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House & single-family home for sale in Bouligny

USD 114,280

House & Single-family home (For sale)

4 bd
1 ba
1,281 sqft
lot 1,044 sqft
Reference: AGHX-T579572 / 1343742
Maison 5 pièces avec potentiel locatif – Opportunité à Bouligny (30km du Luxembourg)Située au calme, en bout d’impasse, cette maison spacieuse sans jardin offre une excellente opportunité d'investissement avec un potentiel de rendement locatif intéressant (louée 850 € par mois l’année dernière). Elle est idéale aussi bien pour un projet locatif que pour une habitation principale.À proximité immédiate des transports, écoles et commerces, vous apprécierez son environnement paisible tout en étant proche des commodités.Au RDC nous trouverons la pièce de la cuisine d'une surface d'environ 15m carré , un salon également d'environ 15m carré ainsi qu'un toilette
4ème pièce polyvalente de 14 m², parfaite pour un bureau, une salle de jeux ou un espace de télétravail.
3 grandes chambres de 18 m² chacune à l’étage, idéales pour une familleL'absence de jardin est compensée par les volumes généreux et le potentiel locatif. Une très belle occasion à saisir pour les investisseurs et familles recherchant la proximité du Luxembourg à un prix attractif !Quelques travaux à anticiper :Remplacement d'une fenêtre (coût estimé inférieur à 1000 euros)
Remplacement du chéneau (cout estimé inférieur à 1000 euros)
Installation d’une cuisine équipée selon vos besoins N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations.A très vite!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 109 000 €
Honoraires charge vendeur
View more View less Maison 5 pièces avec potentiel locatif – Opportunité à Bouligny (30km du Luxembourg)Située au calme, en bout d’impasse, cette maison spacieuse sans jardin offre une excellente opportunité d'investissement avec un potentiel de rendement locatif intéressant (louée 850 € par mois l’année dernière). Elle est idéale aussi bien pour un projet locatif que pour une habitation principale.À proximité immédiate des transports, écoles et commerces, vous apprécierez son environnement paisible tout en étant proche des commodités.Au RDC nous trouverons la pièce de la cuisine d'une surface d'environ 15m carré , un salon également d'environ 15m carré ainsi qu'un toilette
4ème pièce polyvalente de 14 m², parfaite pour un bureau, une salle de jeux ou un espace de télétravail.
3 grandes chambres de 18 m² chacune à l’étage, idéales pour une familleL'absence de jardin est compensée par les volumes généreux et le potentiel locatif. Une très belle occasion à saisir pour les investisseurs et familles recherchant la proximité du Luxembourg à un prix attractif !Quelques travaux à anticiper :Remplacement d'une fenêtre (coût estimé inférieur à 1000 euros)
Remplacement du chéneau (cout estimé inférieur à 1000 euros)
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Prix de vente : 109 000 €
Honoraires charge vendeur
Reference: AGHX-T579572
Country: FR
City: Bouligny
Postal code: 55240
Category: Residential
Listing type: For sale
Property type: House & Single-family home
Property subtype: Villa
Property size: 1,281 sqft
Lot size: 1,044 sqft
Rooms: 5
Bedrooms: 4
Bathrooms: 1
WC: 1
Energy consumption: 187
Greenhouse gas emissions: 58

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