USD 1,090,871
USD 767,447
USD 871,601
USD 899,010
3 bd
1,948 sqft
USD 899,010
3 bd
1,948 sqft
On the other side of this hall, two bedrooms with storage space are available, as well as a shower room and toilet.
Upstairs, you'll appreciate the charm of an almost 10 m² mezzanine that could be used as an office or other space as you wish, and an almost 16 m² bedroom with a balcony offering panoramic views of the Pyrenees and the Pic du Canigou, with its own bathroom and toilet.
A basement garage of approx. 200 m².
This villa, located close to all amenities, benefits from a dominant position that offers a unique living environment.Don't miss this exceptional opportunity!Translated with DeepL.com (free version) View more View less Située sur la commune de Narbonne, dans un cadre privilégié, cette superbe villa 4 faces, vous offre une surface habitable d'environ 150 m² sur un terrain de 1000 m². Exposée plein sud, elle bénéficie d’une vue imprenable sur les étangs Narbonnais, première ligne, garantissant calme et sérénité.A l'entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux, qui dessert d'un coté, un salon lumineux agrémenté d'une cheminée pour des moments chaleureux, qui communique avec une salle à manger bien distinct et dans son prolongement, une cuisine entièrement équipée et aménagée avec des éléments de qualité. Toutes ces pièces s'ouvrent sur une belle terrasse de plus de 40 m² qui surplombe une piscine à débordement de 8 x 4 m, chauffée par une pompe à chaleur et traitée au sel, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis.
De l'autre coté de ce hall, deux chambres avec rangements sont disponibles, une salle d’eau, ainsi que son toilette.
A l'étage, vous apprécierez le charme d'une mezzanine de presque 10 m² pouvant accueillir un bureau ou autre selon vos envies, une chambre de presque 16 m² avec balcon offrant une vue panoramique sur les Pyrénées et le Pic du Canigou avec sa salle de bain et son toilette.
Un garage sur sous sol d'environ 200 m²
Cette villa, située à proximité de toutes les commodités, bénéficie d'une position dominante qui offre un cadre de vie unique.Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 854 000 €
Honoraires charge vendeur Located in the commune of Narbonne, in a privileged setting, this superb villa offers approx. 150 m² of living space on a 1000 m² plot. South-facing, it enjoys an unobstructed view over the Narbonnais ponds, guaranteeing calm and serenity.Upon entering, you'll be greeted by a spacious hallway leading to a luminous living room with a fireplace for cosy moments, which communicates with a separate dining room, and a fully-equipped kitchen with quality fittings. All these rooms open onto a beautiful terrace of over 40 m² overlooking an 8 x 4 m infinity pool, heated by a heat pump and treated with salt, perfect for relaxing with family or friends.
On the other side of this hall, two bedrooms with storage space are available, as well as a shower room and toilet.
Upstairs, you'll appreciate the charm of an almost 10 m² mezzanine that could be used as an office or other space as you wish, and an almost 16 m² bedroom with a balcony offering panoramic views of the Pyrenees and the Pic du Canigou, with its own bathroom and toilet.
A basement garage of approx. 200 m².
This villa, located close to all amenities, benefits from a dominant position that offers a unique living environment.Don't miss this exceptional opportunity!Translated with DeepL.com (free version)