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Office & commercial space for sale in Nort-sur-Erdre
USD 166,850
Office & Commercial space (For sale)
3,229 sqft
Reference:
AGHX-T544957
/ 1289574
Reference:
AGHX-T544957
Country:
FR
City:
Nort-Sur-Erdre
Postal code:
44390
Category:
Commercial
Listing type:
For sale
Property type:
Office & Commercial space
Property subtype:
Commercial space
Turnover:
USD 345,297
Net income:
USD 327,311
Property size:
3,229 sqft
REAL ESTATE PRICE PER SQFT IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per sqft house |
Avg price per sqft apartment |
|---|---|---|
| Carquefou | USD 358 | - |
| Loire-Atlantique | USD 329 | USD 425 |
| Orvault | USD 379 | - |
| Sautron | USD 384 | USD 474 |
| Nantes | USD 421 | USD 475 |
| Saint-Sébastien-sur-Loire | USD 345 | USD 417 |
| Rezé | USD 364 | USD 402 |
| Vertou | USD 364 | USD 497 |
| Bouguenais | USD 331 | - |
| Pays de la Loire | USD 287 | USD 415 |
| Saint-Brevin-les-Pins | USD 381 | - |
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 155 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 158 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 140 000 € HT + 0 € TVA, soit 140 000 € TTC
Honoraires d'agence : 15 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 18 000 € TTC (12.86 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur View more View less Proche de Nort sur Erdre (44390), ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur d'un bourg dynamique de 3600 habitants. Idéalement positionné sur l'axe Nantes-Châteaubriant, le local offre une visibilité maximale grâce au flux constant de passage. Doté d'une grande surface habitable de 300 m² et d'une capacité d'accueil d'environ 90 couverts, ce site est parfaitement adapté pour une activité de restauration. De plus, la proximité de places de parking facilite l'accès à la clientèle.Ce Bar-Brasserie licence IV entièrement équipé présente un réel potentiel avec un chiffre d'affaires 2023 de 320 774 euros. Outre les installations bien entretenues, le bien comprend un logement de fonction spacieux avec une entrée indépendante. Fermé le samedi toute la journée et le dimanche après-midi, ce commerce offre l'avantage d'une acquisition des murs possible, permettant d'investir dans un lieu pérenne et évolutif. Une opportunité idéale pour un couple de repreneurs souhaitant s'établir dans un cadre propice au développement d'une activité d'hôtellerie-restauration.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 155 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 158 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 140 000 € HT + 0 € TVA, soit 140 000 € TTC
Honoraires d'agence : 15 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 18 000 € TTC (12.86 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur