USD 145,679
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House & Single-family home (For sale)
Reference:
AGHX-T597740
/ 1350486
Reference:
AGHX-T597740
Country:
FR
City:
Vald'Yerre
Postal code:
28290
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property subtype:
Villa
Property size:
1,270 sqft
Lot size:
8,417 sqft
Rooms:
5
Bedrooms:
3
Bathrooms:
1
WC:
1
Energy consumption:
297
Greenhouse gas emissions:
9
Parkings:
1
Terrace:
Yes
Cellar:
Yes
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The presence of a pond and a river below add a natural charm, ideal for fishing enthusiasts and ballads. On a non-flood land of 782m 2, you will find a garage and a covered terrace in a chalet spirit where you can relax protected from the sun or rain.
Inside, the ground floor requires renovation work and consists of a kitchen, living room, living room, bathroom, toilet, laundry room, cellar and 2 bedrooms. The floor currently composed of a large room offers the possibility of arranging the attic in several separate rooms to adapt to your needs.
Double glazing wood on the ground floor and PVC upstairs, wood shutters and electric roller blinds, electric heating and all sewer. Questions : 06.44.81.91.00. View more View less Au coeur du village, cette maison est à proximité immédiate d'une école. Des commodités telles que boulangerie, médecin, pharmacie et gare, sont elles accessibles en 2 mn. Vous accéderez également aux commerces d'Arrou en 5mn, tandis que Châteaudun et son centre commercial se trouvent à 15mn. De plus, Paris à 1h30, offre la possibilité de séjourner à la campagne tout en restant proche de la capitale.
La présence d'un étang et d'une rivière en contrebas ajoutent un charme naturel, idéal pour les amateurs de pêche et les ballades. Sur un terrain non inondable de 782m², vous attendent un garage et une terrasse couverte dans un esprit chalet où vous pourrez vous détendre à l'abri du soleil ou de la pluie.
A l'intérieur, le rdc nécessite des travaux de rénovation afin de redonner une seconde jeunesse et se compose d'une cuisine, d'un salon, d'un séjour, d'une salle de bain, d'un wc, d'une buanderie, d'une cave et de 2 chambres. L'étage composé actuellement d'une grande chambre offre la possibilité d'agencer les combles en plusieurs pièces distinctes pour s'adapter à vos besoins.
Double vitrage bois au rdc et PVC à l'étage, volets bois et roulants électriques, chauffage électrique et tout à l'égout. Des questions : 06.44.81.91.00.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 127 000 €
Honoraires charge vendeur In the heart of the village, close to a school, amenities such as bakery, doctor, pharmacy and train station, they are accessible in 2 minutes. You will also access the shops of Arrou in 5mn, while Châteaudun and its shopping center are 15mn. In addition, Paris at 1:30 offers the opportunity to stay in the countryside while remaining close to the capital.
The presence of a pond and a river below add a natural charm, ideal for fishing enthusiasts and ballads. On a non-flood land of 782m 2, you will find a garage and a covered terrace in a chalet spirit where you can relax protected from the sun or rain.
Inside, the ground floor requires renovation work and consists of a kitchen, living room, living room, bathroom, toilet, laundry room, cellar and 2 bedrooms. The floor currently composed of a large room offers the possibility of arranging the attic in several separate rooms to adapt to your needs.
Double glazing wood on the ground floor and PVC upstairs, wood shutters and electric roller blinds, electric heating and all sewer. Questions : 06.44.81.91.00.