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House & Single-family home (For sale)
Reference:
AGHX-T566941
/ 1330823
Reference:
AGHX-T566941
Country:
FR
City:
Sussat
Postal code:
03450
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property subtype:
Villa
Luxury:
Yes
Property size:
2,713 sqft
Lot size:
22,066 sqft
Rooms:
9
Bedrooms:
4
Bathrooms:
2
WC:
1
Energy consumption:
217
Greenhouse gas emissions:
6
Parkings:
1
Balcony:
Yes
Terrace:
Yes
On the ground floor, the entrance opens onto a spacious veranda of 73 m², a lovely and functional kitchen of 26 m² and above a bedroom of 20 m². The 47 m² living room and the office offer comfortable living spaces, supplemented by amenities such as 2 bathrooms and a WC.
Upstairs, a hallway serves three bedrooms, including a master bedroom with its own bathroom and private terrace.
The basement houses a magnificent vaulted cellar, a 10m² dressing room and a 13m² pantry, as well as an adjoining 35m² 2-car garage with automatic opening.
A detached barn of 52m² with a floor of 22m², a lean-to open garage of 40m², a woodshed of 14m², a chalet of 16m² with spa complete this property with multiple development possibilities. View more View less Située dans la charmante commune de Sussat (03450), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. La commune offre un cadre de vie agréable. À 6 km d'Ebreuil ou l'on trouve divers commerces, écoles et services facilitant le quotidien des habitants. De plus, la région regorge de paysages magnifiques et d'activités de plein air, offrant aux résidents un cadre de vie équilibré entre détente et dynamisme.Cette imposante maison (anciennement deux maisons réuni par une véranda de 73m²) d'une surface habitable de 252 m², est implantée sur un vaste terrain de 2050 m².
Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur une spacieuse véranda de 73 m², une cuisine ravissante et fonctionnel de 26 m² et au dessus une chambre de 20 m². Le salon de 47 m² et le bureau offrent des espaces de vie confortables, complétés par des commodités telles que 2 salle d'eau et un WC.
À l'étage, un dégagement dessert trois chambres, dont une chambre parentale avec sa propre salle d'eau et sa terrasse privative.
Le sous-sol abrite une magnifique cave voûtée, un dressing de 10m² et un cellier de 13m², ainsi qu'un garage 2 voiture attenant de 35 m² avec ouverture automatique.
Une grange non attenante de 52m² avec étage de 22m², un appentis garage ouvert de 40m², un bucher de 14m², un chalet de 16m² avec spa viennent compléter cette propriété aux multiples possibilités d'aménagement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 349 800 €
Honoraires charge vendeur Located in the charming town of Sussat (03450), this property benefits from a peaceful and green environment, ideal for nature lovers. The town offers a pleasant living environment. 6 km from Ebreuil where there are various shops, schools and services making daily life easier for residents. In addition, the region is full of magnificent landscapes and outdoor activities, offering residents a living environment balanced between relaxation and dynamism.This imposing house (formerly two houses joined by a veranda of 73m²) with a living area of ??252 m², is located on a vast plot of land of 2050 m².
On the ground floor, the entrance opens onto a spacious veranda of 73 m², a lovely and functional kitchen of 26 m² and above a bedroom of 20 m². The 47 m² living room and the office offer comfortable living spaces, supplemented by amenities such as 2 bathrooms and a WC.
Upstairs, a hallway serves three bedrooms, including a master bedroom with its own bathroom and private terrace.
The basement houses a magnificent vaulted cellar, a 10m² dressing room and a 13m² pantry, as well as an adjoining 35m² 2-car garage with automatic opening.
A detached barn of 52m² with a floor of 22m², a lean-to open garage of 40m², a woodshed of 14m², a chalet of 16m² with spa complete this property with multiple development possibilities.