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Apartment & condo for sale in Le Pré-Saint-Gervais
USD 474,946
Apartment & Condo (For sale)
Reference:
AGHX-T600457
/ 1391323
Reference:
AGHX-T600457
Country:
FR
City:
Le Pre-Saint-Gervais
Postal code:
93310
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
Apartment & Condo
Property size:
1,076 sqft
Rooms:
3
Bedrooms:
2
Bathrooms:
1
WC:
1
Floor:
1
Energy consumption:
188
Greenhouse gas emissions:
40
Parkings:
1
Balcony:
Yes
Terrace:
Yes
REAL ESTATE PRICE PER SQFT IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per sqft house |
Avg price per sqft apartment |
|---|---|---|
| Paris 19e arrondissement | - | USD 806 |
| Les Lilas | - | USD 689 |
| Pantin | - | USD 500 |
| Paris 11e arrondissement | - | USD 1,043 |
| Aubervilliers | - | USD 359 |
| Paris 10e arrondissement | - | USD 1,033 |
| Bobigny | - | USD 329 |
| Montreuil | USD 537 | USD 530 |
| Paris 3e arrondissement | - | USD 1,374 |
| Paris 18e arrondissement | - | USD 968 |
| Paris 1er arrondissement | - | USD 1,414 |
| Vincennes | - | USD 858 |
| Paris 2e arrondissement | - | USD 1,239 |
| Saint-Mandé | - | USD 886 |
| Paris 12e arrondissement | - | USD 1,002 |
| Paris | - | USD 1,304 |
| Saint-Ouen | - | USD 561 |
| Paris 5e arrondissement | - | USD 1,293 |
| Fontenay-sous-Bois | USD 495 | USD 533 |
| Paris 6e arrondissement | - | USD 1,692 |
L'appartement de 51m2 carrez se compose d'une entrée, un petit bureau/chambre bébé de 5m² donnant sur le jardin, un double salon - salle à manger traversant est-ouest de 25m² avec cuisine ouverte, une chambre de 11m², un vrai dressing, une salle de douche, un WC séparé. Sur l'arrière, jardin arboré de 50m² en jouissance exclusive, sans aucun vis à vis, avec un atelier de 9m². Très pratique, l'accès se fait par un passage couvert, idéal pour ranger poussettes ou vélos.
Le gros + de cet appartement ? Les combles de 50m² au sol, déjà isolés, sont aménageables, avec une HSP de 1m80, vous permettant d'aménager par exemple 2 chambres enfants.
La maison est entièrement isolée par l'extérieur, l'isolation est noté "excellente" sur le DPE, la chaudière à condensation date de 2022, et vous profiterez d'une place de parking dans l'immeuble neuf juste à coté (les charges correspondent aux charges annuelles du parking). L'électricité demande une petite mise à jour, et la décoration pourra être mise à votre goût, mais aucun gros travaux n'est nécessaire, la maison est saine et bien entretenue.
Métro Hoche à 7mn à pied, tous les commerces du centre ville à 250m.Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 225 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 459 000 €
Honoraires charge vendeur View more View less Dans le centre ville du pré saint Gervais, rare appartement atypique sans charge au 1er étage d'une maison ancienne tout récemment isolée par l'extérieur (2024).
L'appartement de 51m2 carrez se compose d'une entrée, un petit bureau/chambre bébé de 5m² donnant sur le jardin, un double salon - salle à manger traversant est-ouest de 25m² avec cuisine ouverte, une chambre de 11m², un vrai dressing, une salle de douche, un WC séparé. Sur l'arrière, jardin arboré de 50m² en jouissance exclusive, sans aucun vis à vis, avec un atelier de 9m². Très pratique, l'accès se fait par un passage couvert, idéal pour ranger poussettes ou vélos.
Le gros + de cet appartement ? Les combles de 50m² au sol, déjà isolés, sont aménageables, avec une HSP de 1m80, vous permettant d'aménager par exemple 2 chambres enfants.
La maison est entièrement isolée par l'extérieur, l'isolation est noté "excellente" sur le DPE, la chaudière à condensation date de 2022, et vous profiterez d'une place de parking dans l'immeuble neuf juste à coté (les charges correspondent aux charges annuelles du parking). L'électricité demande une petite mise à jour, et la décoration pourra être mise à votre goût, mais aucun gros travaux n'est nécessaire, la maison est saine et bien entretenue.
Métro Hoche à 7mn à pied, tous les commerces du centre ville à 250m.Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 225 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 459 000 €
Honoraires charge vendeur