
| Biscarrosse | USD 432 | USD 475 |
| Bruges | USD 499 | USD 395 |
| Le Bouscat | USD 578 | USD 523 |
| Villenave-d'Ornon | USD 394 | USD 414 |
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 840 000 € HT + 7 005,6 € TVA, soit 847 005,6 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 804 972 € HT + 0 € TVA, soit 804 972 € TTC
Honoraires d'agence : 35 028 € HT + 7 005,6 € TVA, soit 42 033,6 € TTC (5.22 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur View more View less Situé à Andernos les Bains, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de la jetée, idéal pour un restaurant, bar. Implanté sur l'artère la plus passante de cette station balnéaire, entouré de commerces et offrant une belle capacité d'accueil avec 100 places à l'intérieur et 100 en terrasse, cet établissement jouit d'une visibilité optimale.Le loyer mensuel s'élève à 4 200 €HT et le personnel est de 5 personnes hors saison et jusqu'à 17 en très haute saison (y compris les 2 exploitants). D'une surface de 350 m², il a bénéficié d'une rénovation en janvier 2022 avec réaménagement de l'espace clientèle, du comptoir et pose de baies vitrées dans les 2 salles de restauration. 2 Terrasses extérieures dont une donnant sur la rue piétonne et commerçante sont un atout indéniable.Ce fonds de commerce offre ainsi un bon potentiel de rentabilité pour un repreneur de par son emplacement et sa notoriété auprès d'une clientèle fidèle composée de locaux et touristes.Contactez-moi pour de plus amples renseignements.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 840 000 € HT + 7 005,6 € TVA, soit 847 005,6 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 804 972 € HT + 0 € TVA, soit 804 972 € TTC
Honoraires d'agence : 35 028 € HT + 7 005,6 € TVA, soit 42 033,6 € TTC (5.22 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur