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Office & commercial space for sale in Mauzac-et-Grand-Castang
USD 142,819
Office & Commercial space (For sale)
3,229 sqft
lot 3,068 sqft
Reference:
AGHX-T547686
/ 1285892
Reference:
AGHX-T547686
Country:
FR
City:
Mauzac-Et-Grand-Castang
Postal code:
24150
Category:
Commercial
Listing type:
For sale
Property type:
Office & Commercial space
Property subtype:
Commercial space
Property size:
3,229 sqft
Lot size:
3,068 sqft
Rooms:
5
The living area is located upstairs. It consists of a large, very bright living-dining room of 34 M², a kitchen giving access to a terrace of 43 M², 4 bedrooms and a bathroom.
Central heating only for the apartment; collective sanitation; frame in very good condition; connectable to town gas. Area not subject to flooding, thanks to the proximity of the dam. Energy audit carried out.
Do not hesitate to contact me to find out more, and to organize a visit... View more View less Idéalement situé au coeur du bourg et à 2 pas de la base nautique de Mauzac, cet ensemble immobilier se prête parfaitement à l'installation d'une activité commerciale. En plain-pied, vous disposerez d'un local de 56 M², d'un bureau, d'une remise aménageable (avec cheminée) de 27M², et de 3 garages ayant accès à 2 côtés de la bâtisse. Le local commercial est vacant, vous pourrez en disposer à votre guise en fonction de votre projet.
La partie habitation se situe à l'étage. Elle se compose d'un grand salon-salle à manger très lumineux de 34 M², d'une cuisine donnant accès à une terrasse de 43M², de 4 chambres et d'une salle de bains.
Chauffage central uniquement pour l'appartement; assainissement collectif; charpente en très bon état; raccordable au gaz de ville. Secteur non inondable, grâce à la proximité du barrage. Audit énergétique réalisé.
N'hésitez pas à me contacter pour en savoir plus, et pour organiser une visite...Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 135 000 € HT + 1 640 € TVA, soit 136 640 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 126 800 € HT + 0 € TVA, soit 126 800 € TTC
Honoraires d'agence : 8 200 € HT + 1 640 € TVA, soit 9 840 € TTC (7.76 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur Ideally located in the heart of the village and a stone's throw from the Mauzac nautical base, this real estate complex is ideal for setting up a commercial activity. On one level, you will have a premises of 56 M², an office, a convertible shed (with fireplace) of 27 M², and 3 garages with access to 2 sides of the building. The commercial premises are vacant, you can use them as you wish depending on your project.
The living area is located upstairs. It consists of a large, very bright living-dining room of 34 M², a kitchen giving access to a terrace of 43 M², 4 bedrooms and a bathroom.
Central heating only for the apartment; collective sanitation; frame in very good condition; connectable to town gas. Area not subject to flooding, thanks to the proximity of the dam. Energy audit carried out.
Do not hesitate to contact me to find out more, and to organize a visit...