USD 675,994
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House & single-family home for sale in Merville-Franceville-Plage
USD 623,592
House & Single-family home (For sale)
Reference:
AGHX-T585797
/ 1363305
Reference:
AGHX-T585797
Country:
FR
City:
Merville-Franceville-Plage
Postal code:
14810
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property subtype:
Villa
Luxury:
Yes
Property size:
2,443 sqft
Lot size:
15,618 sqft
Rooms:
9
Bedrooms:
4
Bathrooms:
2
WC:
2
Energy consumption:
162
Greenhouse gas emissions:
5
Parkings:
1
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| City |
Avg price per sqft house |
Avg price per sqft apartment |
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| Caen | USD 333 | USD 431 |
| Calvados | USD 266 | USD 400 |
| Trouville-sur-Mer | - | USD 613 |
| Touques | - | USD 448 |
| Pont-l'Évêque | USD 310 | - |
| Montivilliers | USD 239 | - |
| Basse-Normandie | USD 237 | USD 401 |
| Pont-Audemer | USD 205 | - |
| Bernay | USD 189 | - |
Idéalement implantée à seulement 1 minute de Merville Franceville Plage, à quelques mètres des pistes cyclables côtières, à 06 minutes de Cabourg et 15 minutes de Caen, sur la commune recherchée de Gonneville en auge, Emilie Montigny vous présente en exclusivité cette belle maison en pierre de 227m2, ancienne propriété agricole rénovée avec goût en 2022 sur terrain plat de 1450m2, au calme, offrant un cadre très agréable.
Volume et luminosité sont les maîtres mots dans cette maison familiale où chacun peut bénéficier d'espaces personnels de détente, de travail et de repos avant de se retrouver et profiter ensemble de la spacieuse pièce de vie.
Au rez-de-chaussée, l'entrée avec placards bien définie dessert le confortable, vaste et lumineux salon-salle à manger de 73m2 profitant d'une agréable double exposition avec poêle à granulés et sa conviviale et fonctionnelle cuisine ouverte aménagée et équipée.
S'ajoutent à ce niveau une pièce de 15m2 avec évier à usage de buanderie, pièce de travail, de loisir et arrière cuisine, un cellier, un WC indépendant ainsi que la suite parentale de 23m2 avec dressing et salle de douche offrant une vie de plain pied.
Au premier étage, une belle pièce palière de loisir dessert deux chambres de 12m2, un grand et lumineux bureau double ouvert en mezzanine sur l'espace de vie ainsi qu'un WC indépendant et une belle salle de bain et douche.
Le deuxième étage quant à lui offre un espace douillet de détente et de loisir ainsi qu'une quatrième chambre de 15m2.
Une véranda de 25m2 à rénover, une grande terrasse à habiller ainsi qu'un grand hangar de 120m2 cadastré complètent les belles prestations de cette propriété de charme à proximité de la plage à découvrir sans tarder.
Plus de photographies sur demande.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 595 000 €
Honoraires charge vendeur View more View less Rare à la vente.
Idéalement implantée à seulement 1 minute de Merville Franceville Plage, à quelques mètres des pistes cyclables côtières, à 06 minutes de Cabourg et 15 minutes de Caen, sur la commune recherchée de Gonneville en auge, Emilie Montigny vous présente en exclusivité cette belle maison en pierre de 227m2, ancienne propriété agricole rénovée avec goût en 2022 sur terrain plat de 1450m2, au calme, offrant un cadre très agréable.
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S'ajoutent à ce niveau une pièce de 15m2 avec évier à usage de buanderie, pièce de travail, de loisir et arrière cuisine, un cellier, un WC indépendant ainsi que la suite parentale de 23m2 avec dressing et salle de douche offrant une vie de plain pied.
Au premier étage, une belle pièce palière de loisir dessert deux chambres de 12m2, un grand et lumineux bureau double ouvert en mezzanine sur l'espace de vie ainsi qu'un WC indépendant et une belle salle de bain et douche.
Le deuxième étage quant à lui offre un espace douillet de détente et de loisir ainsi qu'une quatrième chambre de 15m2.
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Plus de photographies sur demande.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 595 000 €
Honoraires charge vendeur