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House & single-family home for sale in Boulogne-sur-Gesse
USD 417,639
House & Single-family home (For sale)
Reference:
AGHX-T552576
/ 1297680
Reference:
AGHX-T552576
Country:
FR
City:
Boulogne-Sur-Gesse
Postal code:
31350
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property subtype:
Villa
Property size:
2,476 sqft
Lot size:
171,921 sqft
Rooms:
7
Bedrooms:
5
Bathrooms:
2
WC:
2
Energy consumption:
141
Greenhouse gas emissions:
24
Parkings:
1
REAL ESTATE PRICE PER SQFT IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per sqft house |
Avg price per sqft apartment |
|---|---|---|
| Mirande | USD 160 | - |
| Auch | USD 192 | - |
| Haute-Garonne | USD 241 | USD 383 |
8000m² of land can be built on the property and non-adjoining land (400 meters away) is available for sale as well as a lake of a total of 29 hectares possible.
Ideal for creating your corner of paradise in the south of the Gers, this property is habitable without any work required. A real little gem to discover for lovers of calm and authentic buildings. View more View less Située à 7 minutes de Boulogne sur Gesse dans un tout petit village, cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, offrant une vue apaisante sur son parc arboré. Proche du village, elle garantit intimité et tranquillité, tout en étant à proximité des commodités. À l'extérieur, cette demeure dispose d'un vaste terrain de 1,7 hectare, comprenant une jolie piscine sécurisée, des terrasses couvertes, un grand hangar et une dépendance en pierre pouvant accueillir plusieurs véhicules. La bâtisse en pierre, aux poutres apparentes, bénéficie d'une structure solide, très bien rénovée et parfaitement entretenue, avec des éléments d'époque tels qu'un évier ancien, de belles cheminées, des planchers et poutres.D'une surface habitable de 230 m² répartie sur 2 niveaux, cette maison offre 5 chambres, 2 salles de bain, 2 toilettes et 7 pièces au total. Le chauffage central au fioul ainsi qu’un insert bois assurent le confort, toutes les menuiseries sont en double vitrage, et la division possible de la propriété en petit gîte offre une flexibilité d'usage.
8000m² de terrain sont constructibles sur la propriété et des terres non attenantes (à 400mètres) sont disponibles à la vente ainsi qu'un lac au total 29 hectares possibles.
Idéal pour créer votre coin de paradis au sud du Gers, cette propriété est habitable sans aucun travaux à prévoir. Une véritable petite pépite à découvrir pour les amoureux de calme et de bâtisses authentiques.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 384 000 €
Honoraires charge vendeur Located 7 minutes from Boulogne sur Gesse in a very small village, this property benefits from a peaceful and green setting, offering a soothing view of its wooded park. Close to the village, it guarantees privacy and tranquility, while being close to amenities.Outside, this residence has vast grounds of 1.7 hectares, including a pretty secure swimming pool, covered terraces, a large shed and a stone outbuilding that can accommodate several vehicles. The stone building, with exposed beams, benefits from a solid structure, very well renovated and perfectly maintained, with period features such as an old sink, beautiful fireplaces, floors and beams.With a living area of ??230 m² spread over 2 levels, this house offers 5 bedrooms, 2 bathrooms, 2 toilets and 7 rooms in total. Oil central heating as well as a wood insert ensure comfort, all the joinery is double glazed, and the possible division of the property into a small gîte offers flexibility of use.
8000m² of land can be built on the property and non-adjoining land (400 meters away) is available for sale as well as a lake of a total of 29 hectares possible.
Ideal for creating your corner of paradise in the south of the Gers, this property is habitable without any work required. A real little gem to discover for lovers of calm and authentic buildings.