USD 145,572
USD 159,487
USD 140,220
USD 156,276
USD 155,206
*Ground Floor (Apartment 50 m²):
Functional kitchen
A spacious room to arrange according to your needs
Bright veranda with WC and shower room*First Floor (Apartment 34 m²):
A main room
A mezzanine bedroom offering additional space
Shower room with WCAdditional Features:
Cellar and two parking spaces on a separate land register plotInvestment Highlights:
Potential Profitability: The two-apartment configuration makes it possible to generate stable and diversified rental income.
Location: Located in a quiet and popular area of ??Niort, close to local amenities and well served.Why Invest?
With growing rental demand and attractive prices, this investment represents an excellent opportunity to diversify your real estate portfolio and maximize your returns.Don't miss this unique opportunity to acquire a property with high potential for growth and rental yield. Contact me now to arrange a visit or get more information! View more View less Une opportunité intéressante d'investir dans une maison à usage d'habitation comprenant deux appartements distincts, située dans un quartier recherché de Niort, secteur Archives Départementales, proche Duguesclin.Description du Bien :
*Rez-de-Chaussée (Appartement 50 m²) :
Cuisine fonctionnelle
Une pièce spacieuse à aménager selon vos besoins
Véranda lumineuse avec WC et salle d'eau*Premier Étage (Appartement 34 m²) :
Une pièce principale
Une chambre mezzanine offrant un espace supplémentaire
Salle d'eau avec WCCaractéristiques supplémentaires :
Cave et Deux places de stationnement sur une parcelle cadastrée séparéePoints Forts de l'Investissement :
Rentabilité Potentielle : La configuration en deux appartements permet de générer des revenus locatifs stables et diversifiés.
Localisation : Situé dans un secteur calme et prisé de Niort, proche des commodités locales et bien desservi.Pourquoi Investir ?
Avec une demande locative croissante et des prix attractifs, cet investissement représente une excellente opportunité pour diversifier votre portefeuille immobilier et maximiser vos rendements.Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien avec un fort potentiel de valorisation et de rendement locatif. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 120 000 €
Honoraires charge vendeur An interesting opportunity to invest in a house for residential use comprising two separate apartments, located in a sought-after area of ??Niort, Archives Départementales sector, near Duguesclin.Description of the Property:
*Ground Floor (Apartment 50 m²):
Functional kitchen
A spacious room to arrange according to your needs
Bright veranda with WC and shower room*First Floor (Apartment 34 m²):
A main room
A mezzanine bedroom offering additional space
Shower room with WCAdditional Features:
Cellar and two parking spaces on a separate land register plotInvestment Highlights:
Potential Profitability: The two-apartment configuration makes it possible to generate stable and diversified rental income.
Location: Located in a quiet and popular area of ??Niort, close to local amenities and well served.Why Invest?
With growing rental demand and attractive prices, this investment represents an excellent opportunity to diversify your real estate portfolio and maximize your returns.Don't miss this unique opportunity to acquire a property with high potential for growth and rental yield. Contact me now to arrange a visit or get more information!