USD 430,649
USD 355,374
USD 483,525
USD 446,910
USD 343,529
With a living area of ??130 m², it consists on the first level of a beautiful entrance with storage, a spacious and bright living room of 45 m² with alcove, a large equipped kitchen of 20 m², a pantry and a toilet. On the second level, three beautiful bedrooms of 14.12 & 10 m2 and a bathroom with WC.
Benefiting from an "art deco" atmosphere, renovated with taste and quality materials, this apartment will seduce you with its volumes, its cozy and warm living environment. Virtual tour available on request.
Excluding service: possibility of purchasing a large parking box with PMR standards (car + motorbike) located at Place Jean Macé, next to the train station and urban transport (15' by car) View more View less A Villeurbanne, en limite immédiate de Lyon 3, venez découvrir ce très beau duplex de caractère aux prestations soignées et de qualité. Au deuxième étage d'un immeuble bien entretenus datant du milieu du 19ème siècle, cet appartement traversant de type 5 bénéficie d'une situation idéale au proche de toutes les commodités, écoles, transports et hôpitaux (bus, BHNS en 2026 - toutes liaisons lyonnaises), gare et centre commercial Part-Dieu à 10 minutes de vélo.
D'une surface habitable de 130 m², il se compose au premier niveau, d'une belle entrée avec rangements, d'un séjour spacieux et lumineux de 45 m² avec alcôve, d'une grande cuisine équipée de 20 m², d'un cellier et d'un WC. Au deuxième niveau, trois belles chambres de 14,12 &10 m2 et une salle de bains avec WC.
Bénéficiant d'une ambiance "art déco", rénové avec goût et matériaux de qualité, cet appartement vous séduira par ses volumes, son cadre de vie cosy et chaleureux. Visite virtuelle disponible sur demande.
Hors prestation : possibilité d'achat d'un grand box de stationnement aux normes PMR (voiture + moto) situé place Jean Macé, à coté de la gare et des transports urbains (15' de vélo)Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1112 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 390 000 €
Honoraires charge vendeur Located on Place des Maisons Nouvelles in Villeurbanne, on the edge of Lyon 3, come and discover this beautiful duplex with character and quality services. On the second floor of a well-maintained building dating from the mid-19th century, this type 5 crossing apartment benefits from an ideal location close to all amenities, schools, transport and hospitals (buses, BRT in 2026 - all Lyon connections) , train station and Part-Dieu shopping center 10 minutes by bike.
With a living area of ??130 m², it consists on the first level of a beautiful entrance with storage, a spacious and bright living room of 45 m² with alcove, a large equipped kitchen of 20 m², a pantry and a toilet. On the second level, three beautiful bedrooms of 14.12 & 10 m2 and a bathroom with WC.
Benefiting from an "art deco" atmosphere, renovated with taste and quality materials, this apartment will seduce you with its volumes, its cozy and warm living environment. Virtual tour available on request.
Excluding service: possibility of purchasing a large parking box with PMR standards (car + motorbike) located at Place Jean Macé, next to the train station and urban transport (15' by car)