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House & single-family home for sale in Valleraugue
USD 366,521
House & Single-family home (For sale)
Reference:
AGHX-T553663
/ 1303633
Reference:
AGHX-T553663
Country:
FR
City:
Val d Aigoual
Postal code:
30570
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property subtype:
Villa
Luxury:
Yes
Property size:
3,541 sqft
Lot size:
15,931 sqft
Rooms:
11
Bedrooms:
6
Bathrooms:
4
WC:
4
Energy consumption:
18
Greenhouse gas emissions:
5
Parkings:
1
REAL ESTATE PRICE PER SQFT IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per sqft house |
Avg price per sqft apartment |
|---|---|---|
| Le Vigan | USD 169 | USD 104 |
| Ganges | USD 162 | USD 121 |
| Saint-Hippolyte-du-Fort | USD 166 | - |
| Anduze | USD 196 | - |
| Quissac | USD 204 | - |
| Saint-Christol-lès-Alès | USD 201 | - |
| Alès | USD 182 | USD 150 |
| Saint-Mathieu-de-Tréviers | USD 324 | - |
| Les Mages | USD 170 | - |
| Saint-Gély-du-Fesc | USD 372 | - |
| Millau | USD 164 | USD 132 |
| Prades-le-Lez | USD 332 | - |
| Lodève | USD 181 | USD 119 |
| Gignac | USD 218 | - |
| Saint-Ambroix | USD 154 | - |
| Sommières | USD 241 | - |
| Saint-André-de-Sangonis | USD 195 | - |
| Les Vans | USD 206 | - |
| Saint-Georges-d'Orques | USD 276 | USD 331 |
| Castelnau-le-Lez | USD 383 | USD 427 |
La propriété se compose donc de trois habitations distinctes, mais qui peut être reliée. Une première de 119m2 avec une cuisine, salon, salle à manger, le premier étage comprend 3 chambres, une salle de bain et un wc. idéal pour la location soit à l’année ou touristique pour une famille ou un groupe d’amis. Le garage attenant peut se transformer en local commercial, intéressant pour des projets professionnels.
Une seconde de 149m2 entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, vous accueille dans une pièce de vie lumineuse de 45m2 avec un magnifique poêle à bois d’une grande capacité de chauffe et une cuisine de 32m2 aménagée et équipée A l’étage vous trouverez 3 chambres et leur salle de bain respective . A l’extérieur une terrasse de 80 m2 avec une vue sur l’Hérault, vous invite à la détente. donnant sur une parcelle de terre de 1480m2 en restanque avec son poulailler, une serre de 18 m2, vous offrant la possibilité de cultiver vos propres fruits et légumes.
Une troisième habitation est à rénover selon vos goûts, elle se compose de deux grandes pièces pour une superficie totale de 56m2.( location gîte ou autre).
Les plus: un atelier de 26,83m2, un débarras de 30m2, une buanderie....
Pour les amoureux de la nature, à visiter sans tarder!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 337 000 €
Honoraires charge vendeur View more View less Ancienne magnanerie de 329 m2 construite en 1850, comprenant 11 pièces, nichée sur un terrain de 1480 m2 dans un cadre naturel exceptionnel. Située à seulement 35 minutes du mont Aigoual et de Ganges, Cette demeure sera parfaite pour investir dans un projet de location touristique ou pour accueillir une grande famille.
La propriété se compose donc de trois habitations distinctes, mais qui peut être reliée. Une première de 119m2 avec une cuisine, salon, salle à manger, le premier étage comprend 3 chambres, une salle de bain et un wc. idéal pour la location soit à l’année ou touristique pour une famille ou un groupe d’amis. Le garage attenant peut se transformer en local commercial, intéressant pour des projets professionnels.
Une seconde de 149m2 entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, vous accueille dans une pièce de vie lumineuse de 45m2 avec un magnifique poêle à bois d’une grande capacité de chauffe et une cuisine de 32m2 aménagée et équipée A l’étage vous trouverez 3 chambres et leur salle de bain respective . A l’extérieur une terrasse de 80 m2 avec une vue sur l’Hérault, vous invite à la détente. donnant sur une parcelle de terre de 1480m2 en restanque avec son poulailler, une serre de 18 m2, vous offrant la possibilité de cultiver vos propres fruits et légumes.
Une troisième habitation est à rénover selon vos goûts, elle se compose de deux grandes pièces pour une superficie totale de 56m2.( location gîte ou autre).
Les plus: un atelier de 26,83m2, un débarras de 30m2, une buanderie....
Pour les amoureux de la nature, à visiter sans tarder!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 337 000 €
Honoraires charge vendeur