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Office & commercial space for sale in Plombières-les-Bains
USD 181,380
Office & Commercial space (For sale)
11,625 sqft
lot 10,850 sqft
Reference:
AGHX-T561820
/ 1098025
Reference:
AGHX-T561820
Country:
FR
City:
Plombieres-Les-Bains
Postal code:
88370
Category:
Commercial
Listing type:
For sale
Property type:
Office & Commercial space
Property subtype:
Commercial space
Property size:
11,625 sqft
Lot size:
10,850 sqft
Rooms:
34
Wheelchair accessible:
Yes
Elevator:
Yes
Balcony:
Yes
Terrace:
Yes
Cellar:
Yes
REAL ESTATE PRICE PER SQFT IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per sqft house |
Avg price per sqft apartment |
|---|---|---|
| Luxeuil-les-Bains | USD 95 | USD 75 |
| La Bresse | - | USD 191 |
| Gérardmer | USD 162 | USD 194 |
| Haute-Saône | USD 110 | - |
| Saint-Dié-des-Vosges | USD 110 | USD 89 |
| Territoire de Belfort | USD 155 | USD 147 |
| Montbéliard | USD 151 | USD 122 |
| Baccarat | USD 90 | - |
| Haut-Rhin | USD 235 | USD 184 |
| Colmar | USD 202 | USD 193 |
| Lunéville | USD 109 | USD 94 |
| Mulhouse | USD 188 | USD 141 |
| Blâmont | USD 53 | - |
| Alsace | USD 228 | USD 208 |
| Doubs | USD 159 | USD 172 |
| Nancy | USD 189 | USD 202 |
| Essey-lès-Nancy | - | USD 170 |
| Besançon | USD 212 | USD 205 |
The ground floor includes a large reception entrance, a dining room with its fitted kitchen, a double bedroom with bathrroom, 3 other morning rooms type opening onto a large terrace and landscaped rear garden.
The 1008 m2 plot of land opens at the rear towards a superb dominant view of the historical district of the city.
The potential is enormous for this beautiful hotel ful of charm, thanks to its prime location a stone's throw from the Roman Bath, the Calodaé fitness center, for a public of spa guests and tourists all year round.
Plombières les Bains classified as a stopover town, Cité de Caractère, has also a Casino, a summer swimming pool, an equestrian center and the beautiful Imperial Park.
Rare this exceptional property which could be converted into beautiful appartments, furnished rooms or even both at the same time.
In addition, the real estate investor will be able to benefit from significant tax reductions and deductions on the planned work. Also the possibility of taking advantage of other government tax exemptions and zero-rate loan.
In exclusivity, a great opportunity to seize as soon as possible. View more View less Le bel immeuble de style néo-classique de 833 m2 sur 5 niveaux avec ascenseur et sous-sol vouté complet donnant de plain pied sur le terrain à l'arrière, comprend 31 chambres très lumineuses avec de généreux volumes, la plupart avec balcons ou accès terrasse, généralement avec salle de bain privée.
Le rez-de-chaussée accessible inclut une vaste entrée réception, une salle à manger avec sa cuisine équipée, une chambre double avec salle de bains, 3 autres salons ouvrant sur la grande terrasse et le jardin paysager à l'arrière.
Le terrain de 1008 m2 s'ouvre en partie arrière vers une superbe vue dominante sur le quartier historique de la ville.
Le potentiel est énorme pour ce bel hôtel plein de charme, grâce à son emplacement de choix à deux pas du Bain Romain, du centre de remise en forme Calodaé pour un public de curistes et de touristes toute l'année. Plombières les Bains, classée ville étape, Cité de Caractère, compte aussi un casino, une piscine d'été, un centre équestre et le beau Parc Impérial.
Rare ce bien exceptionnel qui pourrait être converti en beaux appartements, en chambres meublées ou encore les deux usages à la fois. De plus, l'investisseur immobilier pourra bénéficier d'importantes réductions et déductions d'impôts sur les travaux envisagés (déficit imputable la première année et reportable sur les 10 années suivantes). De plus, la possibilité éventuelle de profiter du dispositif de défiscalisation De Normandie, de l'aide à l'immobilier d'entreprise et de tourisme et du prêt à taux zéro.
En exclusivité, une belle opportunité à saisir au plus tôt.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 173 000 € HT + 2 768 € TVA, soit 175 768 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 159 160 € HT + 0 € TVA, soit 159 160 € TTC
Honoraires d'agence : 13 840 € HT + 2 768 € TVA, soit 16 608 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur The beautiful neo-classical style building of 833 m2 on 5 levels with elevator and complete vaulted basement, includes 31 very bright rooms, most with balcony or terrace access, generally with private bathroom, all to be renovated.
The ground floor includes a large reception entrance, a dining room with its fitted kitchen, a double bedroom with bathrroom, 3 other morning rooms type opening onto a large terrace and landscaped rear garden.
The 1008 m2 plot of land opens at the rear towards a superb dominant view of the historical district of the city.
The potential is enormous for this beautiful hotel ful of charm, thanks to its prime location a stone's throw from the Roman Bath, the Calodaé fitness center, for a public of spa guests and tourists all year round.
Plombières les Bains classified as a stopover town, Cité de Caractère, has also a Casino, a summer swimming pool, an equestrian center and the beautiful Imperial Park.
Rare this exceptional property which could be converted into beautiful appartments, furnished rooms or even both at the same time.
In addition, the real estate investor will be able to benefit from significant tax reductions and deductions on the planned work. Also the possibility of taking advantage of other government tax exemptions and zero-rate loan.
In exclusivity, a great opportunity to seize as soon as possible.