PICTURES ARE LOADING...
Office & Commercial space (For sale)
2,314 sqft
lot 6,157 sqft
Reference:
AGHX-T577845
/ 1328045
Reference:
AGHX-T577845
Country:
FR
City:
Auzances
Postal code:
23700
Category:
Commercial
Listing type:
For sale
Property type:
Office & Commercial space
Property subtype:
Commercial space
Property size:
2,314 sqft
Lot size:
6,157 sqft
REAL ESTATE PRICE PER SQFT IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per sqft house |
Avg price per sqft apartment |
|---|---|---|
| Aubusson | USD 72 | - |
| Commentry | USD 74 | - |
| Montluçon | USD 94 | USD 78 |
| Domérat | USD 118 | - |
| Creuse | USD 95 | - |
| France | USD 173 | USD 283 |
| Guéret | USD 101 | - |
| Clermont-Ferrand | - | USD 246 |
| Gannat | USD 93 | - |
| Puy-de-Dôme | USD 118 | - |
| Allier | USD 109 | - |
| Châteaumeillant | USD 66 | - |
| Limousin | USD 116 | USD 152 |
Actuellement le bar est en activité ainsi qu'une restauration rapide.
Au dessus de ce bar il ya un bel appartement de 103 m2 avec 2 chambres , cuisine , salle de bain et comble aménageable où tous les raccordements eau et électricité sont déjà installés le tout donnant sur un magnifique jardin. La deuxième maison mitoyenne avec sa petite cour qui nécessite des travaux possède son entrée personnelle , Au rez-de chaussée une cuisine , un salon , A l'étage 3 chambres une salle de bain , comble aménageable desservant une petite terrasse qui surplomb le quartier. Un studio entièrement rénové ,meublé et loué apporte une source de revenus non négligeables aux revenus du bar. Deux grands garages spacieux sur 2 niveaux donnent un cachet à ce bien et offre plusieurs possibilités soit de stockage ou garer vos voitures à l'abri des regards ou de transformation en logement . D'autres dépendances sont aussi sur le site.
Le fond de commerce( licence 4) + murs et appartement vente indissociable
Vous avez la possibilité d'augmenter votre chiffre d'affaires en mettant en location l'autre maison + appartement . Ville agréable et dynamique pour investir
Double vitrage , chauffage électrique ,toiture en bon état , Assainissement collectif
Vous désirez entreprendre ou investir ce bien est votre affaire , idéale également pour une famille nombreuse .
N'hésitez pas à me contacter pour la visiter et avoir un lien pour une visite virtuelleLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 300 000 € HT + 2 700 € TVA, soit 302 700 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 286 500 € HT + 0 € TVA, soit 286 500 € TTC
Honoraires d'agence : 13 500 € HT + 2 700 € TVA, soit 16 200 € TTC (5.65 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur View more View less Belle opportunité à saisir pour ce magnifique ensemble immobilier en pierre de 215 m2 pour une superficie de 572 m2 située dans une commune de 1200 habitants non loin des commodités ( médecin , pharmacie , , collège et école primaire banque , opticien, maison médicale , banques , boulangeries , fleuristes; supermarché , ,superette ,restaurant , vétérinaires, assurances..) 1h15 de Clermont -Ferrand , 45 kms de Montluçon et Guéret, , la salle de bar est 56 m2 , et une terrasse extérieure .Cet établissement est conforme aux normes en vigueur.
Actuellement le bar est en activité ainsi qu'une restauration rapide.
Au dessus de ce bar il ya un bel appartement de 103 m2 avec 2 chambres , cuisine , salle de bain et comble aménageable où tous les raccordements eau et électricité sont déjà installés le tout donnant sur un magnifique jardin. La deuxième maison mitoyenne avec sa petite cour qui nécessite des travaux possède son entrée personnelle , Au rez-de chaussée une cuisine , un salon , A l'étage 3 chambres une salle de bain , comble aménageable desservant une petite terrasse qui surplomb le quartier. Un studio entièrement rénové ,meublé et loué apporte une source de revenus non négligeables aux revenus du bar. Deux grands garages spacieux sur 2 niveaux donnent un cachet à ce bien et offre plusieurs possibilités soit de stockage ou garer vos voitures à l'abri des regards ou de transformation en logement . D'autres dépendances sont aussi sur le site.
Le fond de commerce( licence 4) + murs et appartement vente indissociable
Vous avez la possibilité d'augmenter votre chiffre d'affaires en mettant en location l'autre maison + appartement . Ville agréable et dynamique pour investir
Double vitrage , chauffage électrique ,toiture en bon état , Assainissement collectif
Vous désirez entreprendre ou investir ce bien est votre affaire , idéale également pour une famille nombreuse .
N'hésitez pas à me contacter pour la visiter et avoir un lien pour une visite virtuelleLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 300 000 € HT + 2 700 € TVA, soit 302 700 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 286 500 € HT + 0 € TVA, soit 286 500 € TTC
Honoraires d'agence : 13 500 € HT + 2 700 € TVA, soit 16 200 € TTC (5.65 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur