USD 296,171
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House & single-family home for sale in Oloron-Sainte-Marie
USD 266,971
House & Single-family home (For sale)
Reference:
AGHX-T591139
/ 1289435
Reference:
AGHX-T591139
Country:
FR
City:
Oloron-Sainte-Marie
Postal code:
64400
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property subtype:
Villa
Property size:
1,938 sqft
Lot size:
21,226 sqft
Rooms:
8
Bedrooms:
3
Bathrooms:
1
WC:
2
Energy consumption:
258
Greenhouse gas emissions:
57
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Le premier étage de la maison présente un espace de vie lumineux avec un salon-séjour bénéficiant d'un balcon, une cuisine équipée, trois chambres et une salle de bain. Ce niveau offre un agencement fonctionnel et confortable pour la vie quotidienne.Le rez-de-chaussée avait été aménagé en un deuxième appartement mais nécessite des travaux de réhabilitation . Il comprenait un espace salon-séjour, trois pièces faisant office de chambres, une ancienne cuisine, une salle de bain à refaire entièrement et un toilette. Cette disposition permet une flexibilité d'utilisation, pouvant accueillir des membres de la famille, des amis ou même être loué pour un revenu supplémentaire.En outre, la présence d'un garage attenant est un atout pratique pour le stationnement et le rangement. Le vaste terrain offre de multiples possibilités d'aménagement extérieur selon les besoins et les préférences des occupants.
Les équipements tels que le chauffage central au gaz naturel garantissent un confort thermique tout au long de l'année, tandis que la grange en annexe de plus de 140 m² au sol, avec sa toiture récemment refaite, représente une opportunité de création d'un logement supplémentaire ou d'un espace polyvalent selon les projets des futurs propriétaires (La grange est actuellement louée pour 250 euros par mois et peut également representée un revenu supplémentaire au moment de la vente).En résumé, cette propriété offre un potentiel intéressant d'aménagement ou d'investissement, avec ses deux niveaux distincts, son vaste terrain et ses équipements pratiques, constituant ainsi une opportunité attrayante sur le marché immobilier d'Oloron-Sainte-Marie.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 256 000 €
Honoraires charge vendeur This house located in Oloron-Sainte-Marie actually offers an attractive living environment, combining the tranquility of a calm environment with the proximity of the amenities necessary for daily life. With its 170 m² of living space on a vast plot of 1972 m², it is perfect for a family or anyone looking for peace and quiet.The first floor of the house has a bright living space with a living room with a balcony, an equipped kitchen, three bedrooms and a bathroom. This level offers a functional and comfortable layout for daily life.The ground floor, converted into a second apartment, also includes a living room, three bedrooms, a kitchen requiring some refreshments, and a bathroom. This layout allows for flexibility of use, being able to accommodate family members, friends or even be rented out for additional income.In addition, the presence of an attached garage is a practical asset for parking and storage. The vast land offers multiple possibilities for exterior development according to the needs and preferences of the occupants.Equipment such as natural gas central heating guarantee thermal comfort throughout the year, while the annexed barn of more than 140 m² on the ground, with its recently redone roof, represents an opportunity to create a additional accommodation or a multi-purpose space depending on the plans of the future owners.In summary, this property offers interesting development or investment potential, with its two distinct levels, its vast land and its practical amenities, thus constituting an attractive opportunity in the Oloron-Sainte-Marie real estate market.