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Office & commercial space for sale in Royan
USD 514,150
Office & Commercial space (For sale)
1,830 sqft
Reference:
AGHX-T598299
/ 1390062
Reference:
AGHX-T598299
Country:
FR
City:
Royan
Postal code:
17200
Category:
Commercial
Listing type:
For sale
Property type:
Office & Commercial space
Property subtype:
Commercial space
Charge:
USD 398 / month
Turnover:
USD 581,857
Net income:
USD 536,366
Property size:
1,830 sqft
Rooms:
4
REAL ESTATE PRICE PER SQFT IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per sqft house |
Avg price per sqft apartment |
|---|---|---|
| Saint-Georges-de-Didonne | USD 476 | - |
| Vaux-sur-Mer | USD 478 | - |
| Meschers-sur-Gironde | USD 314 | - |
| Les Mathes | USD 464 | - |
CA = 550k
Loyer = 1000€/mois Hors ChargesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 486 000 € HT + 7 776 € TVA, soit 493 776 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 447 120 € HT + 0 € TVA, soit 447 120 € TTC
Honoraires d'agence : 38 880 € HT + 7 776 € TVA, soit 46 656 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur View more View less Situé au cœur de Royan (17200), ce fonds de commerce restaurant bénéficie d'un emplacement de choix dans le pays Royannais, offrant une visibilité optimale et un fort potentiel de clientèle. Avec une surface professionnelle de 100m2, cet établissement clé en main, entièrement rénové en 2017, est prêt à accueillir de nouveaux propriétaires ambitieux. La terrasse ajoute une valeur inestimable en offrant la possibilité d'accueillir jusqu'à 85 couverts au total, alliant confort intérieur et extérieur pour une expérience culinaire immersive.Ce bien comprend en outre un appartement de fonction de 70 m², comprenant un séjour/cuisine, une suite parentale, 2 chambres et un espace buanderie, offrant des conditions idéales pour concilier vie professionnelle et personnelle. Autorisé pour l'activité de restaurant, cette opportunité complète allie charme, fonctionnalité et potentiel de développement pour des entrepreneurs souhaitant s'établir dans un cadre dynamique et attractif.
CA = 550k
Loyer = 1000€/mois Hors ChargesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 486 000 € HT + 7 776 € TVA, soit 493 776 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 447 120 € HT + 0 € TVA, soit 447 120 € TTC
Honoraires d'agence : 38 880 € HT + 7 776 € TVA, soit 46 656 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur