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Office & Commercial space (For sale)
1,873 sqft
Reference:
AGHX-T592485
/ 1365642
Reference:
AGHX-T592485
Country:
FR
City:
Auch
Postal code:
32000
Category:
Commercial
Listing type:
For sale
Property type:
Office & Commercial space
Property subtype:
Commercial space
Property size:
1,873 sqft
Rooms:
3
Parkings:
1
REAL ESTATE PRICE PER SQFT IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per sqft house |
Avg price per sqft apartment |
|---|---|---|
| Mirande | USD 183 | - |
| Fleurance | USD 144 | - |
| Marciac | USD 211 | - |
| Condom | USD 153 | - |
| L'Isle-Jourdain | USD 266 | - |
| Eauze | USD 154 | - |
• Premium location: in the heart of Auch, with maximum visibility and close proximity to numerous offices, ensuring high daily activity.
• Parking: A major asset of this business is the very large number of parking spaces, facilitating access for customers and deliveries.
• 3/6/9 year lease: A solid lease guaranteeing you long-term security.
• Excellent current turnover figures, demonstrating the potential and profitability of the restaurant.This turnkey restaurant is a rare opportunity to be seized by professionals in the sector wishing to invest in a thriving and ideally located business.Contact us today to discover this exceptional opportunity! View more View less C’est À Vendre : Fonds de commerce - Restaurant à Auch (174 m²)Idéalement situé au cœur de Auch, ville préfecture d'une région reconnue pour sa gastronomie, ce restaurant de 174 m² bénéficie d’un emplacement stratégique. Il est implanté dans un secteur prisé, entouré de nombreux bureaux, garantissant ainsi un afflux constant de clientèle notamment le midi, où le restaurant est régulièrement complet.Points forts : • Superficie : 174 m² parfaitement aménagés, offrant un cadre chaleureux et convivial.
• Emplacement premium : au cœur de Auch, avec une visibilité maximale et à proximité immédiate de nombreux bureaux, assurant une forte activité quotidienne.
• Stationnements : Un atout majeur de ce fonds de commerce est le nombre très important de places de stationnement, facilitant l’accès pour les clients et les livraisons.
• Bail 3/6/9 ans : Un bail solide vous garantissant une sécurité sur le long terme.
• Excellents chiffres d’affaires actuels, démontrant le potentiel et la rentabilité du restaurant.Ce restaurant clé en main est une opportunité rare, à saisir pour les professionnels du secteur souhaitant investir dans une affaire florissante et idéalement placée.Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir cette opportunité exceptionnelle !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 289 000 € HT + 3 757 € TVA, soit 292 757 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 270 215 € HT + 0 € TVA, soit 270 215 € TTC
Honoraires d'agence : 18 785 € HT + 3 757 € TVA, soit 22 542 € TTC (8.34 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur It's For Sale: Business - Restaurant in Auch (174 m²)Ideally located in the heart of Auch, the prefecture town of a region known for its gastronomy, this 174 m² restaurant benefits from a strategic location. It is located in a popular area, surrounded by numerous offices, thus guaranteeing a constant influx of customers, particularly at lunchtime, when the restaurant is regularly full.Strong points: • Surface area: 174 m² perfectly furnished, offering a warm and friendly setting.
• Premium location: in the heart of Auch, with maximum visibility and close proximity to numerous offices, ensuring high daily activity.
• Parking: A major asset of this business is the very large number of parking spaces, facilitating access for customers and deliveries.
• 3/6/9 year lease: A solid lease guaranteeing you long-term security.
• Excellent current turnover figures, demonstrating the potential and profitability of the restaurant.This turnkey restaurant is a rare opportunity to be seized by professionals in the sector wishing to invest in a thriving and ideally located business.Contact us today to discover this exceptional opportunity!