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House & single-family home for sale in Champagnac
USD 54,744
House & Single-family home (For sale)
Reference:
AGHX-T568374
/ 1332989
Reference:
AGHX-T568374
Country:
FR
City:
Champagnac
Postal code:
15350
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property subtype:
Villa
Property size:
764 sqft
Lot size:
5,393 sqft
Rooms:
3
Bedrooms:
2
Bathrooms:
1
WC:
1
Energy consumption:
478
Greenhouse gas emissions:
111
Prix de vente : 49 000 €
Honoraires charge vendeur View more View less Située dans un hameau de Champagnac, cette maison jouit d'un emplacement paisible et familial, idéal pour les amoureux de la nature à la recherche de tranquillité. Le village offre un cadre de vie reposant, tout en restant proche des commodités essentielles telles que les écoles, commerces et services. Idéalement situé à 3 minutes de Ydes, 20 min de Mauriac et 10 min de Bort les orgues.Cette maison mitoyenne de 71m² se compose d'une entrée, un séjour lumineux, d'une cuisine fermée avec un accès direct sur l'extérieur, et d'une salle d'eau avec WC séparés. À l'étage, une chambre spacieuse et un grenier offrent des possibilités d'aménagement supplémentaires. La présence d'une cave et d'un garage ajoutent une réelle plus-value à ce bien, répondant aux besoins de praticité et de confort de ses futurs occupants.Terrain clos et arboré de 500m² environ, avec terrasse et abri de jardin, idéal pour des journées chaleureuses en famille.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 49 000 €
Honoraires charge vendeur