USD 1,288,354
USD 1,391,423
USD 1,283,201
USD 1,181,163
USD 1,638,787
USD 1,473,877
It has a 100m² parking space with electric hook-up, a large 36m² swimming pool, a 250m² tiled terrace, a 10m² garden shed and a 70m² petanque area.Inside, the property is spread over two levels, with a bright ground floor featuring a spacious living room with a beautiful wood-burning fireplace, fitted kitchen with utility room, two bedrooms, study, shower room and WC.
Upstairs are two suites, including a modern master suite with spa bathroom and large dressing room, plus a separate WC.
A home automation system, surveillance cameras and an electric gate ensure security and comfort.
The villa is heated and air-conditioned by a heat pump with an Airzone system, enabling you to regulate the temperature in each room and make significant savings on your bills!Ideal for a family or for newcomers to the South of France, this 5-room, 4-bedroom house has all the modern amenities while offering a peaceful living environment close to shops, schools and the town centre (bus stop lines 23 and 25 100 m away, direct access to the Rotonde and Aix en Provence bus station), with direct motorway access less than 1 km away (TGV train station 15 minutes away, Marseille Provence airport 20 minutes). View more View less William LEGUEM du réseau SAFTI vous présente à Aix en Provence :Villa de 170m² sur un terrain de 700m² offrant un cadre de vie alliant tranquillité et proximité avec le centre ville d'Aix en Provence.
Dotée d'un espace de stationnement d'environ 100m² avec borne électrique, elle bénéficie également d'une grande piscine de 36m², d'une terrasse carrelée de 250m², d'un cabanon de 10m² et d'un terrain de pétanque de 70m².À l'intérieur, la propriété répartie sur deux niveaux, propose un RDC lumineux avec un vaste séjour doté d'une belle cheminée à bois, cuisine équipée avec buanderie, deux chambres, bureau, salle d'eau et WC.
À l'étage, deux suites dont une suite parentale moderne avec salle de bain balnéo et un grand dressing, ainsi qu'un WC indépendant.
Un système domotique, des caméras de surveillance et un portail électrique assurent sécurité et confort.
Cette villa est chauffée / climatisée avec une pompe à chaleur avec système Airzone permettant de régler la température dans chacune des pièces et de réaliser une économie significative sur vos factures !Idéale pour une famille ou pour de nouveaux arrivants dans le Sud de la France, cette maison de 5 pièces et 4 chambres dispose de toutes les commodités modernes tout en offrant un cadre de vie paisible à proximité des commerces, écoles, centre ville (arrêt de bus lignes 23 et 25 à 100m, direct sur la Rotonde et la Gare Routière d'Aix en Provence) accès direct autoroute à moins d'1 km (gare TGV en 15 mn, aéroport Marseille Provence en 20 min).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 395 000 €
Honoraires charge vendeur William LEGUEM of the SAFTI network presents to you in Aix en Provence :A 170m² villa on a 700m² plot offering a peaceful setting close to Aix en Provence town centre.
It has a 100m² parking space with electric hook-up, a large 36m² swimming pool, a 250m² tiled terrace, a 10m² garden shed and a 70m² petanque area.Inside, the property is spread over two levels, with a bright ground floor featuring a spacious living room with a beautiful wood-burning fireplace, fitted kitchen with utility room, two bedrooms, study, shower room and WC.
Upstairs are two suites, including a modern master suite with spa bathroom and large dressing room, plus a separate WC.
A home automation system, surveillance cameras and an electric gate ensure security and comfort.
The villa is heated and air-conditioned by a heat pump with an Airzone system, enabling you to regulate the temperature in each room and make significant savings on your bills!Ideal for a family or for newcomers to the South of France, this 5-room, 4-bedroom house has all the modern amenities while offering a peaceful living environment close to shops, schools and the town centre (bus stop lines 23 and 25 100 m away, direct access to the Rotonde and Aix en Provence bus station), with direct motorway access less than 1 km away (TGV train station 15 minutes away, Marseille Provence airport 20 minutes).