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Office & commercial space for sale in Fréjus
USD 556,870
Office & Commercial space (For sale)
4,628 sqft
Reference:
AGHX-T574835
/ 1343672
Reference:
AGHX-T574835
Country:
FR
City:
Frejus
Postal code:
83600
Category:
Commercial
Listing type:
For sale
Property type:
Office & Commercial space
Property subtype:
Commercial space
Charge:
USD 13 / month
Damage deposit:
USD 15,624
Property size:
4,628 sqft
AVERAGE HOME VALUES IN FRÉJUS
REAL ESTATE PRICE PER SQFT IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per sqft house |
Avg price per sqft apartment |
|---|---|---|
| Saint-Raphaël | USD 703 | USD 630 |
| Puget-sur-Argens | USD 453 | USD 463 |
| Roquebrune-sur-Argens | USD 715 | USD 685 |
| Bagnols-en-Forêt | USD 424 | - |
| Sainte-Maxime | USD 945 | USD 749 |
| La Motte | USD 465 | - |
| Saint-Tropez | USD 2,618 | USD 1,734 |
| Mandelieu-la-Napoule | USD 779 | USD 657 |
| Montauroux | USD 485 | - |
| Vidauban | USD 385 | - |
| Grimaud | USD 1,107 | USD 824 |
| Gassin | USD 1,523 | - |
| Cannes | USD 1,268 | USD 1,458 |
| Le Cannet | USD 916 | USD 811 |
| Mougins | USD 1,005 | USD 701 |
| Mouans-Sartoux | USD 809 | - |
| Flayosc | USD 380 | - |
| Vallauris | USD 911 | USD 707 |
| Lorgues | USD 409 | - |
- Date d'échéance du bail commercial: 28/02/2031
- Possibilité d'acheter sans reprise du contrat de franchise MEMPHIS COFFEE
- Charges mensuelles: 150€
- Dépôt de garantie: 14.000€
- CA 2022: 949 599€Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 499 000 € HT + 5 000 € TVA, soit 504 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 474 000 € HT + 0 € TVA, soit 474 000 € TTC
Honoraires d'agence : 25 000 € HT + 5 000 € TVA, soit 30 000 € TTC (6.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur View more View less Idéalement situé dans une zone très dynamique avec un trafic important de part sa proximité avec la RN7, fonds de commerce à vendre. Le MEMPHIS COFFEE jouit d'une belle notoriété grâce à sa franchise, mais également grâce au professionnalisme de ses gérants et de son personnel. Ouvert depuis 2013, très apprécié des familles, le restaurant est rapidement devenu une institution au niveau local. Le bien présente une surface de 430m² environ. Il se compose d'une salle principale, d'un grand bar, d'un sanitaire, d'une cuisine avec réserves, d'une entrée principale avec sas, pour l'accès client, ainsi que d'un accès livraison. L'activité est pérenne (949 599€ de CA en 2022) et présente encore un bon potentiel. Grand parking gratuit devant le restaurant.Les données clefs:
- Date d'échéance du bail commercial: 28/02/2031
- Possibilité d'acheter sans reprise du contrat de franchise MEMPHIS COFFEE
- Charges mensuelles: 150€
- Dépôt de garantie: 14.000€
- CA 2022: 949 599€Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 499 000 € HT + 5 000 € TVA, soit 504 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 474 000 € HT + 0 € TVA, soit 474 000 € TTC
Honoraires d'agence : 25 000 € HT + 5 000 € TVA, soit 30 000 € TTC (6.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur