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Office & commercial space for sale in Avignon
USD 387,780
Office & Commercial space (For sale)
1,292 sqft
lot 1,625 sqft
Reference:
AGHX-T560837
/ 1313887
Reference:
AGHX-T560837
Country:
FR
City:
Avignon
Postal code:
84000
Category:
Commercial
Listing type:
For sale
Property type:
Office & Commercial space
Property subtype:
Commercial space
Property size:
1,292 sqft
Lot size:
1,625 sqft
Rooms:
3
Wheelchair accessible:
Yes
Air-conditioning:
Yes
Terrace:
Yes
AVERAGE HOME VALUES IN AVIGNON
REAL ESTATE PRICE PER SQFT IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per sqft house |
Avg price per sqft apartment |
|---|---|---|
| Sorgues | USD 235 | - |
| Saint-Rémy-de-Provence | USD 633 | - |
| L'Isle-sur-la-Sorgue | USD 390 | USD 395 |
| Beaucaire | USD 227 | - |
| Orange | USD 251 | USD 230 |
| Cavaillon | USD 308 | USD 292 |
| Carpentras | USD 234 | USD 184 |
| Paradou | USD 520 | - |
Located in the heart of the historic city of Avignon (84000), commercial walls for sale currently in restaurant activity. Its privileged location allows increased visibility and easy access for a varied clientele. In addition, air conditioning and access for people with reduced mobility ensure optimal comfort for visitors and employees of the place.Outside, this property has a terrace, offering additional space to welcome guests outside and enjoy the sunny climate of the area. Its southern exposure will delight sun lovers, and is a definite asset to animate the outdoor space that can be arranged according to the needs of trade.Inside, this commercial space of 120 m² consists of 3 rooms, including a restaurant in full activity with a tenant in place for 3 years. Its functional layout offers a usable living space, air-conditioned and accessible to people with disabilities. Ideal to continue an existing activity in a comfortable and adapted setting, this property represents an attractive opportunity for any investor seeking a strategic location in the city of Avignon. View more View less Pour investisseur;
Situé au cœur de la ville historique d'Avignon (84000), murs commercial à vendre actuellement en activité de restaurant (Loyer de 1500 euros) 4ème année d'un bail 3 6 9. Sa localisation privilégiée permet une visibilité accrue et un accès aisé pour une clientèle variée. De plus, la climatisation et l'accès pour les personnes à mobilité réduite assurent un confort optimal aux visiteurs et employés du lieu.À l'extérieur, ce bien dispose d'une terrasse, offrant un espace supplémentaire pour accueillir des clients en extérieur et profiter du climat ensoleillé de la région. Son exposition sud ravira les amateurs de soleil, et constitue un atout certain pour animer l'espace extérieur qui peut être aménagé selon les besoins du commerce.À l'intérieur, ce local commercial de 120 m² se compose de 3 pièces, dont un restaurant en pleine activité avec un locataire en place depuis 3 ans. Son agencement fonctionnel offre une surface habitable exploitable, climatisée et accessible aux personnes en situation de handicap. Idéal pour poursuivre une activité existante dans un cadre confortable et adapté, ce bien représente une opportunité attrayante pour tout investisseur cherchant un emplacement stratégique dans la ville d'Avignon.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 850 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 370 000 € HT + 4 440 € TVA, soit 374 440 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 347 800 € HT + 0 € TVA, soit 347 800 € TTC
Honoraires d'agence : 22 200 € HT + 4 440 € TVA, soit 26 640 € TTC (7.66 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur Investor
Located in the heart of the historic city of Avignon (84000), commercial walls for sale currently in restaurant activity. Its privileged location allows increased visibility and easy access for a varied clientele. In addition, air conditioning and access for people with reduced mobility ensure optimal comfort for visitors and employees of the place.Outside, this property has a terrace, offering additional space to welcome guests outside and enjoy the sunny climate of the area. Its southern exposure will delight sun lovers, and is a definite asset to animate the outdoor space that can be arranged according to the needs of trade.Inside, this commercial space of 120 m² consists of 3 rooms, including a restaurant in full activity with a tenant in place for 3 years. Its functional layout offers a usable living space, air-conditioned and accessible to people with disabilities. Ideal to continue an existing activity in a comfortable and adapted setting, this property represents an attractive opportunity for any investor seeking a strategic location in the city of Avignon.